Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2023 ~ М-2168/2023 от 22.05.2023

    Дело № 2-2696/2023

    УИД 50RS0044-01-2023-003103-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года                   г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:                председательствующего судьи Чепковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой А.С.,

с участием истцов Сорокиной Н.И., Сорокина Ю.М., Сорокина А.М., Сорокина В.М.,

представителя ответчика Малокумовой М.А.,

представителя третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» Нахаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2696/2023 по иску Сорокиной Нины Ивановны, Сорокина Юрия Михайловича, Сорокина Артема Михайловича, Сорокина Вадима Михайловича к ООО «Занарье-ЖКХ» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин А.М., Сорокин В.М. обратились в Серпуховский городской суд Московской области с иском к ООО «Занарье-ЖКХ», в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просят произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по лицевому счету <номер> по квартире, находящейся по <адрес> за период с мая 2020 по май 2023 года, применить срок исковой давности к образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, снизить размер пени.

Свои требования мотивируют тем, что жилое помещение, находящейся по <адрес> является муниципальным. В спорном жилом помещении зарегистрированы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин А.М., Сорокин В.М.

Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлены требования к предоставлению коммунальных услуг, однако в период с 25.05.2013 по 11.05.2023г. представляемые коммунальные услуги не соответствуют этим требованиям, а именно до настоящего времени не представляется возможным установка индивидуального прибора учета в связи с невозможностью его установки. Данная проблема неоднократно озвучивалась истцом, но ООО «Занарье-ЖКХ» решать ее отказывается и продолжает начислять коммунальную услуги по повышенному тарифу.

Кроме того, на основании решения Серпуховского городского суда от 17.11.2022 года, которое вступило в законную силу 10.01.2023 года, Э. был снят с регистрационного учета, однако ООО «Занарье-ЖКХ» не произвело перерасчет за предоставления коммунальных платежей. В январской и февральской квитанции указано, что зарегистрировано 5 человек. Также ответчиком производятся начисления на Б., убитого в 1995 г. и Э., которые фактически никогда не проживали по спорному адресу.

Согласно п.41 в Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 для взыскания долгов по коммунальным услугам действует общий срок - три года, в связи с чем истцы просят применить данную норму для перерасчета коммунальных услуг. И считают, что подлежащая уплате пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем просят уменьшить неустойку (пени) согласно п.1 ст.333 ГК РФ.

Истцы неоднократно обращались к ответчику с требованием пересчитать плату по коммунальным платежам, однако в добровольном порядке по настоящее время ответчиком перерасчет не произведен.

Истцы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин А.М., Сорокин В.М. в судебном заседании поддержали свои исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснили, что добровольно оплату с мая 2022 г. они не производят, с 2013 г. им арестовывают счета по исполнительным производствам. Производства за 2018,.2019,.2021 гг. окончены связи с их оплатой, исполнительное производство от 2016 г. и 2022г. действует, судебный приказ от 2023 г. был отменен. Истцы договоры с ресурсоснабжающими компаниями не заключали. Б. умер в 1995 году, сняли его с регистрационного учета в июне 2021 г., сестра выписалась из квартиры в 2021 г. Данные сведения не учтены ответчиком при расчете задолженности по коммунальным услугам.

Представитель ответчика ООО "Занарье-ЖКХ" по доверенности В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Поддержала письменные возражения в которых указала, что спор о расчетах за оказанные услуги по перерасчету коммунальных услуг возникает после предъявления исполнителем искового заявления в суд о взыскании задолженности за оказанные услуги. Именно в рамках спора по взысканию задолженности рассматриваются и разрешаются разногласия, связанные с объемом оказанных услуг, их стоимостью, обоснованностью произведенного истцом расчета, исследуются первичные документы, подтверждающие факт оказания услуг и объемы переданного ресурса, а также документы об оплате данных услуг. Срок исковой давности истцами частично пропущен. За спорные период судом вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности с истцов: <номер> от 26.12.2016 за период с сентября 2012 по октябрь 2016, <номер> от 03.12.2018 за период с ноября 2016 по октябрь 2018, <номер> от 17.06.2019 за период с ноября 2018 по декабрь 2018, <номер> от 14.05.2021 за период с 01.01.2019 по 31.03.2021, <номер> от 20.06.2022 за период с 01.04.2021 по 31.05.2022. Вступившими в законную силу судебными приказами <номер>, <номер>, <номер> определены суммы задолженности, подлежащие взысканию. Возражений, относительно исполнения данных судебных приказов не поступало. Следовательно, перерасчет не может быть произведен за указанный истцами период. По всем судебным приказам принимались меры принудительного взыскания и судебными приставами-исполнителями взыскивалась задолженность по возбужденным в отношении истцов исполнительным производствам. По судебным приказам №    2-913/2021, <номер>, <номер> исполнительные производства окончены, в связи с полной оплатой. На сегодняшний день на исполнении в ФССП находятся исполнительные производства по судебным приказам <номер> от 26.12.2016г., <номер> от 20.06.2022.(копии постановлений о возбуждении исполнительного производства прилагаются). Судебный приказ <номер> от 26.12.2016г. был передан в ООО «Занарье-ЖКХ» из РКЦ, который взыскивал задолженность. По судебному приказу <номер> от 18.04.2023г. о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 должниками представлены возражения, в связи с чем был отменен 02.05.2023г. В случае неоплаты задолженности за данный период, ООО «Занарье- ЖКХ» будет вынуждено обратиться в суд с иском.

