Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2022 ~ М-1708/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-1776/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием представителя ответчика Стрелковой О.А. – адвоката Константиновой О.В., действующей на основании ордера № 21/440 от 17.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к Стрелковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и С. , Подлипскому А.Н., Стрелковой А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 115764,01 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 3515,30 рублей.

В обоснование требований указывает, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь», на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме 141375896,38 рублей согласно сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчикам за жилое помещение, расположенное по <адрес> в сумме 115764,02 рубля с периодом ее образования начиная с 31.07.2018 года. Собственниками указанного жилого помещения являются Стрелкова А.Д., Стрелкова О.А., С. и С. что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрированы Стрелкова А.Д., Стрелкова О.А., С. и С. и Подлипский А.Н. В спорный период ответчикам предоставлялись услуги – отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета на воду, в связи с чем, начисления за коммунальные услуги по воде производились в соответствии с п. 56-56(2) Постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017 и постановлениями администрации МО г. Новотроицк от 14.12.2017 № 2151-п, от 16.02.2018 № 212-п. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от 17.02.2021 судебный приказ о взыскании с должников задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2019 по 30.04.2020 в размере 273402,87 рублей отмене. Кроме того, истец 13.12.2021 вновь обратился с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности с ответчиков. 28.12.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.12.2020 в сумме 32643 рублей. Определением мирового судьи от 24.02.2022 данный судебный приказ был отменен. Решением Новотроицкого городского суда Оренбургской области от 14.04.2022 были удовлетворены исковые требования Стрелковой А.Д. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками указанной квартиры.

Поскольку задолженность не была погашена ответчиками, то просил взыскать солидарно со Стрелковой А.Д., Подлипского А.Н. и Стрелковой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей С. и С. , задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по <адрес> в виде тепловой энергии за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в сумме 115764,01 рубль.

До рассмотрения дела по существу от истца были приняты уточненные исковые требования, согласно которым просит взыскать солидарно с Подлипского А.Н., Стрелковой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 115764,01 рубль, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3515764,01 рубль.

Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Стрелкова А.Д., будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступили возражения, в которых просит в удовлетворении требований истца к ней отказать по причине того, что в спорный период возникновения задолженности она находилась в несовершеннолетнем возрасте и не могла самостоятельно осуществлять свои имущественные права и нести обязанности.

Ответчики Стрелкова О.А. и Подлипский А.Н. в судебное заседание не явились. Поскольку не представилось возможным установить факт проживания ответчиков по адресу регистрации, то в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя судом был назначен адвокат Константинова О.В., которая не согласилась с требованиями истца.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22, В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> в равных долях по 1/4 доли каждый являются Стрелкова О.А., 25.01.1980 года рождения, С. и С. Стрелкова А.Д., 21.01.2003 года рождения, и С. и С.

Кроме того, из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы Стрелкова А.Д., Стрелкова О.А., Подлипский А.Н., С. и С.

Индивидуальные приборы учета энергии в квартире отсутствуют.

Из выписки по лицевому счету № 1200002011922 следует, что по состоянию на 31.12.2020 по указанному выше лицевому счету с учетом пяти зарегистрированных человек имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115764,01 рубль.

27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: г.Новотроицк, пер. Студенческий, 8-38, с периодом ее образования, начиная с 31.07.2018.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками в материалы дела представлено не было.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете и датой образования указанной суммы задолженности. Кроме того, со стороны ответчиков доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков Стрелковой О.А., Подлипского А.Н. солидарно подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) в размере 115764,01 рубль.

При этом, суд не находит законных оснований для взыскания указанной суммы задолженности с ответчика Стрелковой А.Д., поскольку в спорный период возникновения задолженности она находилась в несовершеннолетнем возрасте и не могла самостоятельно осуществлять свои имущественные права и нести обязанности. Ее законным представителем являлась мать Стрелкова О.А.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3515,30 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к Стрелковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С. и С. , Подлипскому Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со Стрелковой О.А., Подлипского А.Н. в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 115764,01 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 3515,30 рублей.

В удовлетворении требований акционерного общества «Уральская Сталь» к Стрелковой А.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 24.10.2022

Судья: