Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-78/2022 (2-1308/2021;) ~ М-1312/2021 от 08.11.2021

31RS0<номер>-31                            <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2022 года                                г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

с участием истца, по встречному иску ответчика Д.Н.А., представителя истца, по встречному иску ответчика С.А.В., действующего на основании ордера <номер> от 06.12.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н.А. к П.В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

по встречному иску К.А.Н., действующего в интересах недееспособного П.В.Н. к Д.Н.А. о признании договора дарения незаключенным в связи с отсутствием соглашения по существенным условиям,

УСТАНОВИЛ:

Д.Н.А. обратилась в суд с иском к П.В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что <дата> ответчик П.В.Н. подарил истице Д.Н.А. спорное жилое помещение - жилой дом с кадастровым номером <номер>. Являясь собственниками спорного жилого помещения, истица не проживает и не пользуется им из-за длительных судебных тяжб по оспариванию опекуном недееспособного П.В.Н., К.А.Н. договора дарения от <дата>.

Просит признать П.В.Н. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

К.А.Н. обратился в суд со встречным иском в интересах недееспособного П.В.Н. к Д.Н.А. о признании договора дарения незаключенным, мотивировав свои требования тем, что заключенный договор дарения от <дата> имеет несогласованные существенные условия.

В судебном заседании истица, по встречному иску ответчица Д.Н.А. исковые требования поддержала, просит признать П.В.Н. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования не признала, просит в удовлетворении встречных требований – отказать.

Представитель истицы, по встречному иску ответчика С.А.В., в судебном заседании поддержал мнение своего доверителя.

В судебное заседание представитель ответчика, по встречному иску – представитель истца К.А.Н., действующий в интересах недееспособного П.В.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, а также путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения данного вопроса, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом настоящего дела.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, в связи с чем, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Заслушав истицу, по встречному иску ответчицы, представителя истицы, по встречному иску ответчицы, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащим удовлетворению, а встречный иск – не подлежащим, в связи со следующим.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договору дарения от <дата>, П.В.Н. подарил Д.Н.А. жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 574 ГК РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пп. 2 и 3 данной статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 тыс. руб.; договор содержит обещание дарения в будущем. В случаях, предусмотренных в данном пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен (п. 2 ст. 574 ГК РФ).

Решением Свердловского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования К.А.Н., действующего в интересах недееспособного П.В.Н. к Д.Н.А. о признании договора дарения жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, недействительным, применении последствий недействительности сделки оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением Белгородского областного суда от <дата> решение Свердловского районного суда <адрес> оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Судом кассационной инстанции <дата> решение Свердловского районного суда <адрес> от <дата> оставлено без изменения.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35). В соответствии с Протоколом <номер> к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Д.Н.А. как собственник жилья в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая приведенные нормы права, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника только с прекращением семейных отношений. При этом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за него содержание и коммунальных платежей.

На момент рассмотрения настоящего дела недееспособный П.В.Н. не является членом семьи Д.Н.А.

Доказательств, подтверждающих ведение общего хозяйства сторонами по делу, суду не представлено.

Положениями ст. 20 ГК установлено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Распоряжением администрации Яковлевского городского округа от <дата> <номер>-р недееспособному П.В.Н., <дата> года рождения, уроженцу <адрес>, Украины, назначен опекун К.А.Н., проживающий по адресу: <адрес>.

Согласно акту фактического проживания недееспособного П.В.Н. от <дата>, П.Н.Н. фактически проживает у своей сестры К.Л.Н. по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что П.В.Н. длительное время не пользуется спорным домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Недееспособный П.Н.Н. не проживает в спорном жилом доме с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель и его представитель ссылаются как на основание своих возражений относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд признает наличие оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к другому выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Н.А. к П.В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать П.В.Н., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Украины, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований К.А.Н., действующего в интересах недееспособного П.В.Н. к Д.Н.А. о признании договора дарения незаключенным в связи с отсутствием соглашения по существенным условиям – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2022года

Судья                                         Н.Ю. Загинайлова