Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6352/2024 ~ М-3941/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-6352/2024

УИД 50RS0001-01-2024-005036-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2024 года                г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» к Агафонову Сергею Вячеславовичу, Агафоновой Анастасии Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» (далее - ООО «УК Энтузиаст») предъявил к ответчикам иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование, которого указал, что является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ФИО6 Ответчики являются нанимателями жилого помещения. По данным лицевого счета должники несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги (тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией города Балашиха и имеют свободный доступ для ознакомления), в результате чего у них образовалась задолженность перед управляющей компанией с учетом начислений, оплат, перерасчетов за услуги управляющей компании по содержанию и текущему ремонту и коммунальные услуги за период с ФИО7 в размере 147 017,74 руб. В соответствии с расчетом пени по оплате за жилое помещение по периоду просрочки с ФИО11 составляют 100 282,13 руб. Истец просит суд взыскать в его пользу солидарно с Агафонова С.В., Агафоновой А.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ФИО8 в сумме 147 017,74 руб., пени за просрочку уплаты за период с ФИО12 в сумме 100 282,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 673 руб..

Представитель истца ООО «УК Энтузиаст» по доверенности Новикова Е.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Агафонов С.В., Агафонова А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что ООО «УК Энтузиаст» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании лицензии № ФИО15 г., управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: ФИО16

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

В квартире № ФИО17 в вышеуказанном доме зарегистрированы Агафонов С.В., Агафонова А.А.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Согласно расчетам и в соответствии с действующим законодательством в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с ФИО9 в размере 147 017,74 руб.

Таким образом, у Агафонова С.В. солидарно с Агафоновой А.А. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 017,74 руб.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени.

Пени для взыскания с должников в пользу истца за период с ФИО13 составили сумму 100 282,13 руб.

Таким образом, у Агафонова С.В. солидарно с Агафоновой А.А. образовалась задолженность по оплате пени в размере 100 282,13 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям, фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность по оплате пени.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлине в размере 5 673 руб.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям рассматриваемый иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Энтузиаст» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Агафонова Сергея Вячеславовича, ФИО19 Агафоновой Анастасии Андреевны, ФИО20, в пользу ООО «Управляющая компания «Энтузиаст», ИНН ФИО18, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные за период с ФИО10 в размере 147 017,74 руб., пени за период с ФИО14 в сумме 100 282,13 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 5 673 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Кулакова

Решение в окончательном виде изготовлено 05.07.2024.

Судья А.Л. Кулакова