Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2022 ~ М-553/2022 от 05.03.2022

Дело № 2-1219/2022

УИД № 24RS0024-01-2022-001191-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой О. В., Ивановой Е. В. к администрации г.Канска о прекращении права общей долевой собственности, включении квартир в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Богданова О.В., Иванова Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о прекращении права общей долевой собственности, включении квартир в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что являются дочерьми Богдановой О.В., умершего 02.10.2021г. После смерти матери осталось имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который фактически состоит их двух квартир № и №, что препятствует истцам вступить в наследство на имущество матери, поскольку существует запрет государственной регистрации права собственности на многоквартирный дом, включение дома в состав наследства нотариусом невозможно.

Просят прекратить право собственности Богдановой Г.П., на жилой дом, общей площадь. 97,8 кв.м., по адресу <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества Богдановой Г. П., жилые помещения: квартиру по адресу: <адрес>, квартиру по адресу: <адрес>.

Истцы Богданова О.В., Иванова Е.В. и их представитель Мощеев А.А. действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявление.

Представитель ответчика администрация г. Канска И.О. Монахов, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему, усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Как предусмотрено п.2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Выдел доли в натуре не допускается в случаях законодательного запрета либо несоразмерного ущерба имуществу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.5 ст.40 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

В силу ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ст.ст.1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Богдановой Г.П. на основании договора дарения ? доли жилого дома от 28.10.2013г., свидетельства о праве на наследство ? доли жилого дома по закону от 21.09.1994г., реестровый № (дубликат от 30.10.2013г., реестровый №, нотариус Галкина Е.Ю.) на праве собственности принадлежит жилой дом: общая площадь 97,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 01.02.2022г.№.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом является многоквартирным, в нем расположены жилые помещения (квартиры), которыми владела Богданова Г.П.: квартира общей площадью 41, 7 кв.м, кадастровый №, адрес <адрес>; квартира общей площадью 56, 1 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Право собственности на объекты недвижимости –<адрес> кадастровый № и <адрес> кадастровый №, входящие в жилой дом кадастровый №, адрес: <адрес>, принадлежащий на день смерти Богдановой Г.П., по сведения Росреестра и БТИ не зарегистрировано.

Богданова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Е.В. являются дочерьми Богдановой Г.П., что подтверждается копиями свидетельств о рождении, заключении брака.

02.10.2021г. Богданова Г.П. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Галкиной Е.Ю., что подтверждается материалами наследственного дела, истцы являются наследниками первой очереди к имуществу матери Богдановой Г.П., вместе с тем ко дню смерти наследодатель являлась собственником многоквартирного дома, приобретенного ею на основании договора дарения ? доли жилого дома от 28.10.2013г., свидетельства о праве на наследство ? доли жилого дома по закону от 21.09.1994г, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела, указанное обстоятельство исключает возможность получения его в наследство, с последующей государственной регистрации права, в виду того что дом фактически является многоквартирным и состоит из двух жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым прекратить право собственности Богдановой Г.П. на жилой многоквартирный дом, выделив в наследственную массу наследодателя имущество в виде двух жилых помещений- <адрес> № <адрес>, которые фактически входили в состав объекта право собственности на который имела наследодатель.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой О. В., Ивановой Е. В. к администрации г.Канска о прекращении права общей долевой собственности, включении квартир в состав наследства - удовлетворить.

Прекратить право собственности Богдановой Г. П., умершей 02.10.2021г. на жилой дом, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества Богдановой Г. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения:

квартиру общей площадью 41,7 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

квартиру общей площадью 56,1 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья      М.Н. Копылова