Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2012 ~ М-612/2012 от 22.11.2012

Дело № 2-560/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2012 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Трушевой Е.А., с участием:

истца Мазеина Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Мазеина Николая Ивановича к администрации Юрлинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Мезеин Н.И. обратился в суд с названным иском, указывая, что в 1986 году Юрлинским межхозяйственным лесхозом была построена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., которая в дальнейшем была передана ему. В настоящее время Мазеин Н.И. проживает и зарегистрирован в данной квартире, но лишён возможности оформить её в собственность. Просит признать за ним право собственности на квартиру с надворными постройками.

В судебном заседании истец Мазеин Н.Н. требования иска поддержал по приведённым в нём основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, главой администрации Юрлинского сельского поселения Леонтьевым Е.И. представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указано, что квартира, в которой проживает Мазеин Н.И., на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит.

Заслушав участника процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно паспортным данным и справке из Юрлинского сельского поселения Мазеин Н.И. зарегистрирован и проживает в доме по адресу: <адрес> государственного жилищного фонда и является обладателем права на заключение договора его передачи в собственность граждан, которое не может быть реализовано в связи с ликвидацией предприятия – собственника квартиры.

Право на приобретение жилья в собственность закреплено ст.11 закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 этого же закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из совокупности сведений, представленных истцом, материалов дела следует, что изначально дом, являющийся предметом спора, являлся собственностью Юрлинского межхозяйственного лесхоза – государственного предприятия.

Об отсутствии обстоятельств, препятствующих приватизации, свидетельствует справка государственного краевого унитарного предприятия «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» от 27 марта 2012 года № 775 о том, что Мазеин Н.И. в приватизации в с.Юрла и Юрлинском районе участия не принимал, в совокупности с информацией о постоянном проживании истца на территории Юрлинского района.

В судебном заседании установлено, что договор передачи жилого помещения истцом не может быть оформлен ввиду ликвидации предприятия – собственника, которая подтверждена архивной справкой № 150 от 27 марта 2012 года, предоставленной архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района, из которой следует, что 7 октября 1999 года Юрлинский межхозяйственный лесхоз перерегистрирован в СПК «Юрлинский МХЛ», который в 2001 году признан несостоятельным. Определением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 22 июля 2002 года предприятие признано ликвидированным.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Дом, являющийся предметом обсуждения, на баланс органа местного самоуправления не принят, данное обстоятельство подтверждено справкой, предоставленной Юрлинским сельским поселением.

Как следует из справки о семейном положении, истец является единственным нанимателем дома.

Согласно кадастровой документации спорный объект недвижимости поставлен на учёт под номером №, его общая площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров, жилая – <данные изъяты> квадратных метров, при доме имеются: холодный пристрой, надворная постройка и навес.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Мазеиным Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящийся по адресу: <адрес>, с двумя холодными пристроями, надворной постройки, навесом.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое состоится 14 декабря 2012 года.

Судья Юрлинского районного суда

Пермского края Н.Н. Дереглазова