Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2023 ~ М-521/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-871/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2023 года             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием старшего помощника прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) Соян И.П., при секретаре судебного заседания Максимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чалкиной Татьяне Владимировне к Четкареву Андрею Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Чалкина Т.В. обратилась в суд с иском к Четкареву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., указав, что является нанимателем спорной квартиры. Кроме Чалкиной Т.В. в квартире зарегистрированы дочь истца Горявченко Е.А., 30 августа 2006 года рождения и Четкарев А.Р.. Ответчик выехал из жилого помещения за пределы Алданского района. Все расходы по содержанию квартиры несет за свой счет.

В судебном заседании истец Чалкина Т.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Адашинского А.А., который требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора Соян И.П., полагавшую, иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствие со статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствие со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Чалкина Т.В. является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: ......., на основании договора социального найма жилого помещения [Номер] от 11 мая 2017 года, актами об установлении фактически проживающих граждан в квартире от 10 марта 2022 года, 4 апреля 2023 года.

Согласно справки о составе семьи от 5 апреля 2023 года, ответчик зарегистрирован по данному адресу с 27 ноября 2015 года.

Брак между истцом и ответчиком не заключался, что подтверждается справкой об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния № [Номер] от 20 апреля 2023 года.

Судом также установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, не несет расходы на содержание данного жилого помещения, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Четкарев А.Р. в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

Более того, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, общего бюджета не имеет.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования Чалкиной Т.В. к Четкареву А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Чалкиной Татьяне Владимировне к Четкареву Андрею Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Четкарева Андрея Руслановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского районного суда

Республики Саха (Якутия)                 М.И. Капралова