Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3596/2022 ~ М-2826/2022 от 12.08.2022

Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2022-004233-28

Дело № 2-3596/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08 ноября 2022 года        город Севастополь

    Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего                        судьи Матюшевой Е.П.,

    при секретаре судебного заседания                Хорошевской В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коростиленко Сергея Сергеевича к АО «Альфа-Банк», ПАО «Укрсоцбанк», АНО «Фонд защиты вкладчиков», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межрайонный ОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, об освобождении имущества от ареста,

у с т а н о в и л:

    В августе 2022 года истец обратился в суд с исковым заявлением к АО «Альфа-Банк», ПАО «Укрсоцбанк», АНО «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста и просил снять:

     запрет отчуждения квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, наложенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Кравченко У.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, по Ипотечному договору от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, между Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» и Коростиленко Сергеем Сергеевичем.

    запрет по регистрации, отчуждению третьим лицам и иному распоряжению квартирой, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, наложенный на право требования Публичного акционерного общества «Укрсоцбанк» по Ипотечному договору от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенному с Коростиленко Сергеем Сергеевичем, постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым Сиротина Андрея Александровича от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС 00477619, выданного Арбитражным судом города Севастополя по делу № А84-2049/2015, о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ПАО «Укрсоцбанк», а также права, вытекающие из договоров, стороной в которых является ПАО «Укрсоцбанк», в том числе договоров аренды, и иные права, в том числе права требования по кредитам и иным сделкам ответчика, находящиеся на территории Республики Крым и города Федерального значения Севастополя в пределах заявленной суммы иска в размере 391.691.914,70 рублей в отношении должника - Публичного акционерного общества «Укрсоцбанк», в пользу взыскателя - Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков».

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> в г. Севастополе, на праве собственности принадлежит Коростиленко Сергею Сергеевичу на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Волковой В.М. Указанная квартира зарегистрирована КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севгорсовета ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №.

ДД.ММ.ГГГГ между Коростиленко С.С. и Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» заключен Договор кредита №.

ДД.ММ.ГГГГ между Коростиленко С.С. и Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского округа Кравченко У.А., согласно которому обеспечивается надлежащее исполнение ипотекодателем требований ипотекодержателя, вытекающие из Договора кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ипотекодателем и ипотекодержателем, а также всех дополнительных соглашений, которые будут заключены к нему, в том числе относительно сумм обязательства, сроков их исполнения, размера процентов и иных условий.

ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Кравченко У.А. на основании ст. 73 Закона Украины «О нотариате» и в связи с удостоверением договора ипотеки наложен запрет отчуждения указанной квартиры до прекращения или расторжения договора ипотеки.

Согласно сообщению от АО «Альфа-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выполнением Договора кредита № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истец, обратившись в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя не смог провести государственную регистрацию права собственности на <адрес> в г. Севастополе в связи с наличием данных о наложении арестов.

Полагая свое право нарушенным, Коростиленко С.С. обратился в суд с настоящим иском об освобождении принадлежащего ему квартиры на праве собственности от наложенного ареста.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен судом надлежаще, представитель истца исковые предоставил суду заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд представителей не направили, о причинах их неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив все представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> в г. Севастополе, на праве собственности принадлежит Коростиленко Сергею Сергеевичу на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Волковой В.М. Указанная квартира зарегистрирована КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севгорсовета ДД.ММ.ГГГГ под реестровым №.

ДД.ММ.ГГГГ между Коростиленко С.С. и Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» заключен Договор кредита №.

ДД.ММ.ГГГГ между Коростиленко С.С. и Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» заключен ипотечный договор, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского округа Кравченко У.А., согласно которому обеспечивается надлежащее исполнение ипотекодателем требований ипотекодержателя, вытекающие из Договора кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ипотекодателем и ипотекодержателем, а также всех дополнительных соглашений, которые будут заключены к нему, в том числе относительно сумм обязательства, сроков их исполнения, размера процентов и иных условий.

ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Кравченко У.А. на основании ст. 73 Закона Украины «О нотариате» и в связи с удостоверением договора ипотеки наложен запрет отчуждения указанной квартиры до прекращения или расторжения договора ипотеки.

Согласно сообщению от АО «Альфа-Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор закрыт ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выполнением Договора кредита № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон № 229-ФЗ) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п. п. 50-51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец) имущества, на которого возложена обязанность по доказыванию своего права на арестованное имущество.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, при наложении ареста в порядке исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Указанная правовая позиция также изложена в абзаце 2 пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В соответствии со ст. 23 ФКЗ №6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку действие ипотечного договора от 18.06.2008 продолжалось после вступления Республики Крым и города Севастополя в состав Российской Федерации, то применению подлежит законодательство РФ.

Согласно п.п.1 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд, оценив представленные доказательства и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Коростиленко С.С. к АО «Альфа-Банк», ПАО «Укрсоцбанк», АНО «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л :

Исковое заявление Коростиленко Сергея Сергеевича к АО «Альфа-Банк», ПАО «Укрсоцбанк», АНО «Фонд защиты вкладчиков» об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

        Снять запрет отчуждения квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, наложенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Кравченко У.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, по Ипотечному договору от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, между Акционерно-коммерческим банком социального развития «Укрсоцбанк» и Коростиленко Сергеем Сергеевичем.

    Снять запрет по регистрации, отчуждению третьим лицам и иному распоряжению квартирой, расположенной по адресу: город Севастополь, <адрес>, наложенный на право требования Публичного акционерного общества «Укрсоцбанк» по Ипотечному договору от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, заключенному с Коростиленко Сергеем Сергеевичем, постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Крым Сиротина Андрея Александровича от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входит исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Арбитражным судом города Севастополя по делу № №, о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ПАО «Укрсоцбанк», а также права, вытекающие из договоров, стороной в которых является ПАО «Укрсоцбанк», в том числе договоров аренды, и иные права, в том числе права требования по кредитам и иным сделкам ответчика, находящиеся на территории Республики Крым и города Федерального значения Севастополя в пределах заявленной суммы иска в размере 391.691.914,70 рублей в отношении должника - Публичного акционерного общества «Укрсоцбанк», в пользу взыскателя - Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков».

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме составлено 16 ноября 2022 года.

Председательствующий:

Судья        /подпись/                    Е.П. Матюшева

Решение не вступило в законную силу.

Оригинал решения находится в материалах гражданского дела № (УИД №RS0№-28) в отделе обеспечения судопроизводства по гражданским делам Гагаринского районного суда города Севастополя.

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА"                           ¦

¦подпись судьи _____________________    ¦

¦Наименование должности                  ¦

¦уполномоченного работника аппарата суда ¦

¦помощник судьи _____________ ФИО8¦

¦                      (инициалы,фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г.              ¦

L-----------------------------------------