Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5008/2023 ~ М-3531/2023 от 18.04.2023

    Дело № 2-5008/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004517-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                               15 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Дынга Н.Е.,

при секретаре Косолысовой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниковой М. У. к гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1», Администрации г.Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Черникова М.У. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» (далее – ГСК «Гарант-1») о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что является членом ГСК «Гарант-1» с 2002 года, паевые взносы выплачены ею полностью, в ее владении и пользовании находится гаражный бокс №.

Просила признать за собой с учетом уточнения требований право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,2 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, улица Путейская, в соответствии с техническим планом от 21 октября 2010 года и координатами, установленными БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Определением суда от 22 мая 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Российские железные дороги».

Истец Черникова М.У. в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Гарант-1» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Вологды в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением Главы города Вологды от 11 декабря 1998 года № Вологодскому отделению СЖД разрешено проектирование индивидуальных гаражей на земельном участке по улице Путейской ориентировочной площадью 4000 кв.м.

Постановлением Главы города Вологды от 27 августа 1999 года №1668 «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу «Гарант-1» земельного участка по улице Путейской для строительства индивидуальных гаражей» с учетом постановления Главы города Вологды от 15 ноября 1999 года №2228 ГСК «Гарант-1» предоставлен из земель запаса по улице Путейской земельный участок площадью 3460 кв.м для строительства индивидуальных гаражей в аренду на 2 года. Земельному участку присвоен кадастровый №. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. 16 октября 2001 года ГСК «Гарант-1» выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №59 по возведению индивидуальных гаражных боксов.

Между Администрацией г.Вологды и собственниками гаражных боксов ГСК «Гарант-1» заключен договор аренды № от 25 января 2018 года земельного участка, занятого зданием, сооружением с множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым №, расположенный по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Путейская, площадью 3460 кв.м с видом разрешенного использования – строительство индивидуальных гаражей сроком до 28 ноября 2066 года. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. Гаражный бокс № расположен в границах участка, предоставленного в аренду в соответствии с данным договором, в реестр объектов муниципальной собственности г. Вологды не учитывается, в реестре федерального имущества, в реестре собственности Вологодской области отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 мая 2023 года земельный участок с кадастровым №, площадью 3460 кв.м с местоположением: Вологодская область, город Вологда, улица Путейская имеет вид разрешенного использования – строительство индивидуальных гаражей.

Справкой председателя ГСК «Гарант-1» от 14 апреля 2023 года, членской книжкой подтверждается, что Черникова М.У. с 2002 года является членом ГСК «Гарант-1», паевые взносы за гараж уплачены в 2002 году, задолженности по членским взносам не имеет.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец является членом ГСК «Гарант-1», членские взносы ею выплачены в полном объеме, открыто владеет объектом с 2002 года, пользуется им, использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны третьих лиц отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости, суд полагает правомерным требования о признании права собственности Черниковой М.У. на гаражный бокс №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Черниковой М. У. удовлетворить.

Признать за Черниковой М. У. (паспорт № <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Путейская, бокс № в границах земельного участка № согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 21 октября 2010 года и координат, установленных БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья             Н.Е. Дынга

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.