По мнению истцов предоставляемые ответчиком услуги не отвечают требованиям Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 к предоставлению коммунальных услуг в период с 25.05.2013 по 11.05.2023г. При этом приводят довод о том, что до настоящего времени не представляется возможным установка индивидуального прибора учета в связи с невозможностью его установки. Однако, Акт обследования на предмет установления отсутствия техническойвозможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учетаводоснабжения отсутствует. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю. Таким образом, обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета возложена законодателем на собственников помещений в многоквартирных домах. Равно как и обязанность по оплате повышающего коэффициента, связанного с не установлением ИПУ, лежит на собственниках жилых помещений. Следует отметить, что истцы являются нанимателями муниципального жилого помещения, расположенного по <адрес>, л./сч <номер>, неразрывно связанного с многоквартирным домом (МКД). Следовательно, плата за воду и водоотведение исчислена по нормативу с применением повышающего коэффициента, но обязанность по оплате повышающего коэффициента возложена на собственника данного помещения - Администрацию г.о. Серпухов Московской области. Муниципалитет и истцы не обращались к ответчику с соответствующими заявлениями о перерасчете или установке ИПУ, а также с просьбой составить акт обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки ИПУ.

Ответчиком при расчете платежей за коммунальные услуги учтено решение Серпуховского городского суда Московской области от 17.11.2022г. по делу <номер>. С 10 января 2023г. расчет производится исходя из 4 человек зарегистрированных. В едином платежном документе и расчете указано 5 человек, так как в данном месяце до 10 января проживало 5 человек. В частности, за январь 2023г. произведено начисление следующим образом: за воду холодную по нормативу начислено 862,24 руб.. исходя стоимости на одного чел. - 6.4829 руб.; за период с 01.01.2023г. по 09.01.2023г. начислено на 5 чел. в размере 291, 74 руб. (6,4830 х 9 дней х 5 чел.);за периоде 10.01.2023г. по 31.01.2023г. начислено на4 чел. В размере 570,50руб. (6,4830 х 22 дня х 4 чел.). За водоотведение по нормативу начислено 720.77 руб., исходя из стоимости на одного чел. - 5.4194 руб.; за период с 01.01.2023г. по 09.01.2023г. начислено на 5 чел. в размере 243,87 руб. (5,4194 руб. х 9 дней х 5 чел.);за период с 10.01.2023г. по 31.01.2023г. начислено на 4 чел. в размере 476,90 руб. (5,4194 руб. х 22 дня х 4 чел.).

Вопрос о снижении неустойки должен рассматриваться судом в рамках дела о взыскании задолженности с должников, так как в рамках настоящего дела истцами не доказано нарушение их права при начислении в едином платежном документе неустойки.

Деятельность ООО «Занарье - ЖКХ», в рамках договора управления, исчерпывается управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома. Все правоотношения между ООО «Занарье - ЖКХ» и собственниками (нанимателями) помещений возникают только на основании и в рамках договора управления. Однако, истцы обратились в ООО «Занарье — ЖКХ» с заявлением об осуществлении перерасчета в едином платежном документе. Требования истца о перерасчете основаны исключительно на претензии к порядку формирования лицевого счета за жилое помещение, и не связаны с наличием либо отсутствием замечаний к оказанным услугам.

