Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-177/2019 от 05.08.2019

Апелляционное дело № 11-177/2019

Дело № 2-19/2019

39MS0016-01-2018-005068-56

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2019 года                                                                                                    г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.,

при секретаре Ткаченко К.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело иску ООО «УК РСУ 5» к Певцовой Валентине Петровне, Редину Евгению Васильевичу, Рединой Юлии Олеговне, Соколову Кириллу Леонидовичу, Редину Владиславу Евгеньевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

по апелляционной жалобе Певцовой Валентины Петровны на решение мирового судьи 2-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 05.06.2019 года, которым исковые требования удовлетворены частично

    с Певцовой Валентины Петровны, Рединой Юлии Олеговны, Соколова Кирилла Леонидовича взыскана солидарно в пользу ООО «УК РСУ 5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности за период с 01.03.2017 года по 30.04.2017 года в размере 298,61 руб., пени в размере 95,26 руб., а всего 393,87 руб.

    с Редина Евгения Васильевича, Рединой Юлии Олеговны, Соколова Кирилла Леонидовича взыскана солидарно в пользу ООО «УК РСУ 5» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно в праве собственности за период с 01.03.2017 года по 30.04.2017 года в размере 298,61 руб., пени в размере 95,26 руб., а всего 393,87 руб.

    с Редина Евгения Васильевича, Рединой Юлии Олеговны, являвшихся законными представителями ранее несовершеннолетнего Редина Владислава Евгеньевича в пользу ООО «УК РСУ 5» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности за период с 01.03.2017 года по 30.04.2017 года в размере 298,61 руб., пени в размере 95,26 руб., а всего 393,87 руб., по 196,94 руб. с каждого.

с Певцовой Валентины Петровны, Редина Евгения Васильевича, Рединой Юлии Олеговны, Соколова Кирилла Леонидовича в доход местного бюджета взыскано по 100 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Редину Владиславу Евгеньевичу отказано.

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК РСУ 5» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ООО «УК РСУ 5» на основании протокола общего собрания собственников помещений и договора управления общим имуществом оказывало ответчикам Певцовой В.П., Редину Е.В., Рединой Ю.О. и Соколову К.Л. жилищно-коммунальные услуги. Ответчиками нарушался порядок и условия оплаты предоставляемых услуг, в результате чего, за период с 01.03.2017 г. по 30.04.2017 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., за несвоевременную оплату услуг начислены пени в размере <данные изъяты> руб. С учетом уточнений просили взыскать с Певцовой В.П., Редина Е.В., Рединой Ю.О., Соколова К.Л. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 г. по 30.04.2017 г. в размере 895,82 руб., пени по состоянию на 15.01.2019 г. в размере 285,79 руб.

В ходе рассмотрения дела определением мирового судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечен Редин В.Е.

Суд постановил изложенное выше решение.

Не согласившись с решением суда, Певцовой В.П. подана апелляционная жалоба, в которой указано, что все поданные ею возражения на иск не были приняты мировым судьей во внимание. В справке о задолженности указан платеж за март 2017 г. за услугу электроснабжения за содержание ОДИ в размере 5,36 руб., однако в ее платежном документе за март 2017 г. эта сумма оплачена. За апрель 2017 г. в справке указана задолженность за холодную воду на ОДН в размере <данные изъяты> руб. и за электроэнергию ОДН – <данные изъяты> руб., однако объемы по данным услугам оказались завышенными и не соответствующими показаниям ОПУ по водоснабжению и квартирного электросчетчика. Расчет по начислению платы на содержание ОДН по коммунальным услугам истцом сделан с нарушением действующего законодательства. Квитанция за апрель 2017 г. частично оплачена на сумму 744,09 руб. за услуги: содержание жилья и содержание теплосчетчика, а истцом начислена плата за апрель 2017 г. по индексированному тарифу, что не законно. Остальные ответчики, которые зарегистрированы в спорной квартире, которые с 2015 г. и по настоящее время в ней не проживают, коммунальными услугами в 2017 г. не пользовались. Все услуги за спорный период ею оплачивались, в подтверждение чего представлены платежные документы, а расчет истца ничем не подтвержден. Просила решение суда от 05.06.2019 г. отменить и вынести новое решение по существу.

Ответчик Певцова В.П. в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу в полном объеме по изложенным в ней доводам и просила ее удовлетворить. Кроме того указала, что ООО «УК РСУ 5» не верно производит расчет платы за коммунальные услуги на содержание ОДН, поскольку плата должна начисляться исходя из общедомового прибора учета за минусом индивидуального потребления коммунальных ресурсов в жилых помещениях, однако плата начисляется исходя из какого-то норматива, что противоречит законодательству. Кроме того ею представлены квитанции свидетельствующие об оплате жилищно-коммунальных услуг в оспариваемый период. ООО «УК РСУ 5» незаконно индексируется тариф на содержание жилья без утверждения новых тарифов решением собственников многоквартирного дома на общем собрании.

Ответчики Редин Е.В., Редина Ю.О., Соколов К.Л. и Редин В.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежаще.

