Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2021 ~ М-508/2021 от 17.02.2021

31RS0002-01-2021-000776-74                                                                                №2-1080/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» сентября 2021 года                                                     г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи - Заполацкой Е.А.

При секретаре - Простотиной Д.А.,

с участием представителя истца Минаковой И.В. – Стрельниковой И.Н., представителя третьего лица администрации Белгородского района Веретенниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Минаковой Инны Вячеславовны к Минакову Артему Витальевичу, Андросовой Инне Васильевне, Кочетовой Александре Юрьевне, Андросову Юрию Юрьевичу, Цибрик Виктории Юрьевне о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности,

установил:

Андросову П.И. принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 2 400 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен)

26.03.1991 года Андросов П.И. распорядился своим имуществом, путем составления завещания в пользу    Андросова Ю.П. и Андросова В.П. в равных долях каждому, которое было нотариально удостоверено.

04.06.1995 года Андросов П.И. умер.

Наследниками по завещанию являлись Андросов Ю.П. и Андросов В.П., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу о принятии наследства по завещанию.

21.12.1995 года Андросову В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок.

Постановлением главы администрации Беломестненского сельского поселения №(номер обезличен) от 18.02.2020 года вышеуказанному жилой дому присвоен адрес: (адрес обезличен)

09.07.2015 года Андросов В.П. умер.

Наследником первой очереди по закону является его дочь Андросова И.В.. которой 26.12.2019 года и 23.03.2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону соответственно на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2 400 кв.м., на ? долю в праве на жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: (адрес обезличен)

29.04.2020 года заключен договор дарения, согласно условий которого, Андросова И.В. подарила Минакову А.В. принадлежащие ей на праве собственности ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2 400 кв.м., ? долю в праве на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: (адрес обезличен)

12.11.2017 года умер Андросов Ю.П.. Наследственное дело к имуществу Андросова Ю.П. не открывалось.

Наследниками первой очереди по закону являются его дети Андросов Ю.Ю., Цибрик В.Ю., Кочетова А.Ю..

Минакова И.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать состоявшейся сделку купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен), признать за ней право собственности на указанное имущество. В обоснование сослалась на то, что она приобрела у Андросова В.П. и Андросова Ю.П. принадлежащие им на праве общей долевой собственности спорный жилой дом и земельный участок за 45 000 рублей, о чем были составлены расписки от 10.09.1998 года на сумму 23 000 рублей и 12.09.1998 года на сумму 22 000 рублей. Однако договор купли-продажи спорных объектов недвижимости не был оформлен в связи с юридической неграмотностью и последующей смертью продавцов. Она со своим сыном Минаковым А.В. с момента приобретения объектов недвижимости проживают в спорном жилом доме, обрабатывают земельный участок.

Истец Минакова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя Стрельниковой И.Н..

В судебном заседании представитель истца Стрельникова И.Н. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что в связи с изменением системы отопления жилой дом был перепланирован и переустроен, а именно была разобрана кирпичная твердотопливная отопительная печь, установлен водогрейный котел, возведена ненесущая перегородка с дверным проемом, из пристройки оборудованы коридор и санузел, в связи с чем, в настоящее время общая площадь спорного жилого дома составляет 60,7 кв.м.. Согласно заключению специалиста произведенная перепланировка и переустройство не оказывают отрицательного влияния на сложившееся техническое состояние и эксплуатационную пригодность жилого дома, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики Минаков А.В., Андросова И.В., Андросов Ю.Ю., Цибрик В.Ю., Кочетова А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.

Представитель третьего лица администрации Белгородского района Веретенникова Е.В. просила разрешить спор на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Беломестненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики исковые требования признали, их волеизъявление изложено в письменных заявлениях, которые приобщены к протоколу судебного заседания в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со п.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

         Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 12.09.1998 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2 400 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.09.2021 ░░░░