Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2021 ~ М-436/2021 от 09.03.2021

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года                                                               г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Юрановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-812/2021 по исковому заявлению ООО «Элинком» к Чекмареву Игорю Александровичу, Алехиной Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                у с т а н о в и л:

ООО «Элинком» обратилось в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к Чекмареву И.А., Алехиной О.С., зарегистрированным в квартире <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 659 руб. 53 коп., а также суммы расходов по уплате госпошлины в размере 3 117 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, проживают в квартире на праве собственности, потребляют коммунальные услуги, однако не оплачивают их.

Истец представитель ООО «Элинком» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, просил иск удовлетворить.

Ответчики Чекмарев И.А. и Алехина О.С. в судебное заседание не явились, исковые требования не оспорили, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, поэтому суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Поскольку последнее место жительства ответчиков суду известно, неизвестно только место пребывания ответчиков, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчиков известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Третье лицо Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования ООО «Элинком» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги от 11.02.2021 (л.д. 6) ответчики Чекмарев И.А. и Алехина О.С. проживают в квартире <адрес>, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу Алехина О.С. с 03.05.2012 и Чекмарев И.А. с 30.12.2010. Ответчики пользуются квартирой на праве собственности, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, и, в настоящее время, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.08.2017 по 31.12.2018 в размере 96 659 руб. 53 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчики Чекмарев И.А. и Алехина О.С. размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности не оспорили, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчиков Чекмарева И.А. и Алехиной О.С. в пользу истца должна быть солидарно взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в размере 96 659 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца должны быть в равных долях взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу в размере 3 117 руб. 00 коп., то есть по 1 558 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление ООО «Элинком» удовлетворить:

Взыскать солидарно с Чекмарева Игоря Александровича, Алехиной Ольги Сергеевны в пользу ООО «Элинком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.12.2018 в размере 96 659 руб. 53 коп., а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по государственной пошлине в размере 3 117 руб. 00 коп., то есть по 1 558 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий                                                                       С.У. Ванеев