Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2013 ~ М-1950/2013 от 24.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2013 года                                г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2023/13 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что им на праве общей собственности: ФИО1 – 2/3 доли в праве, и ФИО2 – 1/3 доля в праве, принадлежат жилой дом и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ. При этом, истцы самовольно, без разработки соответствующего проекта, реконструировали указанный выше жилой дом, выстроив к нему пристрои литера А1, А2 и А3. Реконструированный жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. В настоящее время истцам необходимо зарегистрировать право собственности на реконструированный жилой дом в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, в связи с чем они просят суд признать за ними право общей собственности на него, а именно: за ФИО1 – на 2/3 доли в праве, а за ФИО2 – на 1/3 долю в праве.

Истцы в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – Администрация г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо – Комитет по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Привлеченные судом в качестве 3-их лиц – ФИО5 и ФИО6, являющиеся владельцами соседних домовладений, расположенных по адресам: г.Сызрань, ул. ХХХ, и г.Сызрань, ул. ХХХ, в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия по имеющимся в деле доказательствам, возражений не представили.

Суд, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей собственности: ФИО1 – 2/3 доли в праве, а ФИО2 – 1/3 доля в праве, принадлежат жилой дом и земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от **.**.**** г., справкой Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» от **.**.**** г. №00, свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.**** г., а также техническим паспортом домовладения.

Истцы самовольно, без разработки соответствующего проекта и получения необходимых разрешений, реконструировали указанный выше жилой дом, выстроив к нему пристрой литера А1, А2 и А3. Реконструированный жилой дом соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к постройкам данного функционального назначения, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются техническим заключением ООО «Ротонда» от **.**.**** г., топографической съемкой объекта недвижимости, градостроительным заключением Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань от **.**.**** г. №00, а также техническим паспортом домовладения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что реконструкция спорного объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцами право общей собственности на указанный выше реконструированный жилой дом с учетом пристроев литера А1, А2 и А3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 64,40 кв.м., в том числе жилой площадью 48,40 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с учетом самовольно возведенных пристроев литера А1, А2 и А3.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 64,40 кв.м., в том числе жилой площадью 48,40 кв.м., расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, с учетом самовольно возведенных пристроев литера А1, А2 и А3.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                        Непопалов Г.Г.

2-2023/2013 ~ М-1950/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Андреева Л.А.
Андреев А.М.
Ответчики
Администрация г.о. Сызрань
Другие
Матвеева Л.И.
Горожанин В.И.
Суд
Сызранский городской суд Самарской области
Судья
Непопалов Г.Г.
Дело на странице суда
syzransky--sam.sudrf.ru
24.04.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.04.2013Передача материалов судье
25.04.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.05.2013Подготовка дела (собеседование)
13.05.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.05.2013Судебное заседание
17.05.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.05.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.06.2013Дело оформлено
04.02.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее