Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2022 ~ М-155/2022 от 16.02.2022

Дело №

УИД: 05RS0№-31

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2022 года.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ РД, <адрес>

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева С.М., при секретаре ФИО10, с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

ФИО2 в исковом заявлении мотивировала следующими доводами.

Она является собственником домовладения находящегося адресу: <адрес>, с кадастровым номером 05:02:000016:1046-05/190/2021-2. С 1996 года и по настоящее время в данном домовладении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8.

Согласно справке Крайновской сельской администрации, указанные лица не проживают по данному адресу более 15 лет, и в настоящее время место жительства ответчиком истцу неизвестно. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 и снять их с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явились, своевременно извещенные о времени и месте судебного разбирательства, о причинах своей неявки не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в суд не явился, хотя о дне слушания дела надлежащем образом были уведомлен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что истец обоснованно обратилась в суд за защитой своих прав на жилище.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО2 земельный участок, площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером 05:02:000016:897 и размещенный на нем жилой дом, в границах кадастрового плана земельного участка, находящийся по адресу: Россия, <адрес> /л.д.13-14/.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации сельское поселение «сельсовет Крайновский» видно, что ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 зарегистрированы по <адрес> РД, но не проживают по данному адресу более 15 лет /л.д.17/.

Из расписки ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения усматривается, что она обязуется выписаться со своей семьей из домовладения в <адрес> течении двух месяцев от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Следовательно, истец ФИО2 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в её домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8, зарегистрированы по адресу: <адрес>, но не проживают по данному адресу более 15 лет, не являются членами семьи истца и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 ст. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «Вопросы Федеральной миграционной службы» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, 7 мая, ДД.ММ.ГГГГ) основными задачами Федеральной Миграционной Службы России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес> принадлежит истцу по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Кизлярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.М. Корголоев