Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1669/2021 ~ М-1424/2021 от 09.07.2021

Дело №2-1669/2021

57RS0026-01-2021-002119-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 сентября 2021 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

Председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Леоновой А.С.,

с участием представителя истца Косова Е.В. - Максимова К.А., действующего на основании доверенности от Дата,

ответчика Прозукина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Косова Е. В. к Прозукину С. Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Косов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Прозукину С.Г., в котором просил: обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, площадью 3903 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0010201:1742, расположенным по адресу: <адрес>, путем переноса бетонной подпорной стенки за границу данного земельного участка; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик обязуется выплатить Истцу стоимость земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м. по настоящему мировому соглашению в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, в срок не позднее Дата Передача денежных средств подтверждается распиской, выданной Истцом Ответчику.

После исполнения Ответчиком обязательств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, Истец не имеет и не будет иметь к Ответчику каких – либо претензий, связанных с созданными препятствиями в пользовании земельным участком и отказывается от следующих исковых требований:

- Обязать Прозукина С. Г. устранить препятствия в пользовании Косовым Е. В. земельным участком общей площадью 3 903 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем переноса бетонной подпорной стенки за границу данного земельного участка;

- Взыскать с Прозукина С. Г. в пользу Косова Е. В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Кроме того, Истец обязуется разделить земельный участок общей площадью 3903 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0010201:1742, расположенный по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка ориентировочными площадями: 3 494,2 кв.м и 408,8 кв.м; поставить вновь образованные земельные участки на кадастровый учет; зарегистрировать на свое имя право собственности на вновь образованные земельные участки, в срок, не позднее Дата. При этом земельный участок, подлежащий передаче, должен иметь следующие размеры: от СВ угла границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1742, являющейся смежной частью с участком с кадастровым номером: 57:10:0010201:1255 по направления на ЮЗ до крайней отметки подпорной стенки на расстоянии 8,2 м в месте границ ЮЗ части земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1255, далее по краю подпорной стенки в СЗ направлении, до пересечения СЗ границ участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1742 на расстоянии 35,5 м, далее вдоль границы участка в СВ направлении до угла границ на расстоянии 14,98 м, и по направлению ЮВ по границе участка до пересечения с границами участка с кадастровым номером: 57:10:0010201:1255(Приложение 1).

Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Истцом действий, в срок указанный в п. 3 настоящего мирового соглашения, при надлежащем исполнении Ответчиком обязанности по оплате расходов, указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения, ответчик вправе взыскать судебную неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый день просрочки, начиная с Дата.

После осуществления Истцом действий, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, Стороны в течении 1 (одного) календарного месяца обязуются заключить договор купли – продажи земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м при этом денежные средства в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, выплаченные Ответчиком Истцу по настоящему мировому соглашению, засчитываются в счет оплаты по договору купли – продажи земельного участка. Цена земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м является твердой и не подлежит изменению.

Все расходы, связанные с разделом земельного участка общей площадью 3903 кв.м, с кадастровым номером: 57:10:0010201:1742, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка ориентировочными площадями: 3 494,2 кв.м и 408,8 кв.м; постановкой вновь образованных земельных участков на кадастровый учет; регистрацией права собственности на имя Косова Е.В. и регистрации перехода права на имя Прозукина С.Г., оплачивает Ответчик.

6. Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон настоящего соглашения, относятся на ту сторону, которая их понесла, и компенсации другой стороной не подлежат.

Стороны пояснили, что с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны, каждый принимает взятые на себя обязательства. На указанных условиях просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения. Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, осознанно, без давления с чьей-либо стороны. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Истец Косов Е.В., представитель третьего лица администрации Орловского района Орловской области, представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Орловской области в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, условия мирового соглашения, суд утверждает заключённое сторонами мировое соглашение и считает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и его утверждения судом, предусмотренные абз. 5 ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ о том, что производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические правовые последствия его подписания.

