Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2022 ~ М-329/2022 от 04.03.2022

К делу 2- 526/2022

УИД: 23RS0№-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кропоткинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1; третьи лица: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО2 о признании имущества наследственной массой,

УСТАНОВИЛ

ФИО5 обратился с иском к ФИО1; третьи лица: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес>м управления Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО2 о признании имущества наследственной массой.

В обоснование исковых требований указал, что обратился к нотариусу Кавказского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с невозможностью установить принадлежность наследуемого имущества наследодателя. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен договор раздела земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости между собственниками удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО7. Договором был произведен раздел между собственниками на самостоятельные объекты, и в собственность ФИО4, должны поступить 1/2 доля земельного участка общей площадью 305 кв.м, с кадастровым номером 23:44:№ по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, с расположенным на нем ? доли жилого дома литер В,в,в1, общей площадью 31.9 кв.м и ? долей жилого дома(объект незавершенного строительства) литер Г общей площадью 34.1 кв.м с процентом готовности -95 %. Однако зарегистрировать в установленном порядке ФИО4 не успела, в связи со смертью. Указал, что общий земельный участок с кадастровым номером 23:44:№:164 по соглашению участников общей долевой собственности был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 23:44:№ и 23:44:№, что подтверждено договором раздела земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости между собственниками от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО8, реестровый №. Права участников общей долевой собственности на общий земельный участок с кадастровым номером 23:44:0503014:164 были прекращены. В настоящее время, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером 23:44:0503014:192 по адресу <адрес> зарегистрировано право ФИО3. Указал, что ФИО4, совместно с ответчиком, ФИО1, на основании договора раздела земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, не успели зарегистрировать права общей долевой собственности на земельный участок 23:№ по адресу <адрес>-а площадью 305 кв. м с расположенными в пределах его границ: здания - кадастровый №, площадью 31,9 кв. м, назначение: жилой дом, 1949 года постройки, число этажей надземной част -1 и здания - кадастровый №, площадью 34,1 кв.м, назначение: жилой дом, 1965 года постройки, число этажей надземной части -1. Указал, что осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности не представляется возможным, так как один из участников, ФИО4, умерла. Просил суд, признать наследственным имуществом (массой) после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности - 1/2 доли земельного участка площадью 305 кв.м кадастровый № с расположенными в пределах его границ: здание - кадастровый №, площадью 31,9 кв.м, назначение: жилой дом, 1949 года постройки, число этажей надземной части-1 и здание - кадастровый №, площадью 34,1 кв.м, назначение: жилой дом, 1965 года постройки, число этажей надземной части -1; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 305 кв.м кадастровый № с расположенными в пределах его границ: здание - кадастровый №, площадью 31,9 кв.м, назначение: жилой дом, 1949 года постройки, число этажей надземной части -1 и здание - кадастровый №, площадью 34,1 кв.м, назначение: жилой дом, 1965 года постройки, число этажей надземной части -1; установить, что признание имущества наследственной массой, является основанием для органа регистрации права осуществить государственную регистрацию ? доли общей долевой собственности ФИО5 земельного участка площадью 305 кв.м кадастровый № с расположенными в пределах его границ: здание - кадастровый №, площадью 31,9 кв.м, назначение: жилой дом, 1949 года постройки, число этажей надземной част -1 и здание - кадастровый №, площадью 34,1 кв.м, назначение: жилой дом, 1965 года постройки, число этажей надземной части -1.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещался надлежащем образом, о причинах неявки суд не известил. (л.д. 48, 107)

Третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и <адрес> Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. При вынесении решения полагался на усмотрение суда. (л.д. 44-45 )

Третье лицо нотариус Кавказского нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При вынесении решения полагался на усмотрение суда. (л.д. 51)

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена в общественном доступе на официальном сайте Кропоткинского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Пунктом 1 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО4 являлась собственником 1/2 доли земельного участка общей площадью 305 кв.м, с кадастровым номером 23:№ по адресу: Российская Федерация, <адрес>-а, с расположенным на нем ? доли жилого дома литер В,в,в1, общей площадью 31.9 кв.м и ? доли жилого дома(объект незавершенного строительства) литер Г общей площадью 34.1 кв.м с процентом готовности -95 %, на основании договора раздела земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости между собственниками от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Кропоткинского нотариального округа <адрес> РФ ФИО8, реестровый №. (л.д. 69-70)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55)

В судебном заседании установлено, что постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ 2020 года в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка и ? долю объектов недвижимости находящихся по адресу: <адрес>А, нотариусом ФИО2 было отказано, в связи с невозможностью включить вышеуказанное имущество в праве общей собственности в наследственную массу. (л.д. 95- 96).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Из материалов дела следует, что наследником по закону спорного имущества является сын умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. (л.д. 58).

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из содержания п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4, ФИО5 обратился к нотариусу Кавказского нотариального округа <адрес> ФИО2 с заявлением о принятии наследства (л.д. 57). Однако в связи с тем, что право собственности на земельный участок и объекты недвижимости находящиеся на нем в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, в выдаче свидетельства было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю и на объекты недвижимости, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с нормами п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░1; ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 305 ░░.░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░: ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 31,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, 1949 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-1 ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 34,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ -1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 305 ░░.░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░: ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 31,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, 1949 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ -1 ░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 34,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ -1.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 305 ░░.░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>-░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░,░,░1, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31.9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ № ░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░(░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 34.1 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 95 %, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░