Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-575/2023 ~ М-363/2023 от 10.03.2023

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023г.

68RS0013-01-2023-000494-26

Дело № 2-575/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Анисимовой Г.Е., при секретаре Борзых Е.В.,

С участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Иванова В.Н. Рябининой О.А., действующей на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., ответчика Ивановой А.Д., представителя ответчика Ивановой А.Д. Баева Д.А., действующего на основании письменного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Н. к Афониной Н.В., Ивановну А.А., Ивановой А.Д., Администрации города Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком, и по встречному исковому заявлению Иванова А.А., Афониной Н.В. к Администрации города Мичуринска, Иванову В.Н., Ивановой А.Д. о признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.Н. обратился в суд с иском Афониной Н.В., Ивановну А.А., Ивановой А.Д., Администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком. В обоснование исковых требований истец указал, что является наследником после смерти ***. его матери Ивановой Н.И. по завещанию. В установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. На момент смерти Ивановой Н.И. принадлежал ряд объектов недвижимости. Однако, при жизни Иванова Н.И. не успела оформить права на *** долю в праве собственности на дом и *** долю на земельный участок по адресу г. Мичуринск, ***, полученные ею по наследству после смерти ее сына Иванова В.Н. Факт принятия Ивановой Н.И. наследства после смерти сына подтвержден судебным решением. Кроме того, Ивановой Н.И. не были оформлены права на земельный участок, находящийся при доме ***, г. Мичуринска, площадью ***., выделенный из общего земельного участка, которые были признаны за ней на основании решения суда. В этой связи истец лишен возможности вступить в права наследства во внесудебном порядке. Кроме того, с ответчиками сложился порядок пользования земельным участком согласно схеме кадастрового инженера от 14.02.2023г., согласно которому он пользуется земельным участком, площадью *** В связи с изложенным, просил суд признать за ним право собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования. Признать за ним право собственности на *** доли в праве собственности на земельный участок, площадью *** от общей площади *** расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ***, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** согласно схеме земельного участка от 14.02.2023г., определив в пользование Иванова В.Н. земельный участок ***, площадью ***., ограниченный точками ***

В судебное заседание истец Иванов В.Н. не явился, направив в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Иванова В.Н. Рябинина О.А., действующая на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., требования истца уточнила, просила признать право собственности на *** долю в праве собственности на дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, ***, вместо *** ранее заявленной. Уточненные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В остальном требования оставила без изменения. Суду пояснила, что факт принятия Ивановой Н.И. наследства после смерти сына Иванова В.Н. подтверждён судебным решением. Истец же в установленный срок обратился за принятием наследства к нотариусу, приняв часть ее имущества, в связи с чем также имеет право на признание за ним права собственности на спорные объекты. Порядок пользования сложился на протяжении длительного времени, участки определены на местности, никто этот порядок не оспаривает.

В ходе рассмотрения дела Иванов А.А., Афонина Н.В. обратились со встречным исковым заявлением к Иванову В.Н., администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, в котором просили признать за Ивановым А.А. право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. С учётом признания за Ивановым А.А. права собственности и имеющейся у него *** доли, считать принадлежащим Иванову А.А. *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, ***. Признать за Афониной Н.В. право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования. В обоснование встречного иска указали, что после смерти ***. Иванова В.Н. его наследниками являлись его дочери Афонина Н.В., Константинова Е.В., мать Иванова Н.И. и внук Иванов А.А. по праву представления. Константинова Е.В. отказалась от своей доли в наследстве в пользу Иванова А.А. Таким образом, доли между наследниками были распределены следующим образом: у Афониной Н.В. и Ивановой Н.И. по *** а у Иванова А.А. *** В связи с тем, что при жизни не были уточнены площадь и доля принадлежащего наследодателю земельного участка и дома они не могли оформить наследственные права у нотариуса.

В судебном заседании ответчик Иванова А.Д. признала требования как первоначального, так и встречного исков. Подтвердила тот факт, что между сторонами по делу сложился порядок пользования участком согласно схеме.

В судебном заседании представитель Ивановой А.Д. Баев Д.А., действующий на основании устного ходатайства, полагал требования первоначального и встречного исков подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца Иванова В.Н. Рябинина О.А., действующая на основании нотариальной доверенности от 21.05.2019г., также полагала требования обоих исков подлежащими удовлетворению.

