Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6079/2022 ~ М-5460/2022 от 19.07.2022

Дело № (УИД №RS0№-27) КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Залимовой А.Р.,

при секретаре Усманове Э.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно- накопительный кооператив «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Жилищно- накопительный кооператив «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» принято решение № об открытии лицевого счета на ФИО1, по приобретению однокомнатной <адрес>, по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО, <адрес>, микрорайон, 4 «А! жилой <адрес>, кВ.107). Решением определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 679 580 руб., паевые и членские взносы вносились им своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ кооператив передал вышеуказанную квартиру ему в пользование по акту приема – передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом вынесено решение 23/2 «Об уточнении паевого взноса», в котором определен окончательный пай в размере 1 677 500 руб. Решением № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» после приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств выдает справку о полной выплате паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ он полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал истцу справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за кооперативом не зарегистрировано.

ФИО1 на судебное заседание не явился, не явился, извещен надлежащим образом., представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствии, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, указывая, что обязательнства надлежащим образом истцом выполнены.

Представители ответчиков ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ЖНК «Жилищное строительство» представили суду письменные отзывы, согласно которым просят иск удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» принято решение № об открытии лицевого счета на ФИО1, по приобретению однокомнатной <адрес>, по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: РБ, ГО, <адрес>, микрорайон, 4 «А» жилой <адрес>, <данные изъяты>). Решением определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 679 580 руб.

Истцом ФИО1 паевые и членские взносы внесены в полном объеме и своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ЖНК «Жилищное строительство» по акту приема – передачи жилого помещения <адрес> РБ передана в пользование истца. ДД.ММ.ГГГГ кооперативом вынесено решение 23/2 «Об уточнении паевого взноса», в котором определен размер паевого взноса в размере 1 677 500 руб. Решением № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» после приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств выдает справку о полной выплате паевого взноса.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал истцу справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п.14 п.5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке. На основании ст.12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ иск подлежит удовлетворению.

Ответчики ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», ЖНК «Жилищное строительство» иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истец в исковом заявлении просил расходы на оплату госпошлины с ответчиков не взыскивать.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1 к Жилищно- накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> России по <адрес> в городе Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.Р. Залимова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> суда Республики Башкортостан