Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2022 ~ М-790/2022 от 26.09.2022

                                                                                             Дело № 2-688/2022

                                                                 УИД 91RS0015-01-2022-001140-10

                                                       Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2022 года                                                   пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи                              Брындя М.А.,

при секретаре                                                            Абросимовой А.С.,

при помощнике                                                         Малаховской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в отношении себя и интересов несовершеннолетних детей: Склярова Виталия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой Ксении Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Акимовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: Государственное учреждение – отделение ПФ Российской Федерации в Республике Крым, нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Цыганкова Елена Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, кредитный потребительский кооператив «Регион-Финанс», администрация Нижнегорского района Республики Крым, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, распределение доли жилого дома между несовершеннолетними детьми,

                                                  У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит определить долю Склярова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, равной 1/2 доли недвижимого имущества; включить 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, в состав наследственного имущества по наследственному делу, открытому к имуществу умершего Склярова А.В., признать за истцами право собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, в равных долях – по 1/6 доли за каждым; признать право собственности несовершеннолетних детей на 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, по исполнение ФЗ от 29.12.2006 за № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в равных долях – по 1/4 доли за каждым.

Исковые требования мотивированы тем, что 29 августа 2018 года заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которому стоимость земельного участка оплачена из собственных средств, стоимость жилого дома будет оплачена за счет заемных средств, предоставленных КПК «Регион-Финанс», в соответствии с условиями договора займа №107/1-0/18 от 28.08.2018 года.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05.09.2018 года подтверждается регистрация права собственности на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно условиями договора купли-продажи жилого дома с земельным участком жилой дом куплен с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Во исполнение условий договора займа №107/1-0/18 в управление Пенсионного фонда подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Денежные средства материнского капитала перечислены 13.11.2018 года в сумме 453 026 руб., в полном объеме предоставленных средств. Право на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось. Во исполнение требований действующего законодательства, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала было дано обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), удостоверенное 19.09.2019 года по реестру № 82/181-н/82-2018-3-146 нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Цыганковой Е.А. В силу возникших семейных обстоятельств, на решение которых требовались финансовые средства, своевременно, доли в праве собственности на недвижимое имущество между членами семьи распределены не были.

14.03.2021 года Скляров А.В. умер. С целью оформления наследственных прав, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, открывшееся к имуществу умершего. Разъяснением нотариуса от 28.06.2022 года указано на невозможность выдачи свидетельств о праве на наследство, поскольку не предоставлены документы, определяющие доли жилого дома супругов и детей, ввиду чего невозможно определить размер доли жилого дома и земельного участка, входящего в состав наследственного имущества после смерти Склярова А.В.

Истец в судебное заседание не явился, направил суду телефонограмму, в которой просит провести судебное заседание в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, подали ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ОПФ Российской Федерации в Республике Крым в судебное заседание не явился, направили суду ходатайство, в котором просят провести заседание без их представителя, против удовлетворения требований не возражают при наличии достаточных оснований и доказательств.

Представитель администрации Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, подали ходатайство, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Нотариус Цыганкова Е.А. в судебное заседание не явилась, подала ходатайство о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Представители Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, КПК «Регион-Финанс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования об определении долей и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 г., независимо от места их жительства.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 закона N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п.1 п.15 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения; б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства; в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере; е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве; ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В соответствии с абзацем первым п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно данным свидетельства о заключении брака серии I-АЯ №№ Скляров А.В. и ФИО9 23.12.2014 заключили брак, а/з №№; после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д.33).

Как следует из свидетельств о рождении: серии I-АЯ № 705428 и серии I-АЯ № 705419 родителями Склярова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой Ксении Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны Скляров А.В. и ФИО9 (ФИО10) (л.д.34-35).

В соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-10 №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеет право на получение материнского семейного капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей 00 копеек (л.д.30).

В соответствии с договором займа № 107/1-О/18 от 28.02.2018 КПК «Регион-финанс» передал ФИО5 денежные средства в размере 410 000 рублей 00 копеек на срок 120 дней, процентная ставка 31,485 % годовых, которые она обязуется возвратить и выплатить проценты за пользование займом (л.д.20-24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принято обязательство, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Цыганковой Е.А., оформить жилой <адрес>, находящийся по адресу: РК, <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного кредита (займа) (л.д.31).

Договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается приобретение ФИО5 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РК, <адрес> (л.д.17-18).

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №№ (л.д.25-27).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500м.кв., кадастровый №№ (л.д.28-29).

В нарушение принятого на себя обязательства ФИО5 не оформила приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение в общую собственность своей семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно данным свидетельства о смерти серии 1-АЯ № 725205 Скляров А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Поскольку обязательство по оформлению жилого дома в общую долевую собственность семьи ФИО5 ею исполнено не было, а в настоящее время оформить в долевую собственность невозможно ввиду смерти супруга истца, суд полагает, что требования истца об определении долей в праве собственности на жилой дом подлежат частичному удовлетворению путем определения долей по 1/3 за истцом и малолетними детьми и признании за ними право собственности на 1/3 доли за каждым.

По исковым требованиям в части определения долей и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 29.08.2018 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен истцом будучи в браке со Скляровым А.В.

В силу п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из представленных материалов дела, следует, что брачный договор, либо соглашение о разделе имущества между ФИО5 и Скляровым А.В., не заключались.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей свое отражение в пункте 33 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Поскольку в силу закона доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными по 1/2 доли, а не выделение своей супружеской доли не прекратило право ФИО5 на совместно нажитое имущество, то в связи со смертью Склярова А.В. открылось наследство в виде 1/2 доли спорного имущества.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № 371/2021 после смерти Склярова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5, действующая за себя и как законный представитель малолетних детей: Склярова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО5, Скляров В.А. и Склярова К.А. являются наследниками Склярова А.В. по закону в силу ст. 1142 ГК РФ и наследуют имущество наследодателя в равных долях, то есть по 1/3 доле каждый, что составляет 1/6 долю в праве собственности на объект наследованиям в виде земельного участка (1/3 доля от 1/2 доли).

Учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО5 на 1/2 супружескую долю и на 1/6 доли указанного земельного участка, а также за малолетними детьми Скляровым В.А. и Скляровой К.А подлежит признанию право собственности на 1/6 долю указанного наследственного имущества за каждым.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,195-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично. Определить долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за малолетними детьми: Скляровым Виталием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой Ксенией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за малолетними детьми: Скляровым Виталием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой Ксенией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3кв.м., КН 90:08:020101:832, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 супружескую долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500кв.м., КН 90:08:020101:424.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за малолетними детьми: Скляровым Виталием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скляровой Ксенией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500кв.м., КН 90:08:020101:424, по 1/6 доли за каждым в порядке наследования по закону после смерти Склярова Александра Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2022

Председательствующий: