Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1133/2023 ~ М-265/2023 от 27.01.2023

2-1133/2023

56RS0009-01-2023-000305-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., при секретаре Силковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таганова Е.В., Пырин А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Альфа» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств,

УСТАНОВИЛ:

Таганова Е.В., Пырин А.В. обратились в суд с иском к ООО «УК «Альфа» о ненадлежащем исполнении договорных обязательств, исковые требования были уточнены в порядке 39 ГПК РФ, указали, что с 08.08.2013г. на праве собственности им принадлежит жилое помещение ... по ..... В соответствии с договором управления от 05.06.2015г., многоквартирный дом находится на обслуживании ООО «УК «Альфа». В период с 13 мая 2022г. по 13 июня 2022 г. ООО «УК «Альфа» путем очно-заочного голосования было проведено общее собрание собственников, одним из вопросов повестки дня которого являлось определение размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Ответчиком в нарушение положений подп. «б» п.29 (2) Постановления Правительства РФ от 03.02.2022г ..., при отсутствии решения общего собрания собственников МКД ... по ...., в период с 01.09.2022 г. по 31.12.2022г. начислялась плата за КР на СОИ в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета. Указанное подтверждается письменным ответом агента ответчика — АО «Система «Город» ... от 22.05.2023г., а также расчетом по КР на СОИ по лицевому счету истцов, в соответствии с которым в период с сентября 2022г. по декабрь 2022г. (включительно) КР на СОИ по услугам «электроэнергия», «ГВС-холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» были начислены исходя из фактических объемов ОДПУ. Также в письме АО «Система «Город» указывает, что на основании письменного распоряжения поставщика ООО УК «Альфа» ... от 20.01.2023г. был выполнен перерасчет платы за КР на СОИ электроэнергия за декабрь 2022 года. Следовательно, на сегодняшний день за период с сентября 2022г. по ноябрь 2022г. перерасчета произведено не было. Просит суд признать нарушенным порядок начислений по статье КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС - холодная вода», «ГВС - тепловая энергия» за период с 01.09.2022г. по 30.04.2023 г.., взыскать с ООО «УК «Альфа» сумму переплаты за КР на СОИ «электрическая энергия», «ГВС-холодное водоснабжение», «ГВС- тепловая энергия» за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. в размере 374,17 руб., взыскать с ООО «УК «Альфа» в пользу истцов Пырина А.В., Тагановой Е.В. компенсацию морального вреда, причиненный нарушением прав потребителей, в размере 10 000 руб.

В ходе рассмотрения дела поступило ходатайство истцов о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска в части признания нарушенным порядка начислений по статье КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС - холодная вода», «ГВС - тепловая энергия» за период с 01.09.2022г. по 30.04.2023 г.

Определением суда производство по иску в данной части прекращено.

Пырин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Истец, представитель истца Пырина А.В. - Таганова Е.В. исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика - ООО "УК "Альфа" Лапшин Д.С., действующий на основании доверенности от ..., не возражал, относительно удовлетворения иска, однако полагал, что сумма компенсации морального вреда является завышенной.

Третье лицо – ГЖИ по Оренбургской области в судебное заседание не явилось о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 29 (2) Постановления Правительства РФ от 03.02.2022 года «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке:

а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг;

б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета;

В силу п. 17 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

где:

Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

(п. 17 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

Судом установлено, что Таганова Е.В., Пырин А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Ответчик в нарушение положений подп.б п.29 (2) Постановления Правительства РФ от 03.02.2022г №92, при отсутствии решения общего собрания собственников МКД ... по ...., в период с 01.09.2022г. по 31.12.2022г. начислял плату за КР на СОИ в соответствии с фактическими показаниями общедомовых приборов учета, что подтверждается письменным ответом агента ответчика — АО «Система «Город» ... от 22.05.2023г., а также расчетом по КР на СОИ по лицевому счету истцов, в соответствии с которым в период с сентября 2022г. по декабрь 2022г. (включительно) КР на СОИ по услугам «электроэнергия», «ГВС-холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» были начислены исходя из фактических объемов ОДПУ.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ). Осуществляя свою деятельность по организации эксплуатации жилищного фонда, ответчик обязан руководствоваться Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 года N 491, в которых закреплено, что в состав общего имущества включаются обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Из сообщения АО «Система «Город» следует, что «...на основании письменного распоряжения поставщика ООО УК «Альфа» ... от 20.01.2023г. был выполнен перерасчет платы за КР на СОИ электроэнергия за декабрь 2022г...» Следовательно, на сегодняшний день за период с сентября 2022г. по ноябрь 2022г. перерасчета произведено не было.

