Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3364/2022 ~ М-3470/2022 от 02.12.2022

Дело № 2-3364/2022

УИД 34RS0007-01-2022-005355-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                                                            27 декабря 2022 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Бочаровой Ю.В.,

с участием:

представителя истца Колодяжного И.В. по доверенности Мещерякова А.А.,

представителя ответчика Колодяжного Е.И. адвоката Патаховой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ снять его с регистрационного учета.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ.

В указанной квартире, кроме истца значится зарегистрированным ФИО2, с которым истец длительное время не поддерживает отношения, ответчик не желает общаться по вопросам добровольного снятия с регистрационного учета.

Однако, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в течение 20 лет, покинул квартиру добровольно, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, ключей от квартиры у него нет, новый адрес места своего жительства не он сообщил.

Поскольку регистрация ответчика ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, он обратился в суд с настоящим исковым заявлением, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Назначенный ответчику ФИО2 в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО4 в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований ФИО1, поскольку они не подтверждены документально.

Помощник прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5 в судебном заседании полагала, что заявленные требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы истца ФИО1 и его представителя по доверенности ФИО8, возражения представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4, заключение помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО5, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу требований части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ.

Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, копией договора купли- продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО8, данных в ходе рассмотрения дела по существу, ответчик ФИО2 является сыном истца. После рождения ответчика его доверитель и мать ответчика развелись, в 2002 году бывшая супруга и их сын съехали из АДРЕС ИЗЪЯТ, больше они в ней никогда не проживали, их вещей в спорной квартире не имеется. В настоящее время его доверитель единолично несет бремя содержания квартиры, в которой никто не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- платежными документами об оплате жилищно - коммунальных услуг за АДРЕС ИЗЪЯТ, из которых следует, что лицевой счет оформлен на истца ФИО1;

- чеками об оплате жилищно - коммунальных услуг за АДРЕС ИЗЪЯТ, из которых следует, что истец ФИО1 несет бремя содержания указанной квартиры.

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире подтверждается сведениями ОСАР УМВ ГУ МВД Росси по АДРЕС ИЗЪЯТ, представленными по запросу суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в спорном жилом помещении значится зарегистрированным, но фактически не проживает в нем более 20 лет, его вещей в квартире не имеется, сама регистрация ответчика носит формальный характер, он не пользуется жилым помещением, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, совместное с собственником хозяйство не ведет, членом семьи собственника не является.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, следовательно, имеет право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, и потому вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, следовательно, не имеет права пользования спорным жилым помещением, между сторонами каких–либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено, расходы по коммунальных услуг он не несет, суд приходит к выводу, что требование истца о признании утратившим право пользования ответчика является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Доводы представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО6 о том, что стороной истца не представлено доказательств, по которым необходимо ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением, суд отклоняет, поскольку данные доказательства опровергаются материалам дела.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение (о выселении из жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованных лиц, органом регистрационного учета в административном порядке.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колодяжного Ивана Васильевича к Колодяжному Евгению Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Колодяжного Евгения Ивановича, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия Колодяжного Евгения Ивановича, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по адресу: город Волгоград, Тракторозаводский район, улица Борьбы, дом №19 квартира №56.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 декабря 2022 года.

Судья       подпись

Копия верна, судья                                                            Л.П.Кучерова