Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2022 ~ М-574/2022 от 23.03.2022

.

.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июля 2022 года                                                               город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

с участием прокурора Куликовой О.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1168/2022 по иску администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Головко В. В. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить Головко В. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, мотивируя тем, что на то, что указанная квартира является муниципальной. В данном жилом помещении проживает ответчик Головко В.В. Согласно справке АО «ИРЦ» о зарегистрированных лицах в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. В адрес администрации поступило письмо управляющей организации ООО «МИРТ» о наличии фактически проживающих граждан в муниципальных квартирах без постоянной регистрации, которые не считают своей обязанностью оплачивать счета по квартплате и коммунальным услугам. Ранее АО «ИРЦ» на Головко В.В., предположительно по письму управляющей организации о фактическом проживании граждан, был открыт лицевой счет, начисляются платежи за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Платежи за наем и коммунальные услуги не поступают.    09.04.2021 года в адрес Головко В.В. направлено требование о предоставлении в администрацию городского округа документов, подтверждающих право занимать вышеуказанное помещение, в противном случае она будет выселена из квартиры. До настоящего времени требование не исполнено, доказательств, подтверждающих право ответчика на пользования спорным жилым помещением, не представлено.

В судебном заседании представитель истца – администрации г.о.Новокуйбышевск Назарова Н.Б., действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Головко В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «МИРТ», АО «ИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 56 Конституции Российской Федерации в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником имущества и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10.Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу п. 1 ст. 672 ГК РФ, ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Из материалов по делу следует, что в жилом помещении по адресу: <Адрес>, проживает ответчик Головко В.В. Данное помещение находится в муниципальной собственности г.о.Новокуйбышевск Самарской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно справке АО «ИРЦ» о зарегистрированных лицах – в указанной квартире зарегистрированных граждан нет.

В адрес администрации поступило письмо управляющей организации ООО «МИРТ» о наличии фактически проживающих граждан в муниципальных квартирах без постоянной регистрации, которые не считают своей обязанностью оплачивать счета по квартплате и коммунальным услугам.

09.04.2021 года в адрес Головко В.В. направлено требование о предоставлении в администрацию городского округа документов, подтверждающих право занимать вышеуказанное помещение, в противном случае она будет выселена из квартиры.

До настоящего времени требование не исполнено, доказательств, подтверждающих право ответчика на пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Договор социального найма, какой-либо иной договор найма с ответчиком па указанное помещение не заключался.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что факт нарушения прав собственника жилого помещения в результате незаконного проживания ответчика в квартире установлен.

Ввиду наличия установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области к Головко В. В. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Головко В. В., <данные скрыты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

Взыскать с Головко В. В., <данные скрыты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение семи дней со дня вручения (получения) копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 12 июля 2022 года.

Судья                            /подпись/                         А.И. Коновалова

.