Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2022 (2-3768/2021;) ~ М-3928/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-208/2022 (2-3768/2021;)

УИД 50RS0044-01-2021-006399-98

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи       Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания      Аношкиной А.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2022 по иску Судаковой Татьяны Вячеславовны к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Судакова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит признать за истцом право собственности на гараж <номер>, общей     площадью 32,7 кв.м. по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что 09.12.2020 года умер ее отец В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража <номер>, общей площадью 32,7 кв.м. по <адрес>. Наследодатель В. является членом ГСК «Гранит» и собственником гаража <номер>, паевые взносы выплачены полностью. Истец является наследником первой очереди после смерти отца В. Так же наследником по закону является сын Дмитриев И.В., который от принятия наследства отказался. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж. Вышеуказанный гараж был приобретен путем вступления наследодателя в члены ГСК «Гранит» и выплаты пая, что подтверждается справкой председателя ГСК. Таким образом, наследодатель В. при жизни приобрел право собственности на спорное имущество, однако не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на него. Истец наследство приняла фактически, проживала с отцом до его смерти, занималась похоронами и пользуется имуществом отца.

Истец Судакова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то обстоятельство, что кроме справки ГСК «Гранит» о выплате наследодателем пая, отсутствуют иные правоустанавливающие документы на гараж (л.д. 88-89).

Третье лицо Дмитриев И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на наследственное имущество не претендует.

Третье лицо председатель ГСК «Гранит» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено материалами дела, предметом спора является гараж <номер>, общей площадью 32,7 кв.м. по <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано (л.д. 69-72).

Установлено так же, что постановлением Главы Администрации г. Серпухова №122 от 29.01.1993 года, гаражно-строительным кооперативам «Стрела», «Полянка», «Гранит», «Икар1», «Родина» представлены в бессрочное/постоянное/пользование земельные участки под строительство индивидуальных гаражей согласно землеотводной документации (л.д. 83). На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на общую площадь 3000 кв.м. по <адрес>, с южной стороны пешеходного моста черед ж/д дорогу (л.д. 87).

06.04.2009 года в ЕГРЮЛ внесена запись о гаражно-строительном кооперативе «ГРАНИТ» (л.д. 84-86).

Согласно свидетельствам о рождении, родителями Дмитриевой Т.В. и Дмитриева И.В. являются: отец – В., мать Д. (л.д. 9, 97).

Брак между С. и Дмитриевой Т.В. зарегистрирован 10.09.2005 года. Жене присвоена фамилия Судакова (л.д. 10).

Наследодатель В. умер 09.12.2020 года (л.д. 8).

Супруга наследодателя Д. умерла 20.09.2007 года (л.д. 76).

Истец Судакова Т.В. и третье лицо Дмитриев И.В. являются наследниками первой очереди.

Согласно справке ГСМК «Гранит» №51 от 07.09.2021 года, В. является членом ГСК «Гранит» и ему принадлежит по праву собственности гараж <номер> по <адрес>. Паевые взносы в размере 1 500 руб. внесены полностью 03.09.2021 года (л.д. 11,62).

Членские взносы за гараж <номер> оплачены в полном размере В., что подтверждается копиями квитанций к приходно-кассовому ордеру за 2018-2020 год, задолженности по платежам не имеется (л.д. 61-62, 63).

Согласно технического плана помещения - гараж <номер>, по <адрес>, площадь объекта недвижимости составляет 32,7 кв.м. (л.д. 12-29).

Рыночная стоимость гаража по состоянию на 26.10.2021 года составляет 295 370 руб. (л.д. 30-53).

Согласно домовой книге по <адрес>, домовладельцем является П., зарегистрированы: Д., Дмитриев И.В., В. (л.д. 77).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Представленными письменными доказательствами установлено, что наследодатель истца – В. владел на праве собственности гаражом <номер> в ГСК «Гранит», являлся членом ГСК, паевой взнос выплатил.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства.

Как установлено материалами дела, истец является наследником по закону после смерти В., наследство приняла фактически, постоянно пользуясь наследственным спорным и иным имуществом наследодателя, будучи зарегистрированной и проживающей по одному месту жительства с наследодателем, неся бремя содержания наследственного имущества.

Таким образом, за истцом Судаковой Т.В. подлежит признанию право собственности на гараж <номер>, расположенный в <адрес>. Другой наследник первой очереди по закону, сын умершего, на наследство после смерти В. не претендует, не возражал против удовлетворения требований истца.

Возражения представителя ответчика против иска по основаниям отсутствия каких-либо правоустанавливающих документов на наследственное имущество, судом признаны несостоятельными, противоречащими ст. 218 ч.4 ГК РФ, с учетом данных об уплате наследодателем паевых взносов в полном объеме, а так же наличия землеотводных документов для размещения ГСК «Гранит».

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, имеющиеся в материалах дела бесспорные доказательства не оспорены.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судаковой Татьяны Вячеславовны удовлетворить.

Признать за Судаковой Татьяной Вячеславовной право собственности на гараж <номер>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти В., умершего 09.12.2020 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                    Е.В.Козлова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2022 года