На сегодняшний день задолженность по лицевому счету истцов составляет 978 руб. 20 коп. и пени начислены в размере 90006 руб.56коп. В частности, не оплачены пени по судебным приказам <номер> в размере 57870 руб.78 коп. и <номер> в размере 29727 руб. 01коп., всего 87597 руб.79 коп. Задолженность за период с 01.04.2021 по 31. 05.2022 после выдачи судебного приказа <номер> и судебного приказа <номер> (отменен 02.05.2023г.) за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 не была оплачена своевременно, следовательно, начисления пеней не приостанавливались. (том 1 л.д.32-38,82-83, том 2 л.д. 19-20).

Представитель третьего лица Администрация городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя (том 1 л.д.26).

Третье лицо Ткачева О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" по доверенности Г. в судебном заседании пояснила, что перерасчеты производились по заявлениям сторон поступающим сведениям от истцов. До 2017 г. расчеты производились другой организацией. Перерасчет делался только по основному долгу, по пеням не производился. Вносившиеся суммы распределяются пропорционально задолженности. Начисления производятся на основании представленных сведений ресурсоснабжающих организаций. Объем поставляемого отопления варьируется от ежемесячных условий. Поддержала письменные пояснения, в которых указала, что сумма, выставленная на оплату водоснабжения по адресу МО, г. Серпухов, пл. 49-й Армии, д.7/31, кв.16 начисляется согласно трем показателям: количество проживающих, тарифная ставка, норматив на человека. За спорный период:    с мая 2020 года по июнь 2020 года тарифная ставка была 22,02 руб., норматив 6,4 куб. чел., на 7 человек = 986,50 руб.;    с июля 2020 года по октябрь 2020 года - тарифная ставка 22,90 руб., норматив 7,46 куб. чел., на 7 человек = 1025,92 руб.; с ноября 2020 года по июнь 2021 года - тарифная ставка 22,90 руб, норматив 7,46 куб. чел., на 7 человек = 1025 руб.; с июля 2021 года по сентябрь 2021 года - тарифная ставка 23,8 руб., норматив 7,46 куб. чел., на 6 человек = 1033,06 руб.; с октября 2021 года по июнь 2022 года - тарифная ставка 23,8 руб, норматив 7,46 куб. чел., на 5 человек = 860,88 руб.; с июля 2022 года по ноябрь 2022 года - тарифная ставка 24,8 руб., норматив 7,46 куб. чел., на 5 человек = 898,18 руб.; декабрь 2022 года - тарифная ставка 26,94 руб., норматив 7,46 куб. чел., на 5 человек = /80,1004,86 руб.; с января 2023 по май 2023 - тарифная ставка 26,94 руб., норматив 7,46 куб.чел., на 4 человека = 803,89 руб. (том 2 л.д. 34).

Свидетель Д. в судебном заседании показала, что работает главным экономистом в ООО «Занарье-ЖКХ» с 2017. ООО «Занарье-ЖКХ» заключил договор по расчетам жилищно-коммунальных услуг с ООО "МосОблЕИРЦ", соответственно документы и базу данных плательщиков составляет ООО "МосОблЕИРЦ". Расчеты произведены ООО "МосОблЕИРЦ" верно на основании документов, утверждённых Министерством жилищно-коммунальных услуг Московской области, т.е. на количество человек, которое сейчас зарегистрировано. От истцов никаких документов о том, что А. умер предоставлено не было. Они были предоставлены в июне 2021 года, своевременно в том же месяце была направлена справка, с указанием того, чтобы был произведен перерасчет. По базам ООО «МосОблЕИРЦ» первый перерасчет был произведен с июля 2018 года. У ООО «Занарье-ЖКХ» были заключены договоры с ООО «Газпром Теплоэнерго», МУП "Водоканал Сервис", на данный момент они расторгнуты на основании решения собрания собственников дома, где проживают истцы, и приняли решение о переходе на прямые расчёты с ресурсоснабжающими организациями. ООО «Занарье-ЖКХ» уведомило данные организации и также предоставили протоколы собрания. Так как у истцов муниципальное жилье, начисление коммунальных услуг производится без повышающего коэффициента.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ", свидетеля Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, по состоянию на 25.01.2023 в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин А.М., Сорокин В.М. Ранее с 11.03.1986 по 25.09.2021 была зарегистрирована Ткачева О.Е., с15.09.1992 был зарегистрирован Б. и снят с учета 27.10.1995 в связи со смертью, с 23.07.1999 был зарегистрирован Э. снят с учета 10.01.2023 по решению суда (том 1 л.д.8,20).

Решением Серпуховского городского суда Московской области от 17.11.2022 по гражданскому делу по иску Сорокиной Нины Ивановны к Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования Сорокиной Н.И. удовлетворены, Э., признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Решение вступило в законную силу 10.01.2023 (том 1 л.д.9-10).

