Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1205/2023 (2-4222/2022;) ~ М-3006/2022 от 01.11.2022

Дело № 2-1205/2023

24RS0013-01-2022-004162-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Железовская Е.Е. к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Железовская Е.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, урочище Нанжуль, СНТ «Нанжуль-3», участок №, мотивируя тем, что является членом товарищества «Нанжуль-3» с ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок № был выделен ей из числа невостребованных земель. Данным участком истица пользуется по назначению, занимается его обработкой, уплачивает членские взносы в товарищество, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Истица Железовская Е.Е. в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО5, которая, действуя на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, представитель третьего лица СНТ «Нажуль-3», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, садоводческое общество «Нанжуль-3» зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением №.

ДД.ММ.ГГГГ Железовская Е.Е. принята в члены СНТ «Нанжуль-3», где за нею закреплен земельный участок №, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания членов товарищества.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Нанжуль-3», Железовская Е.Е. является членом СНТ «Нанжуль-3», закрепленный за ней земельный участок № расположен в границах товарищества, был выделен в пользование из числа невостребованных земель. В границы земель общего пользования испрашиваемый Железовская Е.Е. земельный участок не входит.

Также из справки председателя СНТ «Нанжуль-3» следует, что Железовская Е.Е. оплачиваются членские взносы в товарищество, задолженности не имеется.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ установлено, что площадь участка составляет 799 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее права на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком с 2017 года по настоящее время.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Железовская Е.Е. является членом СНТ «Нанжуль-3», созданного до 2001 года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Железовская Е.Е. удовлетворить.

Признать за Железовская Е.Е. право собственности на земельный участок площадью 799 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного вида использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Нанжуль-3», участок №, в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко