Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2023 ~ М-2137/2023 от 29.09.2023

Дело № 2-2068/2023

23RS0025-01-2023-002629-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск                                                                              07 ноября 2023 г.                                                                     

        Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи                    Распопова К.Г.,

        при секретаре      Халепа А.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Евгении Евгеньевны, Андреева Александра Александровича, Колтовой Дарьи Александровны, Шевцова Павла Евгеньевича к Шевцову Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который в настоящее время по данному адресу не проживает, место его жительства неизвестно. Истцы считают, что нарушаются их права собственников жилого помещения, т.к. они не могут реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебном заседании истцы не явились, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат Сергиенко А.А., в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение оставить на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцам по 1/5 доли принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что ответчик не заключал каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением, в котором является зарегистрированным, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что наличие зарегистрированных лиц, препятствует собственникам в полной мере реализовывать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

          исковые требования Андреевой Евгении Евгеньевны, Андреева Александра Александровича, Колтовой Дарьи Александровны, Шевцова Павла Евгеньевича к Шевцову Сергею Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Шевцова Сергея Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в течение трех дней сторонам.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения суда).

    Судья                                                                   К.Г. Распопов