Из ответов ООО "МосОблЕИРЦ", ГУ МО «ГЖИ МО» на обращения Сорокиной Н.И., следует, что оснований для перерасчета коммунальных услуг не имеется (том 1 л.д. 11,1-142).

Истцами в материалы дела представлены единые платежные документы, из которых следует, что за апрель 2023 г. производилось начисление за коммунальные услуги на 4 чел. (4 зарегистрировано), за январь 2023 г. – на 5 чел. (зарегистрировано 5 чел.), за декабрь 2022 г. – 5 чел.(зарегистрировано 5 чел.)(том 1 л.д.15,16,17).

Из акта от 18.02.2011, составленного ЖЭУ-2, следует, по <адрес> по заявлению Сорокина Ю.М. произведен осмотр, из которого усматривается, что со слов Сорокина Ю.М. и Е. Б.,<дата>.р. не проживает в вышеуказанной квартире с 1995 г. Личных вещей и имущества Б. в квартире не находится (том 1 л.д.18).

27.10.1995 умер Б. (том 1 л.д. 19).

За спорные период судом вынесены следующие судебные приказы о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с истцов в пользу ответчика: <номер> от 26.12.2016 за период с сентября 2012 по октябрь 2016, <номер> от 03.12.2018 за период с ноября 2016 по октябрь 2018, <номер> от 17.06.2019 за период с ноября 2018 по декабрь 2018, <номер> от 14.05.2021 за период с 01.01.2019 по 31.03.2021, <номер> от 20.06.2022 за период с 01.04.2021 по 31.05.2022. Судебные приказы вступили в законную силу, возражений, относительно исполнения данных судебных приказов не поступало. По всем судебным приказам принимались меры принудительного взыскания и судебными приставами-исполнителями взыскивалась задолженность по возбужденным в отношении истцов исполнительным производствам. По судебным приказам №    2-913/2021, <номер>, <номер> исполнительные производства окончены, в связи с полной оплатой. На сегодняшний день на исполнении в ФССП находятся исполнительные производства по судебным приказам <номер> от 26.12.2016, <номер> от 20.06.2022. Судебный приказ <номер> от 26.12.2016г. был передан в ООО «Занарье-ЖКХ» из РКЦ, который взыскивал задолженность. По судебному приказу <номер> от 18.04.2023 о взыскании задолженности за период с 01.06.2022 по 31.03.2023 должниками представлены возражения, в связи с чем был отменен 02.05.2023. (том 1 л.д.39-44,84,85,86,87-99,111,132,183-184).

Ответчиком представлен реестр поступивших платежей от ССП (том 1 л.д.100-103, том 2 л.д. 21).

В материалы дела ООО "МосОблЕИРЦ" представлены выписка из лицевого счета, справка по начислениям и оплатам по спорной квартире за период с 01.11.2017 по 30.04.2023, также указано, что ООО "МосОблЕИРЦ" производит расчеты на территории г.о.Серпухов на основании договоров, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями с 01.11.2017 (том 1 л.д. 45-72,74-77,104-110,113-130,136-164,185-192,202-229,234-245, том 2 л.д. 14-15,22,24-31,35-36).

Сорокиным В.М. представлена в материалы дела выписка по счету (том 1 л.д. 193-198).

Из ответа ООО "МосОблЕИРЦ" следует, что начисления по услугам водоснабжения (Холодное в/с, Водоотведение) с ноября 2017г. по май 2021г. производились на 7-х зарегистрированных человек в жилом помещении: Сорокина Нина Ивановна, Сорокин Юрий Михайлович    , Сорокин Вадим Михайлович, Сорокин Артем Михайлович, Э. - дата выписки 10.01.2023, Ткачева Оксана Егоровна - дата выписки 25.09.2021, Б. - дата выписки 27.10.1995. В июне 2021г. по заявлению абонента Сорокина Ю.М. произведено снятие с регистрационного учета Б., и произведен перерасчет за период с июля 2018г. по май 2021г. по услугам водоснабжения на общую сумму 8306,68 руб. Также по указанию управляющей организации ООО «Занарье-ЖКХ» в ноябре2021г. произведен перерасчет, на этого же выбывшего, за период с ноября 2017г. по июнь 2018г., на общую сумму 1707,02 руб. В октябре 2021г. по заявлению Ткачевой О.Е., произведено снятие с рег. учета Ткачевой О.Е. (дата снятия 25.09.2021) и произведен перерасчет на общую сумму 60,09 руб., который отражен в октябре 2021г. В январе 2023г., на основании данных переданных паспортным столом, из жилого помещения выписан Э. (10.01.2023), перерасчет не производился так как информация внесена в текущем расчетном периоде (том 1 л.д. 232-233, том 2 л.д. 10-11,23,37).

