Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3017/2023 ~ М-2834/2023 от 21.11.2023

    РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года                                                                                г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при секретаре Васютиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-3017/2023 (УИД 71RS0023-01-2023-003794-94) по заявлению администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

администрация МО Огаревское Щекинского района обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право собственности на объект сооружение, назначение объекта: сооружение водозаборные, наименование: источник питьевой воды (колодец), глубиной 10м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что на основании заявления администрации МО Огаревское Щекинского района объект недвижимого имущества - сооружение, назначение объекта: сооружение водозаборные, наименование: источник питьевой воды (колодец), глубиной 10м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Щекинскому и Тепло-Огаревскому районами Управления Росреестра по Тульской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Как указал заявитель согласно письмам Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости. Также спорный объект недвижимости на технический учет в ГУ ТО «Областное БТИ» не принимался, согласно сведениям из МКУ «Архив муниципального образования Щекинский район» документы о зарегистрированных правах и сделках на недвижимое имущество на хранение в МКУ «Архив Щекинского района» отсутствуют.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО Огаревское Щекинского района не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктами 1,3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

Наличие спорного бесхозяйного недвижимого имущества подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества:

- 10.1 сооружение водозаборные, скважина, год завершения строительства 1954, глубина 10 м, имеет статус «актуальные», расположена по адресу: <адрес> кадастровый №

Как следует из ответа МКУ «Архив муниципального образования Щекинский район» в архивных фондах Костомаровского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета, Житовского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета, Выселковского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета в протоколах заседаний Костомаровского сельского Совета народных депутатов Щекинского района Тульской области и его исполнительного комитета за 1954, 1965 сведений о зарегистрированных правах и сделках на указанное недвижимое имущество не имеется.

Согласно сведениям, представленным ГУ ТО «Областное БТИ» спорный объект на технический учет не принимался.

Как усматривается из ответов Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в реестре имущества Тульской области отсутствуют сведения на вышеуказанное сооружение.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности недвижимой вещи.

Таким образом, в настоящее время бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В ч.3 ст.35 Конституции РФ закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 ГК РФ исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет, правовой статус объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственники имущества не объявились, правопритязания на имущество никто не заявил, суд находит требования, заявленные администрацией МО Огаревское Щекинского района обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования МО Огаревское Щекинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Огаревское Щекинского района право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

- 10.1 сооружение водозаборные, скважина, год завершения строительства 1954, глубина 10 м, имеет статус «актуальные», расположена по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.12.2023.

Председательствующий         / подпись /