Представитель ООО «УК РСУ 5» Бургардт К.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения апелляционной жалобы в полном объеме. В письменных возражениях на жалобу указала, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, состоявшемся 23.01.2015 г., большинством голосов, были приняты решения о выборе в качестве управляющей организации ООО «УК РСУ 5», об утверждении представленного ООО «УК РСУ 5» договора управления многоквартирным домом, об утверждении перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении размера платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - <данные изъяты> руб./кв.м, об утверждении порядка индексации платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Договор содержания общего имущества МКД <адрес> № 2-23/2015 от 23.01.2015 г. заключен с собственниками помещений в соответствии с требованиями ст. 162 ЖК РФ. Певцова В.П. и Редин Е.В. являясь собственниками жилого помещения, несут бремя его содержания, а Редина Ю.О. и Соколов К.Л., являясь членами семьи собственников, а также Редин Е.В. и Редина Ю.О. в соответствии со ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ являясь законным представителями несовершеннолетнего собственника Редина В.Е., несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Начисление платы за жилищные услуги, включая коммунальные ресурсы (холодная вода, водоотведение, электрическая энергия) потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> соответствует требованиям жилищного законодательства. Порядок расчета за коммунальные ресурсы (холодная и горячая вода, водоотведение, электрическая энергия) потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме установлен п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. С 01.01.2017 г. Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах», а также в «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», в соответствии с которыми с 01.01.2017 г. расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации. При этом первоначального включения данных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом изложенного, доводы ответчика о применении положений Постановления- Правительства РФ № 241 от 13.08.2006 г. к расчету за коммунальные ресурсы, (холодная вода, водоотведение, электрическая энергия), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД не обоснованы и противоречат действующему законодательству. Просила решение мирового судьи 2-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 05.06.2019 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Певцовой В.П. - без удовлетворения.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц извещенных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность этих обстоятельств, установленных судом, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального или процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, установив юридически значимые обстоятельства и дав им надлежащую правовую оценку, руководствуясь надлежащими нормами материального права, пришел к верному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

На основании ст. 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного, срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Согласно п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Мировым судьей установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, что Певцова В.П., Редин Е.В. и Редин В.Е. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Редина Ю.О. и Соколов К.Л. с 2013 г. зарегистрированы в спорном жилом помещении, на правах членов семьи сособственников жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета и не оспаривалось ответчиком Певцовой В.П.

Редин В.Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в исковой период являлся несовершеннолетним, в связи, с чем обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возлагалась на его родителей Редина Е.В. и Редину Ю.О.

Довод Певцовой В.П. о том, что остальные ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2015 г., в связи с чем, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд не принимает во внимание, так как Редин Е.В. является собственником доли в спорном жилом помещении, а Редина Ю.О. и Соколов К.Л. зарегистрированы в нем и обязаны нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, решением общего собрания утвержден договор на обслуживание дома с ООО «УК РСУ 5».

При этом п. 5.3 договора № 1-23/2015 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> предусмотрено во второй и последующие годы действия договора ежегодное индексирование платы на индекс потребительских цен за каждый предыдущий год. Индексирование в указанном порядке размера платы не требует принятия общим собранием собственников дополнительного решения о размере платы в каждом году действия договора.

Протокол общего собрания от 23.01.2015 года о выборе ООО «УК РСУ 5» в качестве управляющей компании, об утверждении договора управления многоквартирным домом в установленном порядке не отменен и является действующим.

Проверив расчет индексации, с учетом указанных положений договора управления многоквартирным домом суд апелляционной инстанции суд приходит к выводу о несостоятельности доводов о незаконности проведения индексации тарифов на содержание жилья.

Представленный истцом расчет задолженности произведен правильно, сомнения у суда апелляционной инстанции не вызывает.

Доказательств, опровергающих его правильность, ответчики не представили, а также не представили иных доказательств в подтверждение необоснованности требований истца и факта отсутствия задолженности перед истцом.

Доводы Певцовой В.П., о том, что, ООО «УК РСУ 5» не правильно произведен расчет задолженности с применением неверных объемов потребления коммунальных услуг на ОДН и с завышенным тарифам, суд находит не состоятельными на основании следующего.

В силу п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 44 Правил, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, расчет платы за потребление коммунальных услуг на содержание общего имущества, в данном случае, холодное водоснабжение и потребление электроэнегрии, с 01.01.2017 года производится по нормативу потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с дальнейшим перерасчетом при потреблении коммунальных ресурсов менее установленных нормативом.

В связи с чем, начисление платы по нормативу, предусмотрено действующим законодательством. Доказательств свидетельствующих о потреблении коммунальных ресурсов на содержание общего имущества менее предусмотренной нормы суду не представлено.

Также суд находит не состоятельными доводы Певцовой В.П. об оплате, предоставленных услуг за март, апрель 2017 года в полном объеме, поскольку квитанции на которые ссылается Певцова В.П. в обоснование доводов об оплате судом исследованы из данных квитанций не усматривается, что по ним производилась плата за указанные месяцы. Согласно копии квитанции от 26.05.2017 года (л.д. 30) была произведена оплата 26.05.2017 года в сумме <данные изъяты> руб. за ноябрь 2016 года, по квитанции от 27.03.2017 года (л.д. 31) оплачено <данные изъяты> руб. за январь, февраль 2017 года. Данные квитанции учтены, что следует из выписки из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2016 года по июль 2019 года. Кроме того, из указанной выписки следует, что оплата содержания жилья и коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией за март, апрель 2017 года не поступала, доказательств обратного суду Певцовой В.П. не представлено.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, мировой суд верно пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных ООО «УК РСУ 5» исковых требований о взыскании с Певцовой В.П., Редина Е.В., Рединой Ю.О. и Соколова К.Л. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и госпошлины.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене постановленного судом решения мирового судьи 2-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 05.06.2019 г.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи 2-го судебного участка Московского района г. Калининграда от 05.06.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

     Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в апелляционном порядке не подлежит.

Судья: подпись.