Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2022 ~ М-357/2022 от 06.05.2022

дело № 2-459/2022

УИД 30RS0014-01-2022-000522-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 21 июня 2022 г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Демисеновой А.С.,

с участием помощника прокурора Харабалинского района Астраханской области Мукашевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Харабалинский район» к Матлащук Э.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО «Харабалинский район» обратилась в суд с иском к Матлащук Э.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к муниципальному имуществу МО «Город Харабали». С 1989г. зарегистрированной в данном жилом помещении значится Матлащук Э.К.. Однако, договор социального найма жилого помещения, заключенный между администрацией МО «Харабалинский район» и Матлащук Э.К. отсутствует. Ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

До настоящего времени жилое помещение числится за ответчиком, квитанции по оплате коммунальных платежей и ключи от жилого помещения в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации МО «Харабалинский район» не сданы, с регистрационного учета Матлащук Э.К. не снялась.

Претензия о добровольном снятии с регистрационного учета Матлащук Э.К. администрацией МО «Харабалинский район» не направлялась, поскольку по адресу: <адрес> она длительное время не проживает, а адрес её фактического проживания не известен.

Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчика в установленном законом порядке к истцу не предъявлялось.

Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. Таким образом ответчик своими действиями препятствуют органу местного самоуправления МО «Город Харабали» распоряжаться своим имуществом для удовлетворения потребностей категорий граждан, нуждающихся в получении жилья. Просит признать Матлащук Э.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Астраханская область, г. Харабали, 8 квартал, д. 30, кв.71.

В судебном заседании представить истца, администрации МО «Харабалинский район», Исеналиева А.Н. исковые требования изложила в соответствии с исковым заявлением, просила суд их удовлетворить.

Местонахождение ответчика Матлащук Э.К. судом не установлено.

Согласно рапорту заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по Харабалинскому району ФИО3 – Матлащук Э.К., зарегистрированная по адресу: <адрес>, по указанному адресу не проживает, её местонахождение не установлено.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от 14.06.2022 в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика Матлащук Э.К. назначен адвокат Адвокатской конторы Харабалинского района АОКА.

Представитель Матлащук Э.К. – адвокат Боровая Т.П. исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, пояснив, что с доверителем она не встречалась, ее позиция по настоящему спору ей не известна.

Участвующий в деле прокурор Мукашева А.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст.167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, ответчика и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как следует из положений ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что квартира, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО «город Харабали» Харабалинского района Астраханской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Город Харабли» (л.д. 7).

Актом от 17.03.2021 установлены признаки не проживания физического лица в жилом помещении. Со слов участкового и жителя <адрес>, длительное время никто не проживает, примерно 6-7 лет. Дверь взломана и частично разрушена. Личных вещей не обнаружено. Квартира завалена строительным хламом. Иных признаков, указывающих на фактическое проживание в данной квартире, не имеется (л.д. 13).

Согласно информации ООО «ЭкоЦентр»№159 от 15.09.2021 (л.д. 9), №8003 от 22.07.2021 (л.д. 8), по адресу <адрес> образовалась задолженность за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, в размере 13702,94 руб.

Из сообщения ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» № 171112-682 от 20.07.2021 следует, что за период с сентября 2017 г по июнь 2021 г, по адресу <адрес>, образовалась задолженность по коммунальным услугам (свет) в размере 37208,52 руб. (л.д.10).

Из сообщений МУП «ЖКХ» Южное» №240 от 21.07.2021, № 302 от 13.09.2021 (л.д.11,12) следует, что у абонентов расположенных по адресу <адрес>, с сентября 2015г. образовалась задолженность в размере 7959,31 руб.; до 2015г. определить период образования задолженности, не предоставляется возможным в связи с техническим сбоем программы по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно сведениям ОМВД России по Харабалинскому району Астраханской области №63/4046 от 12.04.2022 (л.д. 14-15) по адресу: <адрес> зарегистрирована: Матлащук Э.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с 14.07.1989 по настоящее время.

Из сообщения заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по Харабалинскому району ФИО3 от 10.06.2022, Матлащук Э.К. по адресу: <адрес> не проживает. Ее местонахождение не известно.

Проводя анализ и давая оценку всем исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации МО «Харабалинский район» о признании Матлащук Э.К. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации МО «Харабалинский район» к Матлащук Э.К. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Матлащук Э.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Тюлюпов Р.К.

Копия верна.

Решение на 21.06.2022 в законную силу не вступило.

Подлинный документ подшит в деле № 2-459/2022, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.

Судья: Тюлюпов Р.К.

Секретарь

судебного заседания: ФИО7