Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3030/2022 ~ М-2461/2022 от 13.07.2022

дело № 2-3030/2022 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 13.09. 2022 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи	Апостолова К.В.,
при секретаре	Аманжановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администраци муниципального образования «город Астрахань и Жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «город Астрахань» и Жилищному управлению администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата обезличена> и ордера бюро по обмену жилыми помещениями при управление жилищного хозяйства исполкома горсовета <адрес> от <дата обезличена> <№>, она является нанимателем, зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении общей площадью 42,1 кв. м., состоящем из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, корпус 13 <адрес>, с кадастровым номером 30:12:020309:2031. Вышеназванная квартира относится к муниципальной собственности жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань». Истец обратилась в жилищное управление администрации муниципального образования «Город Астрахань» с целью приватизации вышеуказанной квартиры в административном порядке. Рассмотрев обращение истца, ей было отказано в приватизации в административном порядке (по следующим основаниям: отсутствие сведений о регистрации ФИО1 в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> и документ, подтверждающий участие (неучастие) истца в приватизации вышеуказанной квартиры. Истец не согласен с данным решением, в связи с чем просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 42,1 кв.м., жилой площадью 26,7 кв. м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 13 <адрес> кадастровым номером <№>

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, ее представитель ФИО4 заявленный иск поддержал, просил его удовлетворит.

Представители администрации МО «город Астрахань» и Жилищного управления г. Астрахани в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав явившуюся сторону и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что <дата обезличена> администрация МО «Город Астрахань, в лице жилищного управления администрации МО «Город Астрахань», с ФИО1 заключила договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> произошло на основании ордера <№> от <дата обезличена>.

Лица, вселенный с истцом в спорную квартиры в настоящее время зарегистрированы и проживают по иному адресу, дополнительным соглашением к договору социального найма от <дата обезличена> они исключены из текста договора.

ФИО1 обратился в жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» с заявление о приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу, но что получила отказ.

Согласно справке ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровый оценки (БТ)» о наличии (отсутствии) собственности <№> от 05. июля 2022 г. ФИО1 в приватизации не участвовала.

Согласно паспорту ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата обезличена>.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца. Истец вселился в спорную квартиру в установленном законом порядке. Право истца на пользования спорной квартирой до настоящего времени никем оспорено не было.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 к Жилищному управлению администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 42,1 кв.м, жилой площадью 26,7 кв. м., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес> <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен <дата обезличена>.

Судья подпись Апостолов К.В.