Решение по делу № 2-2189/2017 ~ М-2161/2017 от 29.09.2017

№ 2-2189/17

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2017 года                                                                           ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.

с участием представителя истца Борисенко С.П.

представителя управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горбаненко М.В.

при секретаре Савченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальмус А.П. к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района об установлении границ земельного участка,

                                                У С Т А Н О В И Л:

Кальмус А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1554 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно акта установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования ДД.ММ.ГГГГ года были письменно согласованы и установлены в натуре размеры и границы отведенного земельного участка, а также постановлением администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден план внешних границ и схема расположения земельного участка, принадлежащего Кальмус А.П.

ДД.ММ.ГГГГ для проведения работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план этого земельного участка.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету, в связи с уточнением местоположения границ указанного земельного участка, Кальмус А.П. получил уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому приостановлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в связи с тем, что в чертеже границ, приложенном к акту установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования ДД.ММ.ГГГГ года, длины линий не соответствуют длинам линий в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Площадь указанного земельного участка, определенная при проведении работ по установлению и согласованию в натуре размеров и точных границ землепользования в ДД.ММ.ГГГГ году точно соответствует площади, указанной в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1. - 1554 кв. метра.

Кальмус А.П. просит суд установить границы принадлежащего ему земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, что будет являться основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственного учета изменений в ЕГРН сведений о границах данного земельного участка.

Представитель истца Борисенко С.П. поддержал заявленные требования по указанным основаниям.

Представитель администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района Кулешова Ю.В. просила суд принять решение на усмотрение суда. При этом возражений суду не представлено.

Вагина Е.А., Вагин С.Н., Иванова Ю.Ю.    не возражали против удовлетворения данного заявления.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горбаненко М.В. также не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как в обосновании своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1554 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно акта установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования ДД.ММ.ГГГГ года были письменно согласованы и установлены в натуре размеры и границы отведенного земельного участка, а также постановлением администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден план внешних границ и схема расположения земельного участка, принадлежащего Кальмус А.П. ДД.ММ.ГГГГ для проведения работ по уточнению границ земельного участка кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план этого земельного участка.

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением об осуществлении действий по государственному кадастровому учету в связи с уточнением местоположения границ указанного земельного участка, Кальмус А.П. получил уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому приостановлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> в связи с тем, что в чертеже границ, приложенном к акту установления и согласования в натуре размеров и точных границ землепользования ДД.ММ.ГГГГ года, длины линий не соответствуют длинам линий в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Площадь указанного земельного участка, определенная при проведении работ по установлению и согласованию в натуре размеров и точных границ землепользования в ДД.ММ.ГГГГ году точно соответствует площади, указанной в межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 - 1554 кв. метра.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков - уточнение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Кальмус А.П.    являются законными,     обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь    ст. ст. 3, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Кальмус А.П. - удовлетворить.

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1554 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Кальмус А.П., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

          Установить, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственного учета изменений в едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1554 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Кальмус А.П., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1.

        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца.

Судья -