Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1711/2022 ~ М-495/2022 от 18.01.2022

Мотивированное решение составлено 15 июня 2022 года

                                                                 Дело № 2-1711/22

                             50RS0035-01-2022-00531-56

                               РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2022 года                    г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, требования мотивировав тем, что истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении общей площадью 43.2 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, <адрес>, иного жилья не имеет. Квартира была предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с правом на площадь проживающим совместно с ней ФИО9 (дочь) и ФИО2 (внук). ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МБУ г.о. Подольск «МФЦ» с заявлением на приватизацию <адрес> в г.о. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск на основании обращения был дан отказ по следующим основаниям: в нарушении подпункта 13.1.6 пункта 13 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного Постановлением администрации <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П, предоставлен не полный комплект документов, а именно отсутствует документ, подтверждающий предыдущее место жительства ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о неучастии/участии в приватизации жилья в данный период. Не согласившись с отказом, полагая отказ не законным и не обоснованным, Истец обратился в иском в суд о признании отказа от ДД.ММ.ГГГГ №-исх Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск неправомерным; признании за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, а именно <адрес> в г.о. <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнив исковые требования, просила суд признать за Истцом право собственности на <адрес> в г.о. <адрес> в порядке приватизации.

    Представитель ответчика- Комитета имущественных и земельных отношений Администрации городского округа Подольск ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д.53-54).

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного гр. ФИО3 проживающей в <адрес> по адресу <адрес>, имеющей жилую площадь из трех комнатной квартиры размером 41.6 кв.м., в том, что она и проживающие с ней двое человек имеют право вселения в порядке обмена с гр. ФИО8 на жилую площадь в <адрес> по адресу <адрес>, состоящую из двух комнатной квартиры размером 29.55 кв.м. Список лиц, въезжающих по ордеру с правом на площадь: ФИО9 (дочь) и ФИО2 (внук) (л.д. 21).

Согласно справке №.№ от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГБУ МО «МОБТИ» Подольский филиал ГБУ <адрес> «МОБТИ», сведений о владении ФИО2 на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории Московской обалсти до ДД.ММ.ГГГГ не располагает (л.д.14).

Согласно выписке из домой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37) в <адрес> в г.о. <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> Подольск – ФИО2 проживающий по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, <адрес> не принимал участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, <адрес> (л.д.18).

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, с последующими изменениями, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно представленным документам, спорная квартира имеет общую площадь 43.2 кв.м., жилая площадь 29.55 кв.м. (л.д.37).

Из совокупности представленных суду доказательств, следует, что спорная квартира не признана аварийной, не находится в общежитии и доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовал, что подтверждается справками (л.д. 18, л.д.14).

Согласно ответа Главного управления по вопросам миграции МВД России (УМВД России по городскому округу Подольск) по учетным данным отдела гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что истец занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и признает за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> в г.о. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Председательствующий                         Е.Н. Панковская