Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5800/2023 ~ М-3717/2023 от 05.07.2023

Дело №                                                                                г. Дзержинск

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 ноября 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» к Орловой МП о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

              ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» обратилось в суд с иском к Орловой М.П., в обоснование заявленных исковых требований указало, что Орлова М.П. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. За период с 01.02.2020 по 31.01.2022 включительно за ней образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, в котором находится занимаемое ею жилое помещение, а также коммунальные услуги в размере 63654,51 руб. На задолженность за период с 01.02.2020 по 31.01.2022 были начислены пени в размере 4257,69 руб. ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» просит суд взыскать с Орловой М.П. в свою пользу задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальных услуг в размере 63654,51 руб., пени в размере 4257,69 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2237,37 руб., решение в части взысканных денежных средств по отмененному судебному приказу № в размере 25430,74 руб. считать исполненным.

Истец ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик Орлова М.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом – по адресу регистрации по месту жительства.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Парфенова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему:

Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

                                                                Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

                                                                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Орлова М.П., Парфенова Н.Н. Собственником квартиры является Орлова М.П.

ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» выполняет работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также оказывает коммунальные услуги проживающим в доме гражданам на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.04.2009.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 63654,51 руб. за период с 01.02.2020 по 31.01.2022, на задолженность начислены пени в размере 4257,69 руб.

02.06.2023 мировым судьей судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области был отменен судебный приказ № от 25.04.2022 о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» задолженности в размере 63654,51 руб. за период с 01.02.2020 по 31.01.2022 и пеней.

Истец указал, что с ответчика по данному судебному приказу было удержано 25430,74 руб.

Доказательств отсутствия задолженности перед истцом ответчик не представила.

Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с Орловой М.П. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.01.2022 в размере 63654,51 руб., пени в размере 4257,69 руб. Решение суда в части взыскания 25430,74 руб. следует считать исполненным.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2237,37 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в его пользу с Орловой М.П.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» удовлетворить.

Взыскать с Орловой МП (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» (<данные изъяты>) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63654,51 руб. и пени в размере 4257,69 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2237,37 руб.

Решение суда в части взыскания с Орловой МП в пользу ООО «УК «Наш Дзержинский Дом» 25430,74 руб. считать исполненным.

Ответчик вправе подать в Дзержинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                Судья:                                                     п/п                                          О.Н. Юрова

                                                                Копия верна.

                                                                Судья:                                                                                                     О.Н. Юрова