Судом установлено, что переплата за КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС- холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» за период с 01.10.2022г. по 31.10.2022г. по жилому помещению истца составила 90,85 руб.(87,23+0,93+2,69).

Переплата за КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС- холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» за период с 01.11.2022г. по 30.11.2022г. по жилому помещению истца составила 101,95 руб.(45,85+14,31+41,79)

Переплата за КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС- холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» за период с 01.12.2022г. по 31.12.2022г. по жилому помещению истца составила 628,36 руб.(453,67+45,72+128,97).

Переплата за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. за КР на СОИ «электроэнергия» составила 586,75 руб. (87,23+45,85+453,67)

за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. КР на СОИ «ГВС-холодная вода» - 60,96 руб.

за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. за КР на СОИ «ГВС-тепловая энергия» - 173,45, а суммарно составляет 821,16 (586,75+60,96+173,45).

В ходе рассмотрения дела установлено, что в январе 2023г. был произведен перерасчет (возврат) на сумму 446,99 руб.

В связи с чем, сумма в размере 374,17 руб. (821,16-446,19) должна быть взыскана в пользу истцов как излишне уплаченная.

В соответствии п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от

№ 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в силу пункта 2 статьи 1099 ГК РФ подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом (например, статья 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", далее - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", абзац шестой статьи 6 Федерального закона от 24 ноября 1996 года N 132-Ф3 "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации"). В указанных случаях компенсация морального вреда присуждается истцу при установлении судом самого факта нарушения его имущественных прав.

Суд приходит к выводу, что неправомерные начисления платы за КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС-холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» из расчета фактических показаний ОДПУ за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. привели к убыткам со стороны истцов, выразившейся в переплате за указанные услуги, повлекшее нарушение имущественных прав истцов, в связи с чем им были причинены нравственных страданий.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", в случаях, если законом предусмотрена обязанность ответчика компенсировать моральный вред в силу факта нарушения иных прав потерпевшего (например, статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"), при доказанности факта нарушения права гражданина (потребителя) отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается.

Вина ответчика установлена и подтверждается письмом АО «Система «Город», содержащем расчеты и подробные формулы для проверки платы за КР на СОИ, а также квитанциями, за период с 01.08.2022г. по 31.01.2023г., выставленными в адрес истцов и ими оплаченные.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", размер компенсации морального вреда не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других имущественных требований.

На основании проведенных подробных расчетов следует вывод о том, что сумма переплаты за КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС-холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» за период с 01.10.2022г. по 31.12.2022г. не возвращенная ответчиком на дату составления настоящего уточнения составила 374,17 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", при определении размера компенсации морального вреда суду необходимо устанавливать, допущено причинителем вреда единичное или множественное нарушение прав гражданина или посягательство на принадлежащие ему нематериальные блага.

Незаконное начисление КР на СОИ «электроэнергия», «ГВС-холодная вода», «ГВС-тепловая энергия» по фактическим показаниям ОДПУ производились ответчиком на протяжении 4 месяцев, до момента обращения истцов за защитой своих прав в судебном порядке.

согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ №17 от 28 июня 2012 года, достаточным условием для удовлетворения иска о компенсации морального вреда является факт нарушения прав потребителя.

В силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Требование истца о компенсации морального вреда вытекают из причинения вреда в связи с повреждением его имущества. Однако, Законом не предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного действиями, нарушающими имущественные права.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

Руководствуясь ст. 98, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2022 ░░░░ ░░ 31.12.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 374,17 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: 06.06.2023 ░░░░.