Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2022 ~ М-1578/2022 от 21.06.2022

Дело № 2 – 2068 / 2022 (37RS0022-01-2022-002055-87)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Кочневой А.А.,

с участием представителя истца Попова А.А.,

представителей ответчиков Ульяновой И.С., Новожиловой Н.А.,

20 октября 2022 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Дмитрия Алексеевича к Солдатову Владимиру Викторовичу, Солдатову Александру Владимировичу Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг, о выдаче собственникам отдельных платежных документов, о взыскании части расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг,

установил:

Иванов Дмитрий Алексеевич обратился в суд с иском (с учетом изменений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Солдатову Владимиру Викторовичу, Солдатову Александру Владимировичу Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на квартиру в следующем соотношении:- Иванов Дмитрий Алексеевич - 1/ 2 доля,- Солдатов Владимир Викторович – 1/ 10 доля,- Солдатов Александр Владимирович – 2/ 5 доли; а так же о выдаче собственникам отдельных платежных документов, о взыскании части расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг: с Солдатова В.В. –31240, 33 руб., с Солдатова А.В. –126808, 69 руб. за период с 01.01.2018 года по 01.09.2022 года ( л.д.95).

Иск обоснован тем, что ответчики Солдатов В.В. и Солдатов А.В. не оплачивают жилищные и коммунальные услуги и он желает определить порядок оплаты и получать отдельные квитанции на свое имя.

В судебном заседании 20.10.2022 года представитель истца Попов А.А. заявил об отказе истца от исковых требований к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» о выдаче собственникам отдельных платежных документов, а так же от искового требования к Солдатову А.В. о взыскании доли платежей за период с 01.01.2018 года по 01.09.2022 года в размере 126808, 69 руб.(л.д. 135).

Отказ от иска принят судом, о чем принято определение 20.10.2022 года.

Остальные исковые требования представитель истца Попов А.А. поддержал, не смог пояснить суду, каким образом и какими действиями (бездействием) ответчики Общество с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» нарушили права истца Иванова Д.А.

Представители ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск» Ульянова И.С., Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» Новожилова Н.А. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что права истца не нарушали, что в случае предоставления истцом решения суда об определении порядка внесения платежей или соглашения между собственниками о таком порядке могли бы вести раздельный учет платежей в долевомпорядке, оплачивать услуги собственники и так имеют возможность в соответствии с долями.

Ответчики Солдатов В.В., Солдатов А.В., Общество с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», третьи лица Харупкина Н.В. и Харупкин С.Р. в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Квартира по адресу: г. ФИО2, <адрес>, находится в собственности: у Иванова Д.А. – 1/ 2 доля, Солдатова В.В. – 1/ 10 доля, Солдатова А.В. – 2/ 5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 24-25).

В квартире зарегистрированы Солдатов В.В. – ответчик, Харупкина Н.В. и Харупкин С.Р. – третьи лица, Иванов Д.А. –истец, Солдатов А.В. – ответчик ( л.д. 19).

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, в редакции от 04.07.2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей собственников в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Таким образом, подлежит удовлетворению исковое требование Иванова Д.А. к ответчикам Солдатову В.А. и Солдатову В.В. об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: г. ФИО2, <адрес>, в оплате жилищных и коммунальных услуг между собственниками в долях от общего размера оплаты в следующем соотношении:

- Иванов Дмитрий Алексеевич - 1/ 2 доля,

- Солдатов Владимир Викторович – 1/ 10 доля,

- Солдатов Александр Владимирович – 2/ 5 доли.

К ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» исковое требование об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг не подлежит удовлетворению, поскольку указанные ответчики не являются собственниками жилого помещения.

Суд так же отказывает в удовлетворении иска Иванова Дмитрия Алексеевича к Солдатову Владимиру Викторовичу, Солдатову Александру Владимировичу Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Вознесенск», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» о выдаче собственникам отдельных платежных документов, о взыскании части расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг по следующим основаниям.

В абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Однако истец в досудебном порядке не направлял указанным ответчикам соглашение с другими собственниками или решение суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям, на основании которых истцу могли бы выдаваться отдельные платежные документы, а в интересах других собственников с таким требованием истец обращаться не в праве.

Согласно п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истец Иванов Д.А. полностью вносил оплату за жилищные и коммунальные услуги по квартире в период с 01.01.2018 года, общая сумма платежей составила 312403,30 руб.

Доля ответчика Солдатова Владимира Викторовича составила: 312403, 30 х 1/ 10 = 31240, 33 руб.

Суд взыскивает с Солдатова Владимира Викторовича в пользу истца в соответствии с ст. 1102 ГК РФ неосновательное обогащение в размере 31240, 33 руб.

Сумма платы за коммунальные услуги, произведенная истцом в спорный период проверена судом по представленным квитанциям, и ответчиком не опровергнута. На ответчике, как на собственнике квартиры лежит, предусмотренная законом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Оснований для освобождения последнего от обязанности по внесению платы судами не установлено.

Поскольку истец, как инвалид 2 группы освобожден от уплаты государственной пошлины суд на основании ст. 103, ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика Солдатова Владимира Викторовича в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину 1437, 21 руб. (1137, 21 + 300), с ответчика Солдатова Александра Владимировича – государственную пошлину 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░2, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1/ 2 ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1/ 10 ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – 2/ 5 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2018 ░░░░ ░░ 01.09.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 31240, 33 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1437, 21 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.10.2022 ░░░░.