Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3564/2022 ~ М-2811/2022 от 15.06.2022

    04RS0№-76

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

«25» июля 2022 г.                                                                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре судебного заседания Цыденовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Завалишиной Н. И. к Сультимову Б. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который ранее был зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик не проживает в жилом помещении, местонахождение его неизвестно. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Завалишина Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, заключение прокурора Алсагаевой Е.К., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившими права пользования жилым помещением, при этом отказать в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета, т.к. признания прекращенным право пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с учета, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Судом установлено, что Завалишина Н.И. является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик.

Судом установлено, что ответчик не является членам семьи собственника жилого помещения, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Завалишиной Н. И. к Соколову Сультимову Б. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Сультимова Б. Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сультимова Б. Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                          А.С. Орлов