Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2023 (2-5988/2022;) ~ М-5422/2022 от 15.12.2022

Дело № 2- 1015/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.

с участием ответчика Рахматуллиной А.О.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» к Рахматуллиной Анастасии Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    ООО «УК «Мастер Комфорта» (далее – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к Рахматуллиной Анастасии Олеговне (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает и является собственником <адрес> г.Перми. Истец осуществлял управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Перми. Ответчик не выполняла обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 16 августа 2011 года по 31 мая 2017 года сумма задолженности составила 74 926, 68 копеек, а также пени в размере 36285,76 рублей, всего 107 397, 40 рублей.

Истец просит взыскать ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 августа 2011 года по 31 мая 2017 года сумма задолженности составила 74 926, 68 копеек, а также пени в размере 36285,76 рублей, всего 107 397, 40 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Мастер Комфорта» в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством электронной почты направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Рахматуллина А.О. в судебном заседании, возражала по иску, заявила о применении исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, материалы приказного производства № 2-2160/2021, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Исполнитель коммунальных услуг определяется в зависимости от выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

В силу положений части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Рахматуллина А.О. с 16.08.2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> с 08.08.2008 по 31.05.2017 осуществляло ООО УК «Мастер Комфорта».

Таким образом, предоставление ответчику коммунальных услуг и начисление за это соответствующей платы в заявленный в иске период времени с 16 августа 2011 года по 31 мая 2017 года производилось истцом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не в полном объеме исполняла обязанности по оплате оказанных истцом коммунальных услуг и, у последней образовалась задолженность за период с 16 августа 2011 года по 31 мая 2017 года в размере 74 926, 68 копеек, а также пени в размере 36285,76 рублей, всего 107 397, 40 рублей.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ расчет представленный стороной истца ответчиком оспаривается, как противоречащий материалам дела, при этом свой расчет не приведен.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не представлен, так же как и доказательств неоказания (оказания ненадлежащего качества) предоставляемых услуг, доказательств несоответствия начислений законодательству не представлено.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Так согласно ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
    Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
    Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

    В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
    Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчика образовалась за период с 16 августа 2011 года по 31 мая 2017 года.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 2 Мотовилихинского судебного района г. Перми 29 июня 2021 года был выдан судебный приказ № 2-2160/2021 о взыскании с Рахматуллиной А.О. в пользу ООО «УК «Мастер Комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 августа 2011 года по 31 мая 2017 года в размере 137932,79 рублей, который был отменен, по заявлению должника 25.08.2022 года.

Следовательно, срок исковой давности для взыскания последнего периодического платежа за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период с учетом положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истек 11.06.2020.

При этом, с заявлением о вынесении судебного приказа истец впервые обратился в суд только в 24 июня 2021, а с настоящим исковым заявлением после отмены судебного приказа 25.08.2022 - только 15.12.2022.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности по иску о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.08.2011 по 31 мая 2017 года, при подаче заявления о выдаче судебного приказа истек.

Также истек срок исковой давности и по требованиям о взыскании с ответчика в пользу истца пени, начисленной на указанную задолженность, поскольку в силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности, оснований для удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» о взыскании с Рахматуллиной А.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16.08.2011 по 31.05.2017 в размере 74 926, 68 копеек, а также пени в размере 36285,76 рублей, (всего 107 397, 40 рублей) не имеется.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, правовых оснований для взыскания государственной пошлины не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ООО «УК «Мастер Комфорта» в удовлетворении исковых требований к Рахматуллиной Анастасии Олеговны о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 16.08.2011 по 31.05.2017, в размере 107 397, 40 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 20.03.2023 г.