Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3816/2023 от 03.11.2023

УИД 04MS0054-01-2023-006192-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Смирновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Халтуриной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3816/2023 по иску ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к Хвалеву Сергею Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ Максимова С.В., действующая на основании доверенности, обратилась в суд иском к Хвалеву С.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере ....

В обоснование иска указывала, что Хвалев С.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ..., значится на регистрационном учете по указанному адресу. Ответчик обязанность по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб., пени – ... руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Цыденова В.Т.-Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Хвалев С.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте разбирательства дела извещен судом надлежащим образом, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие также не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 421 Гражданского кодекса РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иным правовыми актами. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Судом установлено, что Хвалев С.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ..., значится на регистрационном учете по указанному адресу.

В соответствии с актом, составленным 28.11.2022 комиссией в составе представителей ЖСК №10 филиала Учреждения в жилом помещении по адресу: ..., фактически проживает Хвалев С.А.

На основании Приказа Министра обороны РФ от 2 марта 2017 года № 155, п. 14 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, истец с 1 июня 2018 года является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в многоквартирном ..., расположенном по адресу: ...

На протяжении периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность за заявленный период составила ... руб., пени – ... руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь приведенными нормами закона, учитывая, что ответчики пользовались служебным жилым помещением, предоставленным на основании договора найма служебного жилого помещения, а сведения о сдаче служебного жилья в установленном законом порядке отсутствуют, Хвалев С.А. обязан своевременно в полном объеме оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств того, что ответчик вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности иска и удовлетворении заявленных требований.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязанностей по оплате за коммунальные услуги, не установлено.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с Хвалева Сергея Александровича (...) в пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН 7729314745) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., всего ... руб.

Взыскать с Хвалева Сергея Александровича (...) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 19.12.2023.