Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1330/2023 ~ М-1055/2023 от 28.03.2023

№03RS0014-01-2023-001169-58 (2-1330/2023)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 мая 2023 г.                                          г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдинова Г. Ф. к Сайфутдинов Б. Р. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайфутдинова Г. Ф. обратилась в суд с иском к Сайфутдинов Б. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Сайфутдинов Б. Р. зарегистрирован по указанному адресу и проживал со своей матерью Сайфутдинова Г. Ф. до ДД.ММ.ГГГГ, в ноябре 2019 года ответчик покинул постоянное место жительства и предположительно уехал в <адрес> в <адрес> оскол. В настоящее время в данной квартире не проживает, членом семьи не является, не несет бремя содержания жилой квартиры. В связи, с чем истец просит признать Сайфутдинов Б. Р. утратившим право пользования жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прохоров Д.Е. исковые заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Истец Сайфутдинова Г. Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Ответчик Сайфутдинов Б. Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой. Почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России по <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрение гражданского дела, производится в порядке заочного производства на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что истец Сайфутдинова Г. Ф. является собственником спорной жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилой квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Сайфутдинов Б. Р., о чем свидетельствует представленная справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная АО «Жилуправление» о составе семьи.

Обращаясь с настоящим иском, истец Сайфутдинова Г. Ф. указала на то, что ответчик Сайфутдинов Б. Р. членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, не несет бремя содержания. Более того, истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Считает данное обстоятельство обременительным для себя.

Стороной ответчика не представлено суду достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт проживания в спорном жилом помещении совместно с собственниками жилого помещения, вынужденного характера выезда ответчика из жилого помещения и, как следствие, сохранении права пользования жилым помещением вне зависимости от воли собственника жилого помещения.

Доказательства, обосновывающие доводы, указанные в поступившем обращении истца Сайфутдинова Г. Ф., ответчиком не представлено.

Оценивая сложившиеся обстоятельства дела и изложенные доказательства, судом установлено, что ответчик Сайфутдинов Б. Р. в жилой квартире по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, личных вещей в указанном доме не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства стороны не ведут, с регистрационного учета не снялся, при этом каких-либо соглашений о пользовании и проживании в указанном жилом помещении с ответчиком не заключалось.

Исследование и анализ материалов дела показал, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок либо оснований для его обеспечения иным жилым помещением суд не усматривает.

Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им имуществом.

Учитывая приведенные обстоятельства, исходя из того, что на момент рассмотрения дела, Сайфутдинов Б. Р. является собственником жилой квартиры, доказательств обратного не представлено, кроме того, Сайфутдинов Б. Р. с собственником спорной жилой квартиры соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключал, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Сайфутдинов Б. Р. утратившим правом пользования спорной квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд признал для ответчика Сайфутдинов Б. Р. утратившими правом пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          иск Сайфутдинова Г. Ф. к Сайфутдинов Б. Р. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сайфутдинов Б. Р., утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сайфутдинов Б. Р. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

          Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      С.Ю. Большакова