Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 ~ М-256/2023 от 11.05.2023

Дело (УИД) 58RS0025-01-2023-000474-88

Производство № 2-283/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 08 июня 2023 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершов И.Н. к администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ершов И.Н. обратился в суд с иском к администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 06 июня 2021 года умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 28.04.1993 года. Наследниками умершего ФИО1 являются: его супруга Ершова В.Н., сын Ершов И.Н. и дочь Смиронова (Ершова) Л.Н.. К нотариусу с заявлением о вступлении в наследство никто из родственников не обращался. В настоящее время Ершова В.Н. и Смирнова Л.Н. на принятие наследства в виде земельного участка не претендуют. Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 12.04.2023 составляет 532450 рублей. Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2023 сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют.

На основании изложенного просил признать в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Ершов И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно заявленных требований.

Третье лицо Ершова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена, согласно представленному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на наследственное имущество она не претендует.

Третье лицо Смирнова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, кроме того, Смринова Л.Н. по телефону просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, одновременно сообщив об отсутствии возражений относительно исковых требований Ершова И.Н.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Ершова И.Н., представителя ответчика администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц Ершовой В.Н., Смирновой Л.Н.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьёй 8 Федерального закона №52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии со ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января.

На основании п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденного Приказом Минсельхоза РФ N 345 от 11 октября 2010 г., ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 11.04.2023 № 76 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер 06.06.2021г.), принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для приусадебного хозяйства (ведения личного подсобного хозяйства), общей площадью 5000, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №1 за 2017-2022г.г., л/счет №219, сделана запись на основании свидетельства о праве собственности № от 28.04.1993г.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному 28.04.1993 администрацией Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, ФИО1 постановлением главы администрации Н.-Пятинского сельского совета от 12.11.1992 №10 для приусадебного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,5 га, находящийся в с. Кривозерье.

Постановлением администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №24 от 11.04.2023 земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему умершему ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 12.04.2023 г. № КУВИ-001/2023-86233779 следует, что земельный участок площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

На момент предоставления наследодателю спорного земельного участка действовало постановление Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (утратило силу в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации N 919 от 23 декабря 2002 г.).

Как видно из материалов дела, свидетельство о праве собственности на землю №№ выдано ФИО1 по форме, утвержденной указанным выше постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, права на землю, возникшие до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", могут подтверждаться любым из перечисленных в абзаце первом пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документом, который имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К данным документам относятся и свидетельства о праве на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

Из материалов дела усматривается, что свидетельство о праве собственности на землю № не отменялось, недействительным не признано.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у Ершова Н.И. возникло право собственности на вышеназванный земельный участок.

ФИО1 умер 06 июня 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 09.06.2021.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснено в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно сведениям реестра наследственных дел, открытых наследственных дел после умершего 06.06.2021 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после умершего ФИО1 являются его супруга Ершова В.Н. и дети: сын Ершов И.Н. и дочь – Смиронова (Ершова) Л.Н..

Наследники по закону - супруга и дети наследодателя: Ершова В.Н., Ершов И.Н., и Смирнова Л.Н. заявлений о принятии наследства по закону не подавали, наследственное дело после умершего 06 июня 2021 ФИО1 не заводилось (реестр наследственных дел).

Из справки администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области без номера от 26.05.2023 усматривается, что после смерти ФИО1, умершего 06.06.2021, в течение 6 месяцев, Ершов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользовался жилым домом и земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Ершов И.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем 02 августа 1974 года составлена запись акта о рождении №5, в графе отец значится ФИО1, в графе мать значится Ершова В.Н. (свидетельство о рождении <данные изъяты>).

При изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Ершов И.Н., являясь наследником первой очереди по закону, пользуясь в течение 6-ти месяцев после смерти своего отца ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, фактически принял наследство, оставшееся после умершего ФИО1

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, супруга и дочь наследодателя Ершова В.Н. и Смирнова Л.Н., а также иные лица свои права на спорное имущество не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Иных наследников по закону, принявших наследство или претендующих на причитающуюся им часть, а равно имеющих право на обязательную долю в наследстве и желающих получить указанную долю, не установлено.

Таким образом, право собственности на земельный участок у истца Ершова И.Н. возникло с момента фактического принятия им наследства после умершего ФИО1

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права…

Следовательно, истец вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

С учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ершов И.Н. к администрации Новопятинского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ершовым И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего 6 июня 2021 года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Сухова