Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-78/2012 от 31.08.2012

Мировой судья судебного участка № 20 г. Ейска

Сидорова Т.Г.

К делу № 11- 78/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

"11" октября 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             Данилейченко И.Н.

при         секретаре                      Патраковой С.В.

с участием адвокатов                  Гончар А.С., Рошташ Т.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терешиной О.Ю., она же в интересах Терешиной М.И., Кулибаба Д.И. к Винклер В.В., з\ лицо - Управление муниципальных ресурсов <адрес> об определении порядка пользования земельным участком и по встречному иску Винклер В.В. к Терешиной О.Ю., Кулибаба Д.И., з\ лицо - Управление муниципальных ресурсов Ейского района об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, -

            апелляционной жалобе Винклер В.В. на решение мирового судьи с\у №20 г.Ейска от 18.07.2012 года, -

УСТАНОВИЛ:

Терешина О.Ю., Терешина М.И., Кулибаба Д.И. (до брака Терешина) являются собственниками жилого дома с пристройками по <адрес> в г.Ейске, по № доли каждый на основании договоора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д.10-14).

Винклер В.В. является собственником № доли жилого дома на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58-61).

Указанный жилой дом и подсобные строения расположены на земельном участке общего пользования площадью 632 кв.м, земельный участок находится в муниципальной собственности, что подтверждается представленной суду кадастровой выпиской (л.д. 4-5).

    Терешины обратились к мировому судье по вопросу определения поряка пользования земельным участком, т.к. по данному вопросу между совладельцами возник спор. Спор о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует.

Решением мирового судьи с\у №20 г.Ейска от 18.07.2012 года исковое Юрьевны, она же в интересах Терешиной Марии Игоревны, Кулибаба Д,И. об определении порядка пользования земельным участком удовлетворен. Установлен порядок пользования земельным участком по <адрес> в г.Ейске согласно варианту № заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертом Кочергиным Ю.А., по которому за Терешиной О.Ю., Терешиной М.И., Кулибаба Д,И. закреплен земельный участок № площадью № кв.м (на схеме розовым); за Винклер В.В. закреплен земельный участок № площадью № кв.м (на схеме оранжевым).     В общее пользование совладельцев закреплен земельный участок № площадью № кв.м с проездом (на схеме желтым). Встречный иск Винклер В.В. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком удовлетворен частично.    Установлен порядок пользования жилым домом по <адрес> по варианту № заключения экспертизы, по фактическому порядку пользования (л.д.110-115).

Винклер В.В. с решением мирового судьи в части определения порядка пользования земельным участком не согласны, подали апелляционную жалобу, просят установить порядок пользования земельным участком по варианту № заключения строительно-технической экспертизы от 29.06. 2012 года.

В судебном заседании представитель Винклер В.В. пояснила, что с решением в части порядка пользования земельным участком не согласны. Считают, что он должен быть определен по сложившему, который существует с 1992 года, доли на жилой дом и земельный участок определен неверно без учета решения Ейского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ о признании частично недействительными правоустанавливающих документов Винклер и изменении доли собственности на дом с № долей. Не согласны с доводами суда, что при сложившемся порядке пользования между сторонами должно быть заключено письменное соглашение и достаточно добровольного соглашения, т.к. более 20 лет со стороны истцов требования не предъявлялись. Решением суда за Винклер закреплено строение литер Г3, в настоящее время данное строение будет располагаться на земельном участке истцов, и не решен вопрос как ответчик будет пользоваться данным строением. Также считает, что суд не учел, что Винклер является пенсионеркой, болеет заболеванием сердцем, а Терешин, супруг истицы занимается предпринимательской деятельностью по изготовлению столярных изделий на земельном участке, возводит строения для занятия столярной деятельностью. Просим изменить решение мирового судьи в части определения порядка пользования земельным участком № по <адрес>, установив его по варианту № заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.

Терешина, Кулибаба с жалобой не согласны, просят решение мирового судьи оставить в силе.

Представитель пояснила, что решением мирового судьи с\у участка № 20 г. Ейска от 18.07.2012г. определен порядок пользования земельным участком по <адрес> по варианту № заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, порядок пользования жилым домом установлен по фактическому пользованию сторон. Ответчик Винклер В.В. с определением порядка пользования земельным участком не согласна, т.к. считает, что площадь её участка следует определять исходя из измененной доли домовладения, т.е №. С данной жалобой не согласны, т.к. решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ действительна изменена её доля на дом с №, но в соответствии с ч.3 ст.245 ГК РФ доли на земельный участок изменению не подлежат и застройка Винклер В.В. своего земельного участка не влечет изменение доли земельного участка. Довод ответчицы об определении порядка пользования земельным участком по 1 варианту в связи со сложившимся порядком пользования земельным у░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░3, ░░░ ░░░░░░░░░ 2005, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ 33.2 ░░.░. ░░ 92.7 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 97,9 ░░.░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 20 ░. ░░░░░ ░░ 18.07.2012░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░. 35 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░, ░░ № ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

     ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░,     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░. «░3».

    ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 29.06.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

             ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №20 ░. ░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░\ ░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░\ ░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: