Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2019 ~ М-70/2019 от 26.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 апреля 2019 года            р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи    Елтищева К.В.,

при секретаре                                 Колмыковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Степашкиной Валентины Николаевны к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

Первоначально Степашкина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что 29 октября 2011 года умерла ее мать ФИО1, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 осталось имущество, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. Данная площадь подсчитана кадастровым инженером в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № 90. Истец является наследником первой очереди, других наследников не имеется. Нотариус Тамалинского района Пензенской области отказал Степашкиной В.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ею пропущен предусмотренный законом срок для принятия наследства и не представлен правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом. Истец указывает, что фактически приняла наследство: осуществляла текущий ремонт принадлежащего ФИО1 дома в <адрес>, забрала из него телевизор, посуду. Правоустанавливающий документ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, при жизни ФИО1 не получала. Данное домовладение было возведено силами и средствами семьи ФИО1 в 1943 году на отведенном земельном участке, разрешения на строительство дома действующим в тот период времени законодательством не требовалось. ФИО1 с момента постройки дома и до дня своей смерти проживала в указанном доме, осуществляла необходимый ремонт, несла расходы по его содержанию. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 11 июля 2017 года, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором и был возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом.

Первоначально Степашкина В.Н. просила суд: установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти 29 октября 2011 года ее матери ФИО1; признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 29 октября 2011 года ее матери ФИО1.

Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 26 марта 2019 года к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Тамалинского района Пензенской области.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца Степашкиной В.Н. Уточкина Е.А., действующая на основании доверенности от 07 марта 2019 года и ордера адвоката № 1094 от 26 марта 2019 года, уточнила исковые требования, окончательно просит суд: установить юридический факт принятия Степашкиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года; включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м; признать за Степашкиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года.

Истец Степашкина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя по доверенности Уточкиной Е.А. (л.д.22).

Представитель истца Степашкиной В.Н. Уточкина Е.А., действующая на основании доверенности от 07 марта 2019 года и ордера адвоката № 1094 от 26 марта 2019 года, поддержала уточненные исковые требования, просит их удовлетворить, дополнительно пояснила, что, несмотря на пропущенный истцом шестимесячный срок для обращения к нотариусу, она фактически приняла наследство после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, распорядилась в течение шести месяцев принадлежащим наследодателю имуществом, а именно забрала себе из дома телевизор, посуду, часть вещей раздала знакомым и соседям, взяла себе фотографии ФИО1, осуществляла текущий ремонт принадлежащего ФИО1 дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее техническая инвентаризация спорного жилого дома не проводилась, данные в похозяйственную книгу вносились со слов собственников, фактически жилой дом никто никогда не обмерял. Сам дом был построен еще в 1943 году и с тех пор площадь дома не менялась. Иных наследников, кроме истца, к имуществу ФИО1 не имеется, поскольку сын ФИО1 умер еще в 2007-2008 году, то есть при жизни наследодателя, жены и детей у него никогда не было.

Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны.

Третье лицо нотариус Тамалинского района Пензенской области Кутищева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель третьего лица Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности от 05 февраля 2019 года № 14 (л.д.31), представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица (л.д.30), в котором также указано на то, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете на объект недвижимости жилой дом общей площадью 55,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В управление не поступало заявлений на государственную регистрацию прав ни от ответчика, ни от истца.

Представитель третьего лица администрации Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В представленном в суд заявлении представитель администрации Аринушкина Е.Н., действующая на основании доверенности, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, считает требования Степашкиной В.Н. подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей ФИО9, ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также ей на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, расположенный по этому же адресу с кадастровым №. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11 июля 2017 года и выпиской от 11 июля 2017 года № 52 из похозяйственной книги № 3, лицевой счет № 181 за 2008-2012 годы (л.д.14,15).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 55,6 кв.м, подсчитана в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № 90 (л.д.16-20).

ФИО1 умерла 29 октября 2011 года, о чем 02 ноября 2011 года составлена запись акта о смерти за № 108 и выдано свидетельство о смерти серии I-ИЗ № 863647 (л.д.11).

    В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается уведомлением от 11 декабря 2017 года № 5800/300/17-469395 (л.д.21).

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статье 2 указанного Федерального закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из анализа указанных норм, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации права собственности на дом не может служить основанием для ограничения прав его наследников.

Более того, похозяйственная книга, являющаяся в силу Постановления СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских советах" формой первичного учета подсобного хозяйства, подтверждает наличие по указанному адресу личного хозяйства.

    Таким образом, право собственности ФИО1 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, возникло в силу прямого указания закона до 31 января 1998 года, то есть до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ.

Истец Степашкина В.Н. (до замужества Голованова) является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца от 26 июля 1955 года серии ЦЗ № 891503, свидетельством о заключении брака от 25 февраля 1978 года серии I-ЖЕ № 358799 (л.д.13).

Следовательно, в силу положений ст. 1142 ГК РФ Степашкина В.Н. является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО1 Иных наследников не имеется.

Как следует из сообщения нотариуса Тамалинского района Пензенской области Кутищевой Л.А. от 03 апреля 2019 года № 179 к имуществу ФИО1, умершей 29 октября 2011 года, 13 марта 2019 года заведено наследственное дело по заявлению Степашкиной В.Н. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось, каких-либо сведений о других наследника по завещанию или по закону в наследственном деле не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Степашкина В.Н. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства фактически приняла наследство после матери, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: она взяла себе фотографии ФИО1, распорядилась по своему усмотрению личными вещами матери, в том числе, забрала из ее дома телевизор, посуду, фотографии; осуществляла текущий ремонт принадлежащего ФИО1 дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно красила окна, двери, частично отремонтировала крышу, заменив листы железа.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях истца, показаниях свидетелей ФИО9, ФИО8,

    Свидетель ФИО9 показал, что знает ФИО1 с раннего детства, в настоящее время занимается сельскохозяйственной деятельностью, в связи с этим почти каждый день бывает в <адрес>. Показал, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 После смерти ФИО1 за домом стала следить ее дочь Степашкина В.Н., которая использовала данный дом как дачу, ухаживала за домом и земельным участком, за счет собственных средств содержала их в хорошем состоянии. Также указал, что дом никогда не реконструировали, капитального ремонта, который мог бы повлиять на его площадь, не производили.

    Свидетель ФИО8 показал, что знает ФИО1 с раннего детства, знает, что у нее был сын ФИО12, который умер еще при жизни ФИО1, семьи у него не было. Также показал, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, со слов которой ему известно, что указанный дом еще был построен ее родителями, которые проживали в нем до дня своей смерти. После смерти ФИО1 за домом стала следить ее дочь Степашкина В.Н., которая использовала данный дом как дачу, ухаживала за домом и земельным участком, за счет собственных средств содержала их в хорошем состоянии. Также указал, что дом никогда не реконструировали, капитального ремонта, который мог бы повлиять на его площадь, не производили.

    Таким образом, принимая во внимание, что после смерти наследодателя ФИО1 истец Степашкина В.Н. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также то, что данный факт имеет юридическое значение, от которого зависит возникновение личных и имущественных прав истца, установить его иным образом невозможно, суд приходит к выводу о том, что требования Степашкиной В.Н. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей 29 октября 2011 года, подлежат удовлетворению.

Установленные в судебном заседании обстоятельства были признаны ответчиком, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что поскольку при жизни ФИО1 приобрела право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, то исковые требования Степашкиной В.Н. о включении в состав наследства ФИО1 указанного жилого дома и признания права собственности на него также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Степашкиной Валентины Николаевны к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Степашкиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.

Признать за Степашкиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 октября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца.

Судья: