Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2023 ~ М-432/2023 от 18.04.2023

Дело 2-748/2023 24RS0057-01-2023-000514-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 10 августа 2023 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Шанкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашев В.В. к Курашев А.В., Курашев Е.В. , ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «Юнипро», ООО «ДРЭУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко Транспорт» о разделе лицевого счета, определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курашев В.В. обратился в суд с указанным исковым заявлением к Курашеву А.В., Курашеву Е.В., ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «Юнипро», ООО «ДРЭУ», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко Транспорт», в котором просит суд (с учетом уточнения требований) определить свою долю и порядок по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли; возложить обязанность на ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «Юнипро», ООО «ДРЭУ», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко Транспорт» выдать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере ? доли от начисленной суммы оплаты. Требования мотивированы тем, что истец является собственником общей долевой собственности ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Также сособственниками квартиры являются ответчикии Курашев Е.В., Курашев А.В. В связи с тем, что истец в указанной квартире фактически не проживает, между истцом и ответчиками Курашевым Е.В., Курашевым А.В. никаких соглашений о порядке оплаты за указанную квартиру не достигнуто, истец просит установить порядок оплаты коммунальных услуг в судебном порядке.

Истец Курашев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно ранее представленного письменного заявления, уточнил исковые требования и просит суду определить свою долю и порядок по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли; возложить обязанность на ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «Юнипро», ООО «ДРЭУ», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко Транспорт» выдать истцу отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком оплаты за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения, в размере ? доли от начисленной суммы оплаты.

Ответчик Курашев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Согласно ранее представленного письменного отзыва, исковые требования не признал, указав, что в спорном жилом помещении он не проживает, 22.05.2023 подарил принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> своему брату – Курашев А.В., в связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение необходимо устанавливать между истцом Курашевым В.В. и ответчиком Курашевым А.В.

Ответчик Курашев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств и отзыва суду не представил.

Представитель ответчика ООО «ДРЭУ» - директор Лигус В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», ПАО «Юнипро», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «АкваРесурс», ООО «Эко Транспорт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств и отзывов на иск суду не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ с момента возникновения права собственности у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений пункта 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные <данные изъяты>

Таким образом, действующим законодательством Российской Федерации допускается определение доли участия каждого из сособственников во внесении платы за жилое помещение и уплате коммунальных услуг, если между ними не достигнуто соответствующее соглашение.

Как следует из материалов гражданского дела, согласно свидетельству о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

27.03.2023 врио нотариуса Босулаева А.А. – Киняшовой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО2 – Курашев В.В. в <данные изъяты> доле. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе, из ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

18.05.2023 врио нотариуса Босулаева А.А. – Киняшовой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику ФИО2 – Курашев Е.В. в 1<данные изъяты> доле. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит, в том числе, из <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно договору дарения от 22.05.2023, Курашев Е.В. в лице ФИО12 подарил Курашев А.В. ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 10.08.2023, собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> являются: ответчик Курашев А.В. (№ доли), истец Курашев В.В. (<данные изъяты> доли).

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> на регистрационном учете состоят: Курашев А.В. с 17.03.1995 по настоящее время, Курашев В.В. с 17.02.2012 по настоящее время

Соглашение о порядке участия в расходах по содержанию указанного жилого помещения между Курашевым А.В. и Курашевым В.В. не достигнуто, суду не представлено.

В материалах дела имеются счета на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения, согласно которым лицевые счета по жилому помещению - квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, открыты ПАО «Юнипро» филиал «Березовская ГРЭС», ООО «ДРЭУ» открыты на имя ФИО2

При этом плата начисляется: ООО «ДРЭУ» - на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме, ООО «АкваРесурс» за услуги по холодному водоснабжению, ПАО «Юнипро» за услуги по отоплению, горячему водоснабжению и водоотведению, ПАО «Красноярскэнергосбыт» за оказываемые им услуги по электроснабжению и за услуги обращения с ТКО в пользу ООО «Эко-Транспорт», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края по взносам на капитальный ремонт.

Согласно счетам на оплату коммунальных услуг и на содержание жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, выставленным ПАО «Юнипро» филиал «Березовская ГРЭС», ООО «ДРЭУ», частичная оплата производится Курашевым В.В., имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах собственник квартиры Курашев В.В. вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа от ресурсоснабжающих организаций. Доля Курашева В.В. в оплате за жилье и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу <адрес> <адрес>, составляет ?.

В материалах дела отсутствуют данные об установлении в указанной квартире индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. Вместе с тем, наличие индивидуальных приборов учета не препятствует заключению с Курашевым В.В. отдельного соглашения и выдаче отдельного платежного документа от каждого из поставщиков услуг. В случае потребления указанных услуг только одним из участников общей долевой собственности либо иными лицами с согласия собственников последние не лишены возможности урегулировать вопрос о распределении расходов, в том числе, в судебном порядке при возникновении спора.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования, предъявленные к ответчику Курашев А.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику Курашев Е.В. суд не усматривает, поскольку в настоящее время последний не является собственником <адрес>

Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшаяся ко дню рассмотрения дела судом, в рамках настоящего гражданского дела распределению между сособственниками жилого помещения не подлежит, поскольку такие требования в порядке искового производства не заявлены. При этом ответчики юридические лица не лишены возможности заявить требования о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся до вступления решения суда в законную силу, в судебном порядке, предъявив соответствующие иски либо заявления в порядке приказного производства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» (░░░ 2459012163), ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» (░░░ 2459021175), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 8602067092), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░2466132221), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░22466266666), ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» (░░░ 2443044790) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: