Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2022 ~ М-716/2022 от 06.07.2022

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2022 г.                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,

при секретаре Султаншиной Е.Н.,

с участием прокурора Баранниковой Е.Г.,

истца С.И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.М. к Ч.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд, С.И.М. просит признать Ч.В.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг несет истец.

В судебном заседании С.И.М. на иске настаивала.

Ответчик Ч.В.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора Баранниковой Е.Г., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является С.И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из адресной справки ОВМ МВД России по РБ следует, что ответчик Ч.В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной МО ГП «<адрес>» следует, что С.И.М. проживает по адресу: <адрес> также по указанному адресу зарегистрирован С.А.Ю. – сын, Ч.В.А., который родственный отношений с С.И.М. не имеет.

В судебном заседании свидетели А.Н.С., П.М.А. пояснили, что С.И.М. проживает по указанному адресу с 2002г., дом был ею куплен у Воеводиной, с момента купли-продажи дома Ч.В.А. там не проживал, до Воеводиных дом принадлежал Ч.В.А..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ч.В.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, сведений о сохранении за Ч.В.А. права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.И.М. удовлетворить.

Признать Ч.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ч.В.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                     подпись                Зарбаева В.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья                     подпись                Зарбаева В.А.

Копия верна:                                 судья     Зарбаева В.А.