Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2021 ~ М-1219/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-1240 /2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Дербент. 25 ноября 2021 года.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Курбанова К. А., при секретаре Сулеймановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаровой Елены Олеговны к ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» об обязании внести изменения в договор поставки природного газа и лицевой счет, указав в них потребителем (стороной договора) нового собственника жилого помещения, произвести плату за поставляемый газ по данному лицевому счету с момента возникновения права собственности нового собственника на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Гончарова Е.О. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что с августа 2021г. она является собственником жилого дома с кадастровым номером 05:07:000002:4554, расположенного по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги по поставе природного газа для бытовых нужд оказывает ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала». Для расчетов по оплате за потребляемый природный газ в домовладении установлен прибор учета газа, открыт лицевой счет №. Указанный лицевой счет был ранее открыт на имя предыдущего собственника жилого дома Гаджимурадовым А.Г. В целях досудебного урегулирования спора, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой открыть на ее имя лицевой счет. Ответчик фактически перевел лицевой счет предыдущего собственника на ее имя. Из информационного листка по лицевому счету № видно, что ответчиком ей предъявляется к оплате задолженность в размере 59 466,71 рублей, образовавшаяся до 30.09.2021г., т.е. до того момента как она приобрела указанное жилое помещение.

Ответчик, предъявляя ей к оплате, задолженность за потребленный предыдущим собственником жилого дома природный газ, нарушает ее гражданские права.

На основании изложенного с учетом уточненных требований истец просит обязать ООО «Газпром межрегионгаз Махачкала» внести изменения в договор № поставки природного газа для коммунально-бытовых нужд и лицевой счет абонента, указав в них потребителем (стороной договора) Гончаровой Елены Олеговны и производить начисления (плату) за поставляемый газ по данному лицевому счету с момента возникновения у неё права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, т.е. 31 августа 2021г.

Истец Гончарова Е.О., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель Гончаровой Е.О. адвокат Гайдаров А.К. представил заявление в суд о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика по доверенности Идрисов А. Р. также представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляю