Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2022 (2-965/2021;) ~ М-980/2021 от 21.10.2021

дело № 2-148/2022

УИД 23RS0046-01-2021-001173-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 13 октября 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуктомова В.А. к Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О., Твердовской Е.А., Маркелова В.Д., Казакова Л.В., Казаков А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Шуктомова В.А. обратился в Славянский районный суд <...> с исковым заявлением к Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О., Твердовской Е.А., Маркелова В.Д., Казакова Л.В., Казаков А.В. о устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка площадью 390 кв.м., кадастровый <...>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686. Ответчики являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685. С целью уточнения местоположения границ своего земельного участка он обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, с которым в последующем обратился в Управление Росреестра по <...> с заявлением о внесении сведений в ЕГРН об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786 и исправлении реестровой ошибки в местоположении части границы смежного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785. Но получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от <...> 3КУВД-001/2021-25069012/1, из которого следует, что были выявлен недостатки по межевому плану и запреты на земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:785, <...>, с/т «Приазовец», участок 685 на основании Выписки из постановления судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП УФССП России Берсеневой М.А. <...>-ИП от <...>; выписка из постановления судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП УФССП России Ичигеева Л.А. <...>-ИП от <...>, Постановления о запрете на совершение действий по регистрации <...> от <...> СПИ Черновского РОСП <...> Балданова С.Г. 64460/19/75035-ИП от <...>.Для возобновления государственного кадастрового учета необходимо предоставить: постановление о снятии запретов, доработанный межевой план. При доработке межевого плана кадастровым инженером, в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786 была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 согласно кадастрового плана территории № КУВИ-999/2020-227771 от <...> пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686 ( в т.3-2.53 м, в т.4 – 2.70 м.) Данная реестровая ошибка подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При проведении работ по подготовке межевого плана с целью исправления реестровой ошибки и определения правильных координат земельного участка ответчиков Баженовых с кадастровым номером 23:27:1401004:785, была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684. Данная реестровая ошибка подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С учетом уточнения, истец просит суд признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685, с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684 и с кадастровым номером23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738 при их уточнении.Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в местоположение границ земельных участков с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685, с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684 и с кадастровым номером23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738 в следующих координатах:Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685:точка 4 – (Х=495239.46; Y= 1312056.47); точка 3 – (Х=495247.84; Y= 1312085.28); точка 9 – (Х=495235.42; Y= 1312089.14); точка10 – (Х=495227.06; Y=1312060.33); точка 4 - (Х=495239.46; Y= 1312056.47); горизонтальное положение:от т4 до т3 – 30.00 м, от т3 до т9 – 13.01 м, от т9 до т10 – 30.00 м, от т10 до т4 – 12.99 м. Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684 :точка 1 – (Х=495251.97; Y= 1312052.91); точка 2 – (Х=495260.36; Y= 1312081.71); точка 3 – (Х=495247.84; Y= 1312085.28); точка 4 – (Х=495239.46; Y=1312056.47); точка 1 – (Х=495251.97; Y= 1312052.91); горизонтальное положение:от т1 до т2 – 30.00 м, от т2 до т3 – 13.00 м, от т3 до т4 – 30.00 м, от т4 до т1– 13 м. Земельный участок с кадастровым номером23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738 :точка11 – (Х=495230.90; Y= 1312027.36); точка 4 – (Х=495239.46; Y= 1312056.47); точка 10 – (Х=495227.06; Y= 1312060.33); точка 12 – (Х=495219.03; Y=1312031.10); точка 11 - (Х=495230.90; Y= 1312027.36); горизонтальное положение:от т11 до т4 – 30.34 м, от т4 до т10 – 12.99 м, от т10 до т12 – 30.31 м, от т12 до т11 – 12.45 м. Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686, со следующими координатами: точка10 – (Х=495227.06; Y= 1312060.33); точка 9 – (Х=495235.42; Y= 1312089.14); точка н17 – (Х=495222.93; Y= 1312092.73); точка н18 – (Х=495214.57; Y=1312063.92); точка10 - (Х=495227.06; Y= 1312060.33); горизонтальное положение:от т10 до т9 – 30.00 м, от т9 до т н17 – 13.00 м, от т н17 до т н18 – 30.00 м, от т н18 до т10 – 13 м. Указать, что решение является основанием для подготовки межевого плана по координатам указанным в судебном решении и внесения изменений в сведения ЕГРН при наличии существующих ограничений в виде запретов на распоряжение имуществом и совершение регистрационных действий и ограничении в виде ипотеки, на основании заявления Шуктомова В.А., <...> года рождения без истребования дополнительных документов.

Истец Шуктомова В.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, и его уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О., Твердовской Е.А., Маркелова В.Д., Казакова Л.Д., Казаков А.В. в судебное заседание не явились,о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. Причин неуважительности неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Территориального отдела Краевого БТИ по <...> ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» Нестеров В.В., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлён надлежащим образом. Причин неуважительности неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Муниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и <...>м Управления Росреестра по <...> Петренко Е.В. действующая на основании доверенности, просила суд принять решение на усмотрение суда с учетом собранных по делу доказательств.

Представитель третьего лица Черновского РОСП УФССП <...> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлён надлежащим образом. Причин неуважительности неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, с учетом норм материального и процессуального права, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается следующее.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> является собственником земельного участка площадью 390 кв.м., с кадастровым номером 23:27:1401004:786, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686, что подтверждается регистрационной записью в сведениях ЕГРН <...>. И имеет фактическую смежную границу с земельным участком, принадлежащего ответчикам Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О.

Ответчики Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О., являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:784, по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 и земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685, что подтверждается выписками из ЕГРН и имеет ограничения в виде запрета на регистрационные действия наложенные судебными приставами исполнителями Черновского РОСП УФССП <...> в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении ответчиков.

Ответчики Твердовской Е.А., Маркелова В.Д., Казакова Л.Д., Казаков А.В. являются долевыми собственниками с кадастровым номером 23:27:1401004:833 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 738, что подтверждается выпиской из ЕГРН и имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

Вместе с тем, фактические границы земельных участков ответчиков не соответствуют данным о границах земельных участков, содержащимся в ЕГРН.

Из содержания заключения кадастрового инженера имеющегося в межевом плане от <...> подготовленного Территориального отдела Краевого БТИ по <...> ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ», следует, что в соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ документы, определяющие местоположение границ земельного участка, а также подтверждающие фактическое местоположение границ 15 и более лет является план участка, выданный межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и <...>м Управления Росреестра по <...> <...> от <...> В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участкас кадастровым номером 23:27:1401004:786 была выявлена реестровая ошибка в местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785, а именно: границы земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 согласно кадастрового плана территории № КУВИ-999/2020-227771 от <...> пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786 расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686. Данная реестровая ошибка подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального закона от <...> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из ответа Территориального отдела Краевого БТИ по <...> ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» на обращение истца <...>.34-11/84 от <...> следует, что при уточнении местоположения земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686, выявлена реестровая ошибка в местоположении смежного земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685. Также при приведении в соответствие границы земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 выявлено, что граница земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:833.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст. 150 ГПК РФ)

В соответствии с нормами статьи 55 ГПК РФ, одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов.

На основании ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

С целью определения наличия или отсутствия реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков принадлежащих ответчикам и определения способов ее исправления судом назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ИП Цыбульской Л.В. <...> от <...>, в ходе производства судебной экспертизы было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:784, по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 и фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685 принадлежащих ответчикам Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О. не соответствует границам внесённым в сведения Единого государственного реестра надвижимости со всех сторон. Юридические границы (согласно сведений ЕГРН) накладываются на границы территории общего пользования (проезда) принадлежащих садоводческому товариществу, границы содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сдвинуты относительно их фактического землепользования на расстояние 13.47 метра -13.79 метра относительно тыльной стороны. Границы содержащиеся в Едином государственном реестренедвижимости сдвинуты относительно их фактического землепользования на расстояние 13.47 метра – 1379 метра относительно смежного земельного участка принадлежащего истцу и накладываются на него фактические границы на расстояние 2.80 метра – 2.70 метра, что привело к невозможности Истца провести процедуру межевания границ на местности принадлежащего ему земельного участка. Экспертом представлена схема фактического местоположения земельных участков принадлежащих истцу и ответчикам.

Данное несоответствие является результатом реестровой ошибки допущенной специалистом при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 и при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685. Данные обстоятельства содержаться в документе, послужившим основанием для внесения сведений в Едином государственном реестре недвижимости в части сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 и при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685. Данное обстоятельство не является препятствием, собственнику земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 686, для уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка, так как данное несоответствие создает наложение на границы земельного участка с кадастровом номером при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 686.

Эксперт приходит к выводу, что при выявлении несоответствии границ смежных земельных участков необходимо: по земельному участку с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости с целью исправления реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка не меняя конфигурации, площадь и размеры земельного участка относительно длин линий содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с координатами указанными в таблице <...> судебного заключения.

При выявленных несоответствиях границ спорных земельных участков с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685 необходимо внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости с целью исправления реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка не меняя конфигурации, площадь и размеры земельного участка относительно длин линий содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с координатами указанными в таблице <...> судебного заключения. При исправлении данного несоответствия необходимо внести изменения в характерные точки местоположения смежного земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:833 согласно таблицы <...> судебного заключения по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 738 не меняя конфигурации, площади и длин сторон земельного участка, так как границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:833 согласно таблицы <...> судебного заключения по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 738 тоже установлены с ошибкой и тыльная сторона накладывается на границы земельного участка ответчиков с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685 и при исправлении границ земельного участка принадлежащего ответчикам с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенным по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 юридическая граница смежного земельного участка будет пересекаться с юридическими границами ответчиков.