Истцами в материалы дела представлен контр расчет (том 2 л.д. 63-66).

Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №386-РВ от 20.10.2020 утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области (том 2 л.д. 38-41).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «г», «д» п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В соответствии с п. 86 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 59(6) Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, если потребитель не предоставил показания о поверке ИПУ в установленные договором сроки, плата за коммунальные услуги определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показания ИПУ за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы ИПУ, но не менее 3 месяцев. Расчет по среднемесячному объему производится, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета, до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. Если по истечении указанных трех расчетных периодов потребитель не представил сведения о поверке ИПУ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из норматива потребления, согласно Постановления Правительства РФ от 25.02.2014 г. N 75-ПП.

В соответствии с Правилами N 354 порядок определения размера платы за коммунальные услуги зависит, в том числе, от наличия либо отсутствия приборов учета коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (абзац 2 пункта 42 Правил N 354).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 01.01.2017 - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета (абзац 3 пункта 42 Правил N 354).

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что истцы Сорокина Н.И., Сорокин Ю.М., Сорокин А.М., Сорокин В.М. зарегистрированы и постоянно проживают по <адрес>, собственником жилого помещения является муниципальное образование «городской округ Серпухов Московской области». В жилом помещении индивидуальных приборов учета холодной воды и водоотведения не имеется, начисление коммунальных услуг производится по нормативу в соответствии с количеством зарегистрированных и проживающих граждан. Сведений об обращении истцов в управляющую компанию, в Администрацию городского округа Серпухов с заявкой об установке индивидуального прибора учета холодной воды и водоотведения, о составлении акта обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального прибора учета не имеется. Сведения об отсутствии всех проживающих в жилом помещении лиц в спорный период в результате действия непреодолимой силы в материалы дела не представлены. Расчет начисления за спорный период коммунальных услуг произведен ответчиком ООО «Занарье-ЖКХ» верно, в соответствии с действующим законодательством, оснований для перерасчета не имеется.

Довод истцов о том, что в расчетах задолженности ответчик ООО «Занарье-ЖКХ» не учел, что Б., Ткачева О.Е., Э. в жилом помещении не проживают, сняты с регистрационного учета, суд считает не состоятельным, поскольку ООО "МосОблЕИРЦ" по указанию ответчика за периоды с ноября 2017 по июнь 2018, с июля 2018 по май 2021 произвело перерасчет в связи со снятием с регистрационного учета Б. на общую сумму 10013,70 руб., за период с 25.09.2021 по 30.09.2021 в связи со снятием с регистрационного учета Ткачевой О.Е. на сумму 60,09 руб. В отношении Э. перерасчет не производился, поскольку снят с регистрационного учета 10.01.2023, в январе данные были переданы паспортным столом, данная информация была внесена в текущем расчетном периоде. Поскольку решение Серпуховского городского суда от 17.11.2022 о признании Э. утратившим права пользования жилым помещением вступило в законную силу 10.01.2023, с этого периода оснований для начисления коммунальных услуг на данное лицо не имеется.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что неустойка ответчиком начислена в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Оснований для перерасчета не имеется.

Вопрос о снижении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ должен рассматриваться при рассмотрении иска ООО «Занарье-ЖКХ» о взыскании с истцов задолженности по оплате коммунальных услуг.

Последствия пропуска срока исковой давности по оплате задолженности по коммунальным услугам применению не подлежат, поскольку истец уточнил период перерасчета за последние 3 года.

Таким образом, исковые требования истцов к ООО «Занарье-ЖКХ» о перерасчете платы за коммунальные услуги по лицевому счету <номер> по квартире, находящейся по <адрес> за период с мая 2020 по май 2023 года, о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, снижении размера пени, подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Сорокиной Нины Ивановны, Сорокина Юрия Михайловича, Сорокина Артема Михайловича, Сорокина Вадима Михайловича к ООО «Занарье-ЖКХ» о перерасчете платы за коммунальные услуги по лицевому счету <номер> по квартире, находящейся по <адрес> за период с мая 2020 по май 2023 года, о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, снижении размера пени- отказать.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                       Л.В. Чепкова

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2024.