Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6548/2023 ~ М-5304/2023 от 09.10.2023

Гражданское дело №

                    РЕШЕНИЕ СУДА

                Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года                             <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                     Чекаловой Н.В.,

при секретаре                                 БатьковойР.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Весна» к Шемякиной Л. В. о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жилищно-строительный кооператив «Весна» (далее по тексту - ЖСК «Весна») обратился в суд с иском к Шемякиной Л. В. о взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просил суд взыскать с Шемякиной Л. В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшуюся за период с января 2020 года по июль 2023 года в размере 189 866 руб. 80 коп.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 998 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что Шемякина Л.В., является членом ЖСК «Весна» и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-Б, <адрес>. Истец также указывает, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги января 2020 года по июль 2023 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 189 866 руб. 80 коп. Ответчик был уведомлен ДД.ММ.ГГГГ о наличии задолженности и намерениях ЖСК «Весна» обратиться в суд с заявлением о взыскании с ответчика указанной задолженности. Требование ответчиком было оставлено без ответа. В связи с тем, что задолженность до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ЖСК «Весна» Терентьев Э.А. в судебном заседании исковые требования ЖСК «Весна» поддержал в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные, изложенным в исковом заявлении ЖСК «Весна».

Ответчик Шемякина Л.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание письменное признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной, согласно ст. 56 ГПК РФ обязано доказать наличие оснований для недействительности сделки.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что Шемякина Л.В. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

В связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг, за собственником квартиры по адресу: <адрес>-Б, <адрес>Шемякиной Л.В. образовалась задолженность за период с января 2020 года по июль 2023 года в размере 189 866 руб. 80 коп.

От добровольного погашения задолженности, ответчик уклоняется, что ответчиком в ходе рассмотрения данного дела не оспаривалось.

Поскольку ответчик своевременно не исполняет обязательства по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, доказательств обратного не представлено, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ЖСК «Весна» в полном объеме.

По правилам части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые – в силу части 1 статьи 88 ГПК РФ – состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд с иском с данным иском были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 999 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит к взысканию в пользу истца и ранее понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 999 руб.

Руководствуясь статьями 39, 173, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Весна» к Шемякиной Л. В. взыскании с собственника жилого помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Шемякиной Л. В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Весна» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-б, за период с января 2020 года по июль 2023 года в размере 189 866,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 999 рублей, всего взыскать сумму в размере 194 865 (сто девяносто четыре тысячи восемьсот шестьдесят пять рублей) 80 копеек.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья