Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2022 ~ М-226/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-656/2022

11RS0004-01-2022-000439-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

с участием прокурора Пикулева Д.Д.

при секретаре судебного заседания Крошкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 мая 2022 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Печора» к Ануфриевой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Печора» обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********. В обоснование иска указала, что ответчик имеет регистрацию по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: **********. Собственником жилого помещения является администрация МР «Печора». Ответчик зарегистрирован по адресу: **********, но добровольно покинула жилое помещение, длительное время там не проживает, с регистрационного учета не снимается. В связи с тем, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, администрация МР «Печора» обратилась в суд с требованием признать Ануфриеву Л.Н., **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Дом ********** находится в муниципальной собственности.

Согласно акта межведомственной комиссии №... от **.**.** многоквартирный дом ********** признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Ануфриева Л.Н., **.**.** г.р. зарегистрирована по месту жительства по адресу **********. с **.**.**.

Ответчик Ануфриева Л.Н. не состоит на учете в администрации МР «Печора» в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на имя Ануфриевой Л.Н. отсутствуют, по данным ГБУ РК «РУТИКО» недвижимого имущества за ответчиком не числится.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

Представителем истца не было представлено суду доказательств того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, и что её выезд не являлся вынужденной мерой. Так, учитывая, что спорное жилое помещение расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, проживание в указанном доме до проведения реконструкции является опасным для жизни.

На основании исследованных доказательств, учитывая, что иное жилое помещение в собственности Ануфриевой Л.Н. отсутствует, а также отсутствуют доказательства добровольного выезда и отказа ответчика от пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления администрации МР «Печора» без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального района «Печора» к Ануфриевой Л.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Порохина