Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2024 (2-3815/2023;) ~ М-3511/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-329/2024

УИД 91RS0002-01-2023-005982-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23.04.2024               г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего - судьи Сериковой В.А.,

при секретаре - Шелудько Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинка Анны Сергеевны к Администрации города Симферополя Республики Крым о признании права собственности,

третье лицо – нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Л.И. Яценко,

установил:

Калинка А.С. обратилась в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца на фундамент, оставшийся от жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является наследником ФИО3, умершего 29.01.2014. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель является собственником жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. При оформлении наследственных прав нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что наследственное имущество – жилой дом, уничтожено пожаром. Следовательно, отсутствует наследственное имущество.

С учётом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ после проведения строительно-технической экспертизы, истец просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - ленточный бутовый фундамент, бетонный пол, часть продольной стены и перегородки малоэтажного здания жилого дома, литера «А, а», шириной - 4,50 м., длиной - 12,45 м., площадью – 56 кв. м., процент готовности – 19,62%, с координатами контура, оставшиеся от жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст.113 ГПК РФ.

От представителя истца – Киселева А.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, инвентарного дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статьей 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», предусмотрено, что положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства – до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1216 ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В силу положений ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями ГУП РК Крым БТИ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – Калинка А.С. Таран А.С. изменила фамилию на Калинка, в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления наследника, нотариусом заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судом установлен факт принятия ФИО2 после смерти ФИО3, который принял наследство после смерти матери ФИО7, принявшей наследство после смерти супруга ФИО8 Решением суда за истцом признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома с соответствующей долей надворных построек, расположенных в <адрес>.

Судом установлено и подтверждается сведениями Отдела надзорной деятельности по г. Симферополю, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> произошёл пожар. По данным УНД ГУ МЧС России по Республике Крым, в результате пожара домовладение полностью уничтожено. Фактически, в наличии остался только один фундамент, в результате чего сам жилой дом утратил своё назначение. Между тем, право собственности в отношении спорного жилого дома, утратившего своё назначение, в установленном законом порядке не было прекращено. Напротив, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 45 кв.м, по <адрес> поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 90:22:010307:2495. По данным ЕГРП, право собственности на спорный объект ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая, что при оформлении наследственных прав Калинка А.С. нотариусом установлено, что наследственное имущество – жилой дом, было уничтожено, нотариус отказал наследнику в выдаче свидетельства о праве на наследство, рекомендовав обратиться в суд для защиты своих прав.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По ходатайству стороны истца по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. По первому вопросу судебный эксперт пришёл к выводу, что исследуемое сооружение, расположенное на земельном участке по адресу <адрес> является ленточным бутовым фундаментом с фрагментами гидроизоляции, бетонным полом, частью продольной стены и перегородки малоэтажного здания жилого дома, литера «А, а», расположенного по <адрес>.

По второму вопросу судебный эксперт указала, что учитывая типы устройства фундаментов для малоэтажных зданий, исследуемое сооружение фундамента, расположенного <адрес> имеет прочную связь с земельным участком.

Так как материал фундамента и бетонного пола являются монолитными, неразборными конструкциями, их разборка и перемещение, без несоразмерного ущерба их назначению, технически невозможны.

По третьему вопросу судебный эксперт отразил технические характеристики исследуемого сооружения, которое имеет:

- ширину – 4,50 м. (с учётом наружного штукатурного слоя цоколя);

- длину – 12,45 м. (с учётом расположения литер «А» и «Б»);

- высоту – 0,44-0,52 м.;

- ширину ленты фундамента – 0,50 м.;

- координаты его контура

№ п/п	Координаты
	Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Процент готовности фундамента с бетонным полом для объекта – одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составил 19,62%.

Дополнительно, письмом от ДД.ММ.ГГГГ судебный эксперт разъяснила, что площадь застройки исследуемого объекта, измеренная по координатам точек наружного обмера контура, составила 56,0 м.кв. (12,45х4,50).

Принимая во внимание выводы судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что спорное имущество - ленточный бутовый фундамент с фрагментами гидроизоляции, бетонным полом, частью продольной стены и перегородки малоэтажного здания жилого дома, литера «А, а», расположенного по <адрес>, площадью 56,0 кв.м, процентом готовности 19,62% является недвижимым имуществом, имеет некую материальную ценность, следовательно, в силу ст. 1112 ГК РФ может являться объектом наследования. В силу ст. 8.1 ГК РФ и положений ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на спорное имущество может быть зарегистрировано право собственности истца с внесением соответствующей записи в ЕГРП.

В соответствии с п. 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается, в частности в случае гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку право собственности в отношении объекта недвижимости не прекращено, спорное имущество обладает некоторой материальной ценностью и не признано на момент разрешения настоящего спора уничтоженным, требования истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковые требования Калинка Анны Сергеевны удовлетворить.

Признать за Калинка Анной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на объект незавершенного строительства - ленточный бутовый фундамент, бетонный пол, часть продольной стены и перегородки малоэтажного здания жилого дома, литера «А, а», шириной - 4,50 м, длиной - 12,45 м, площадью – 56,0 м2, процент готовности – 19,62%, с координатами контура:

№ п/п	Координаты
	Х	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

оставшиеся от жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в основные характеристики здания с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                          Серикова В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.04.2024 г.