Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2023 ~ М-81/2023 от 12.01.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года                                               <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, по доверенности ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести ремонт доли жилого дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании произвести ремонт доли жилого дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов. В обоснование требований указано, что ему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером 01:08:0202009:89, и с ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером: 01:08:0202009:47, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома на праве собственности принадлежит ФИО2 С момента приобретения права собственности на свою половину дома ответчик не несет бремя содержания своего имущества, допуская бесхозяйственное обращение с принадлежащим ему имуществом, не следит за техническим состоянием своей половины дома, что привело к разрушению всего дома в целом.

В настоящее время проживание в его половине дома невозможно, поскольку без восстановления половины дома ответчика невозможны какие-либо ремонтные работы в нем. Ответчик уклоняется от своих обязанностей по содержанию и поддержанию в надлежащем техническом состоянии принадлежащего ему имущества.

Просит суд с учетом письменных уточнений и дополнений по иску обязать ответчика произвести ремонт принадлежащей ему 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 01:08:0202009:89, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, и взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей и судебные расходы.

Истец в суд явился, поддержал заявленные им исковые требования по доводам и основаниям иска, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежаще уведомленным о дате, времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представители ответчика в суд явились, исковые требования не признали и просили отказать в иске в полном объеме.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес>, принадлежит ФИО2

Пунктом 1 статьи 247Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из доводов иска и пояснений истца суду следует, что домовладение по указанному адресу находится в разрушенном состоянии, ответчик от своих обязанностей по поддержанию своей половины дома в надлежащем техническом состоянии уклоняется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выводам акта визуального обследования 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, 9, составленному в результате обращения ФИО1 специалистом-экспертом государственной жилищной инспекции Республики Адыгея Управления государственных инспекций пo надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам визуального осмотра технического состояния 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, 9, признаков износа конструктивных элементов в процессе эксплуатации, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, не выявлено.

При этом в целях надлежащего содержания жилого помещения необходимо проведение ремонтных работ по укреплению и восстановлению поверхностного слоя фундамента и наружных стен указанной части жилого дома.

С учетом требований, которым должно отвечать жилое помещение, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, характера повреждений строительных конструкций жилого дома, а также с учетом ведомственных строительных норм ВСН 5.8-88(р), устанавливающих минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов, государственная жилищная инспекция Республики Адыгея считает, что в соответствии с п. 33 Положения основания для признания части жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Клубный, 9, непригодным для проживания отсутствуют.

Согласно выводам акта визуального обследования 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, 9, составленному гл. специалистом-экспертом государственной жилищной инспекции Республики Адыгея Управления государственных инспекций пo надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея ФИО6 совместно с главным специалистом отдела жилищной политики и коммунального хозяйства МО «<адрес>» ФИО7 и главным специалистом отдела жилищной политики и коммунального хозяйства МО «<адрес>» ФИО8, в присутствии представителя собственника 1/2 доли жилого дома ФИО5, принадлежащей ФИО9 и собственника 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, <адрес> ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам визуального осмотра технического состояния 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Клубный, 9, признаков разрушения несущих конструктивных элементов в процессе эксплуатации, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций, не выявлено.

При этом в целях надлежащего содержания жилого помещения необходимо проведение ремонтных работ по укреплению и восстановлению поверхностного слоя фундамента и наружных стен указанной части жилого дома.

Также для исключения возможности попадания дождевых осадков в чердачное помещение необходимо установить дверь в люкарне (конструкция в скате крыши для входа в чердачное помещение). Указанная конструкция расположена в части крыши, расположенной над помещением, принадлежащим ФИО1

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства каких-либо доказательств тому, что жилой дом, расположенный по адресу: хут. Гавердовский, пер. Клубный, <адрес>, признан в установленном законом порядке непригодным для проживания, истцом представлено не было, из представленных в материалы дела актов визуального обследования достоверно установить обстоятельства, на которые ссылается истец, невозможно.

Также истцом не было представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, указывающих на то, разрушение всего дома в целом привели именно действия ответчика по ненадлежащему содержанию принадлежащей ему части домовладения, от проведения строительно-технической экспертизы для установления обстоятельств, имеющих значение по делу и входящих в предмет доказывания, истец отказался.

Кроме того, истец указывает, что в результате бездействия ответчика, ему был причинен моральный вред, физические и нравственные страдания.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является взыскание компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 1 ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Согласно пункту 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального блага или личного неимущественного права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Анализ приведенных положений указывает на то, что обязательными условиями наступления ответственности за причинение морального вреда являются противоправные действия причинителя вреда, наличие причинной связи между его действиями и вредными последствиями и вина причинителя в наступлении вредных последствий и наличие такого вреда.

Однако, истцом в материалы дела не представлено каких-либо допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих осуществление в отношении него противоправных действий, связанных с нарушением его личных неимущественных прав, а также доказательств, причинения ему нравственных и физических страданий действиями либо бездействием ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности произвести ремонт, суд также отказывает в удовлетворении производных от основного требования о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2 об обязании произвести ремонт доли жилого дома, компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов – отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий    подпись                 С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-42

Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея