Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2024 (2-598/2023;) ~ М-556/2023 от 22.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Бобрович В.В.,

с участием истца Желдогуловой Г.А., её представителя Гусева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желдогулова Николая Александровича, Желдогуловой Галины Антоновны к Желдогулову Денису Николаевичу, третье лицо Желдогулов Вадим Николаевич, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Желдогулов Н.А. и Желдогулова Г.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят суд снять Желдогулова Д.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признав его не приобретшим право пользования этим жилым помещением. В обоснование иска истцы сослались на то, что они являются собственниками данного жилого дома. Ответчик является их сыном. Ранее Желдогулов Д.Н. проживал в этом доме, но ДД.ММ.ГГГГ выехал на постоянное место в <адрес> и зарегистрировался по адресу: <адрес>, где проживал со своей семьёй. В ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик выехал из указанной квартиры и снялся с регистрационного учета. Продолжая проживать в <адрес>, ответчик попросил истцов зарегистрировать его по их дому, так как он не мог устроиться на работу без регистрации. Ответчик был зарегистрирован в доме истцов ДД.ММ.ГГГГ, однако в дом фактически не вселялся, вселиться не пытался, как проживал, так и проживает до настоящего времени в <адрес>. Также истцы в иске указали, что из-за регистрации ответчика они несут дополнительные расходы на содержание жилья, т.к. ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, расходы на содержание жилья не несет. Кроме того, его регистрация в их доме нарушает их права на распоряжение принадлежащим им имуществом.

    Истец Желдогулов Н.А. в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.

    В судебном заседании истец Желдогулова Г.А., её представитель Гусев А.А., действующий также в интересах истца Желдогулова Н.А., исковые требования поддержали, просили признать Желдогулова Д.Н. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Доводы изложили аналогично изложенным в иске, также пояснили, что истцы намереваются продать данный дом с целью приобретения жилья в городском населенном пункте поближе к лечебным учреждениям, поскольку страдают хроническими тяжелыми заболеваниями, в особенности Желдогулов Н.А., у которого в последнее время наблюдаются обострения болезней. Старший сын Вадим, также зарегистрированный в данном доме, согласился добровольно сняться с регистрационного учета, а младший сын Денис отказался, сославшись на занятость. Зарегистрирован он был в данном доме ДД.ММ.ГГГГ формально, для трудоустройства, фактически в дом не вселялся, ранее выехал из него со своими вещами в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Желдогулов Д.Н. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще, телефонограммой сообщил, что исковые требования признаёт в полном объеме, назвал суду адрес, где он фактически проживает в <адрес>.

Третье лицо Желдогулов В.Н. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежаще.

Выслушав истца Желдогулову Г.А., представителя истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данное жилье, а является лишь административным актом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Желдогулов Н.А. и Желдогулова Г.А. на основании договора на передачу дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Черняховском МРБТИ в реестровой книге № под № на стр. №, являются собственниками жилого дома <адрес>, по ... доли каждый, что подтверждается также выпиской из ЕГРН. Их право собственности зарегистрировано Росреестром ДД.ММ.ГГГГ Каких-либо обременений права собственности не зарегистрировано.

Ответчик Желдогулов Д.Н. зарегистрирован в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой. Ранее был зарегистрирован по данному дому с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из домовой книги.

Желдогулов Д.Н. является сыном истцов Желдогулова Н.А. и Желдогуловой Г.А., был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ истцами в своем доме, в связи с намерением проживания в доме родителей.

Однако фактически ответчик Желдогулов Д.Н. в дом родителей в период с ДД.ММ.ГГГГ не вселился, общее хозяйство с ними не вел. Его регистрация в доме истцов носит формальный характер.

На просьбу родителей сняться с регистрационного учета по данному дому <адрес> в связи с подготовкой дома к продаже, согласно пояснений истицы, не прореагировал.

Согласно акту осмотра дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленным специалистом по работе с населением администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1 и жителями <адрес> – ФИО2 и ФИО3, в результате осмотра данного дома установлено, что Желдогулов Д.Н. в этом доме не проживает.

Свидетели ФИО2 и ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что являются соседями истцов. Во время осмотра дома истцов наличие вещей ответчика, а также следов его фактического проживания в доме не обнаружено. Также свидетели пояснили, что ответчик Желдогулов Д.Н. длительное время не приезжал в <адрес>, не навещал родителей. Истцы самостоятельно одни возделывают огород, занимаются хозяйством, в последнее время истец Желдогулов Н.А. болеет, и не в силах заниматься личным подсобным хозяйством, ему требуется медицинский уход, врачебное наблюдение, чего он лишен, проживая вдали от городского населенного пункта.

В связи с вышеприведенными обстоятельствами дела и нормами закона, суд принимает признание ответчиком иска и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░