Таким образом, заключение сторонами мирового соглашения и его утверждение судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, решение сторон добровольное, без понуждения с чьей- либо стороны, вследствие чего данное мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Косовым Е. В., в лице его представителя Максимова К. А., и ответчиком Прозукиным С. Г., по условиям которого:

1. Ответчик Прозукин Е. В. обязуется выплатить Истцу Косову Е. В. стоимость земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м по настоящему мировому соглашению в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, в срок не позднее Дата Передача денежных средств подтверждается распиской, выданной Истцом Косовым Е. В. Ответчику Прозукину С. Г..

2. После исполнения Ответчиком Прозукиным С. Г. обязательств, указанных в п. 1 настоящего мирового соглашения, Истец Косов Е. В. не имеет и не будет иметь к Ответчику Прозукину С. Г. каких – либо претензий, связанных с созданными препятствиями в пользовании земельным участком и отказывается от следующих исковых требований:

- Обязать Прозукина С. Г. устранить препятствия в пользовании Косовым Е. В. земельным участком общей площадью 3 903 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, путем переноса бетонной подпорной стенки за границу данного земельного участка.

- Взыскать с Прозукина С. Г. в пользу Косова Е. В. расходы по оплате госпошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

3. Кроме того, Истец Косов Е. В. обязуется разделить земельный участок общей площадью 3903 кв.м, с кадастровым номером: 57:10:0010201:1742, расположенный по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка ориентировочными площадями: 3 494,2 кв.м и 408,8 кв.м; поставить вновь образованные земельные участки на кадастровый учет; зарегистрировать на свое имя право собственности на вновь образованные земельные участки, в срок, не позднее Дата. При этом земельный участок, подлежащий передаче, должен иметь следующие размеры: от СВ угла границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1742, являющейся смежной частью с участком с кадастровым номером: 57:10:0010201:1255 по направления на ЮЗ до крайней отметки подпорной стенки на расстоянии 8,2 м в месте границ ЮЗ части земельного участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1255, далее по краю подпорной стенки в СЗ направлении, до пересечения СЗ границ участка с кадастровым номером 57:10:0010201:1742 на расстоянии 35,5 м, далее вдоль границы участка в СВ направлении до угла границ на расстоянии 14,98 м, и по направлению ЮВ по границе участка до пересечения с границами участка с кадастровым номером: 57:10:0010201:1255(Приложение 1).

3.1. Стороны пришли к соглашению, что в случае неисполнения Истцом Косовым Е. В. действий, в срок указанный в п. 3 настоящего мирового соглашения, при надлежащем исполнении Ответчиком Прозукиным С. Г. обязанности по оплате расходов, указанных в п. 5 настоящего мирового соглашения, ответчик Прозукин С. Г. вправе взыскать судебную неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей за каждый день просрочки, начиная с Дата.

4. После осуществления Истцом Косовым Е. В. действий, указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения, Стороны в течении 1 (одного) календарного месяца обязуются заключить договор купли – продажи земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м при этом денежные средства в размере 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей, выплаченные Ответчиком Прозукиным С. Г. Истцу Косову Е. В. по настоящему мировому соглашению, засчитываются в счет оплаты по договору купли – продажи земельного участка. Цена земельного участка ориентировочной площадью 408,8 кв.м является твердой и не подлежит изменению.

5. Все расходы, связанные с разделом земельного участка общей площадью 3903 кв.м, с кадастровым номером: 57:10:0010201:1742, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка ориентировочными площадями: 3 494,2 кв.м и 408,8 кв.м; постановкой вновь образованных земельных участков на кадастровый учет; регистрацией права собственности на имя Косова Е. В. и регистрации перехода права на имя Прозукина С. Г., оплачивает Ответчик Прозукин С. Г..

6. Судебные расходы, понесенные каждой из Сторон настоящего соглашения, относятся на ту сторону, которая их понесла, и компенсации другой стороной не подлежат.

Неотъемлемой частью мирового соглашения является схема - Приложение №1 к мировому соглашению.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             Н.М. Соколова