Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-955/2017 ~ М-612/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-955\2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Петуховой О.Н.,

при секретаре Бутыриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валуева В. Е. к ГСК «Нептун» о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Валуев В.Е. обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что он является владельцем гаражного бокса с подвалом № в ГСК «Нептун». Паевые взносы за указанный гараж и подвал истцом выплачены полностью, однако оформить право собственности он не может, поскольку в регистрационных органах в правоустанавливающих документах ГСК «Нептун» отсутствует полный пакет документов.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс и подвальное помещение №, №, расположенные в ГСК «Нептун» по адресу: <адрес>, указать в решении, что решение является основанием для регистрации права в Управлении Росреестра по Московской области.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Нептун» в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о признании иска в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Балашиха, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела надлежащим образом извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос     за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истец Валуев В.Е. является членом ГСК «Нептун», занимает гаражный бокс № № и подвальное помещение (л.д. №).

Согласно техническому описанию гаражного бокса и подвального помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - №, лит. - №, общая площадь – <данные изъяты>., подвальное помещение имеет следующие характеристики: номер подвала – №, лит. – №, общая площадь – <данные изъяты> расположенные в ГСК «Нептун» по адресу: <адрес> (л.д. №).

Гаражный бокс истца находится на земельном участке, предоставленном ответчику на правах аренды, что следует из Постановления Главы городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и самого договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Кооператив как юридическое лицо зарегистрирован в установленном законом порядке, что видно из соответствующих свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ и постановке на учет в налоговом органе.

Земельный участок предоставлен ГСК на основании Постановления Главы <адрес> №.

Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у Валуева В.Е. права на передачу в её собственность указанного спорного объекта, ГСК «Нептун» не представлены.

Принимая во внимание, что паевые взносы истцом выплачены полностью, кроме того, со стороны ответчика отсутствуют возражения против передачи в собственность Валуеву В.Е. указанного выше спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Валуева В. Е. к ГСК «Нептун» о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение - удовлетворить.

Признать за Валуевым В. Е. право собственности на гаражный бокс и подвальное помещение №, № расположенные в ГСК «Нептун» по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в Росреестре Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья                              Петухова О.Н.

Мотивированный текст решения

изготовлен 02 июня 2017 года.