Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2010 ~ М-118/2010 от 19.11.2010

Дело №<...>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> ДД.ММ.ГГГГ

Кочкуровский районный суд <...>,

в составе председательствующего судьи Светкиной В.Н.,

с участием истицы К.В.А.,

представителя ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района <...>, действующий по доверенности №<...> от ДД.ММ.ГГГГ- Т.А.Ю.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к администрации Кочкуровского муниципального района <...>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

К.В.А. обратилась в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района <...>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> о признании права собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 98,4 кв.м., жилой -75,7 кв.м., подсобной -22,7 кв.м. по тем основаниям, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> ей отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру из-за отсутствия правоустанавливающих документов, необходимых в соответствии с законом для государственной регистрации права на жилое помещение. В связи с этим, ей рекомендовано признать право собственности на квартиру в судебном порядке.

              Вышеуказанная квартира в 1978 году была предоставлена колхозом «Большевик» её мужу К.В.Д., в связи с его трудовой деятельностью в данном колхозе, для совместного проживания с членами семьи. ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д. умер.

              Истица указывает, что в данной квартире она проживает более 32 лет и относится к ней как к своей собственности.

     За время проживания проведены строительные работы надворных построек. Капитальный и текущий ремонт квартиры, оплата коммунальных услуг, электроэнергии осуществляется за счет собственных средств, то есть она фактически несет бремя собственности, владеет квартирой непрерывно, открыто и добросовестно.

В связи с тем, что в настоящее время нельзя установить собственника данной квартиры, поскольку право собственности на указанную квартиру никем не зарегистрировано, она не может воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фона Российской Федерации».

Просит суд признать за ней право собственности на <...>, расположенную по адресу: <...>, в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку она свыше пятнадцати лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом.

            Признание права собственности на квартиру истице необходимо для оформления и получения свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

            В судебном заседании:

            Истица - К.В.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просили иск удовлетворить.

    Третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - К.А.В., К.О.В., в судебное заседание не явились. В суд представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования К.В.А. удовлетворить не возражают.

            Представитель ответчика - администрации Кочкуровского муниципального района <...> по доверенности - Т.А.Ю., исковые требования признал, не возражал их удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

            Суд, выслушав мнение истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что К.В.А. приобрела право собственности на жилое помещение - <...>, расположенную по адресу: <...>, общей площадью жилого помещения 98,4 кв.м., в том числе жилой - 75,7 кв.м., подсобной - 22,7 кв.м. в силу приобретательной давности, поскольку она в течение свыше пятнадцати лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным недвижимым имуществом.

Изложенное подтверждается объяснениями истицы, представителя ответчика, письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в суде.

Из паспорта гражданина РФ серии 89 01 №<...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <...>.

Согласно справке администрации Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...> №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления Кочкуровской сельской администрации <...> №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей К.В.А., присвоен адрес: <...>.

          Из выписки из домовой /поквартирной/ книги следует, что по <...>, в <...>, в <...> зарегистрированы: К.В.А., К.О.В., К.А.В.            Согласно свидетельству о праве собственности на землю №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома Кочкуровского сельского Совета народных депутатов <...>, К.В.Д. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,60 га по адресу: МАССР, <...>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке администрации Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района <...> №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на основании постановления Кочкуровской сельской администрации <...> №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 6000 кв.м., предоставленному К.В.Д. бессрочное(постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес:Республика Мордовия, <...>.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ЖИ №<...> следует, что К.В.Д. заключил брак с К.В.А., после заключения брака супруге присвоена фамилия - К.В.А..

          Согласно свидетельству о смерти серии I -ЖК №<...>, К.В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справки №К-270 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным учреждением «Центральный Государственный архив <...>», в документах архивного фонда Кочкуровского сельского <...> Мордовской АССР в похозяйственных книгах <...> за 1976-1979 г.г. значится хозяйство К.В.Д., адрес хозяйства не указан.

Из справки №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кочкуровского муниципального района <...> следует, что <...>, расположенная по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности Кочкуровского муниципального района не числится.

          Из справки №<...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Обществом с ограниченной ответственностью ООО «Прогресс» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <...> на балансе данного предприятия не находится.

          Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <...> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <...> отсутствует.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует об отсутствии зарегистрированного права на <...>, расположенную по адресу: <...>, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, суд считает, что истица приобрела право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - филиал по <...>, общая площадь указанной квартиры составляет 98,4 кв.м., в том числе жилая - 75,7 кв.м., подсобная - 22,7 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>,4 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 75,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ - 22,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░.░.░░░░░░░░