Согласно выезду на местность, установлены фактические границы земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686 и по фактическому землепользованию составляет 392 кв.м.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По смыслу положений ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд приналичии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст. 67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы.

В положениях ч. 3 ст. 86 ГПК РФ отмечено, что при заключении эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставные вопросы. Суд полагает необходимым принять за основупри принятии решения заключение проведенной по делу землеустроительной экспертизы, выполненной судебным экспертом ИП Цыбульской Л.В., поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ и в соответствии с требованиями Федерального закона РФ от <...> «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Оценивая представленные суду экспертное заключение, суд учитывает, что согласно ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, ил ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также ав ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную сиу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Согласно ч. 6 ст. 61 Федерального закона от <...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В тоже время, в соответствии с разъяснениями, изложенным в письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) Министерства экономического развития РФ от <...> <...> к реестровым ошибкам относятся, в том числе, ошибки, содержащиеся в документах, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. При отсутствиив документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектом искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:784, по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 684 и земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:785 по адресу: <...>, с/п Маевское, сдт «Приазовец», участок 685, имеет ограничения в виде запрета на регистрационные действия наложенные судебными приставами исполнителями Черновского РОСП УФССП <...>.

В соответствии со ст. 80 Федерального закона от <...> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет на распоряжение имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Имеющиеся ограничения, установленные в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:27:1401004:784 и 23:27:1401004:785 не являются препятствиями для устранения реестровой ошибки и установлении границ в верных координатах, поскольку право собственности правообладатели не лишаются, площадь земельных участков не меняется.

Таким образом, разрешая заявление требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении уточненных истцом исковых требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуктомова В.А. к Баженова Н.А., Баженов О.О., Баженову И.О., Баженова Е.О., Твердовской Е.А., Маркелова В.Д., Казакова Л.В., Казаков А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685; с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684 и с кадастровым номером23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738 при их уточнении.

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН в местоположение границ земельных участков с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685, с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684 и с кадастровым номером23:27:1401004:833, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738 в следующих координатах:

Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:785, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 685: точка 4 – (Х=495239.46; Y= 1312056.47); точка 3 – (Х=495247.84; Y= 1312085.28); точка 9 – (Х=495235.42; Y= 1312089.14); точка10 – (Х=495227.06; Y=1312060.33); точка 4 - (Х=495239.46; Y= 1312056.47); горизонтальное положение:от т4 до т3 – 30.00 м, от т3 до т9 – 13.01 м, от т9 до т10 – 30.00 м, от т10 до т4 – 12.99 м.

Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:784, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 684: точка 1 – (Х=495251.97; Y= 1312052.91); точка 2 – (Х=495260.36; Y= 1312081.71); точка 3 – (Х=495247.84; Y= 1312085.28); точка 4 – (Х=495239.46; Y=1312056.47); точка 1 – (Х=495251.97; Y= 1312052.91); горизонтальное положение:от т1 до т2 – 30.00 м, от т2 до т3 – 13.00 м, от т3 до т4 – 30.00 м, от т4 до т1– 13 м.

Земельный участок с кадастровым номером 23:27:1401004:833, расположенный по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 738: точка11 – (Х=495230.90; Y= 1312027.36); точка 4 – (Х=495239.46; Y= 1312056.47); точка 10 – (Х=495227.06; Y= 1312060.33); точка 12 – (Х=495219.03; Y=1312031.10); точка 11 - (Х=495230.90; Y= 1312027.36); горизонтальное положение:от т11 до т4 – 30.34 м, от т4 до т10 – 12.99 м, от т10 до т12 – 30.31 м, от т12 до т11 – 12.45 м.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером 23:27:1401004:786, расположенного по адресу: <...>, с/т «Приазовец», участок 686, со следующими координатами: точка10 – (Х=495227.06; Y= 1312060.33); точка 9 – (Х=495235.42; Y= 1312089.14); точка н17 – (Х=495222.93; Y= 1312092.73); точка н18 – (Х=495214.57; Y=1312063.92); точка10 - (Х=495227.06; Y= 1312060.33); горизонтальное положение:от т10 до т9 – 30.00 м, от т9 до т н17 – 13.00 м, от т н17 до т н18 – 30.00 м, от т н18 до т10 – 13 м.

Решение является основанием для подготовки межевого плана по координатам, указанным в судебном решении, и внесения изменений в сведения ЕГРН при наличии существующих ограничений в виде запретов на распоряжение имуществом и совершение регистрационных действий и ограничения в виде ипотеки, на основании заявления Шуктомова В.А., <...> года рождения без истребования дополнительных документов.

Ответчик вправе подать в Славянский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья

Решение в окончательной форме вынесено 20 октября 2022 года.