Представители ответчика администрация г. Мичуринска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства, материалы инвентарного дела на домовладения по адресу г. Мичуринск, ***, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов инвентарного дела, при изготовлении технического паспорта на жилой дом на *** право собственности на жилой дом по адресу г. Мичуринск, ул. *** было зарегистрировано за следующими лицами: Душиной М.И. ***, Ивановой А.Д. *** Ивановым В.Н***

Указанные сведения подтверждаются договором купли-продажи строения от ***.(л.д.124), договором дарения строения от ***.(л.д.123).

Указанный дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером *** общей площадью ***

Кроме того, на данном земельном участке был построен жилой дом под *** приобретённый по договору купли-продажи от ***. Ивановой Н.И.

Указанные жилые дома располагались на общем земельном участке с кадастровым номером *** общей площадью ***

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Иванов В.Н. умер ***. (л.д. 9).

На момент смерти ему принадлежали *** доля в праве собственности на дом по адресу г. Мичуринск, *** и доля на земельный участок по тому же адресу, которая не была уточнена и выделена.

Согласно копии наследственного дела *** с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились его дочь Афонина Н.В. и внук по праву представления Иванов А.А. С заявлением об отказе в пользу Иванова А.А. обратилась его дочь Константинова Е.В. (л.д. 70-78)

Родство указанных лиц подтверждено представленными свидетельствами о рождении.

Согласно ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Мичуринского городского суда от ***., с учетом определения об исправлении описки от *** по делу по иску Афониной Н.В., Ивановой А.Д., Душиной М.И., Клевцовой Е.В., *** к администрации г. Мичуринска, Ивановой Н.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и выделе доли земельного участка в натуре, постановлено разделить земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью ***, расположенный по адресу: г. *** и считать их объектами самостоятельного кадастрового учёта.

Признать право общей долевой собственности за Афониной Н.В. на *** долю земельного участка площадью ***.; за Ивановой А.Д. на *** долю земельного участка площадью ***.; за Душиной М.И. на *** долю земельного участка площадью *** за Ивановым А.А. на *** долю земельного участка площадью *** от общей площади ***. земельного участка ***, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***

Признать за Ивановой Н.И. право собственности на земельный участок *** площадью ***., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, *** и право общей долевой собственности на *** долю земельного участка площадью ***. от общей площади ***. земельного участка ***, расположенного по указанному адресу.

Таким образом, указанным решением установлен факт принятия наследства после смерти Иванова В.Н. его наследниками дочерью Афониной Н.В., матерью Ивановой Н.И. и внуком по праву представления Ивановым А.А. в соответствующих долях.

Также разделен общий для домов *** участок с кадастровым номером ***, площадью *** на два участка, а именно, при доме *** площадью *** при доме ***, площадью ***

Доля наследодателя Иванова В.Н. на участок, площадью *** распределена между его наследниками соразмерно их долям, а именно, Ивановой Н.И. *** что соответствует *** Афониной Н.В. -*** что соответствует *** Иванову А.А. ***, что соответствует ***

Иными участниками долевой собственности на указанный земельный участок являлись также Иванова А.Д. *** и Душина М.И. ***

На основании указанного решения суда Ивановым А.А. и Афониной Н.В. зарегистрированы свои права на указанный выделенный земельный участок, что подтверждено выпиской из ЕГРН от *** Согласно выписке данный участок, площадью *** поставлен на кадастровый учет с номером *** (л.д. 25-28).

Однако, Иванова Н.И. свое право, подтвержденное вышеуказанным судебным решением, не зарегистрировала, при этом фактически приняла и пользовалась признанным за ней наследственным имуществом сына, что подтверждено в судебном заседании пояснениями ответчика Ивановой А.Д.

Таким образом, Иванова Н.И., на основании ст. 1152 ГК РФ, считается принявшей наследственное имущество после смерти сына Иванова В.Н., в том числе и долю в доме по адресу г. Мичуринск, ***

Также суд признает принявшими наследство после смерти Иванова В.Н. и истцов по встречному иску Афонину Н.В. и Иванова А.А.

Иванова Н.И. умерла ***. (л.д. 10).

Единственным наследником после ее смерти, принявшим наследство являлся ее сын Иванов В.Н. (первоначальный истец по делу).

Как следует из завещания, составленного Ивановой Н.И. ***, все свое имущество Иванова Н.И. завещала своему сыну Иванову В.Н. (л.д. 13).

На момент ее смерти Ивановой Н.И. в состав наследственного имущества вошел принадлежащий ей дом по адресу г. Мичуринск, ***, квартира по адресу г. Мичуринск, ***, на которые истцу Иванову В.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что следует из материалов наследственного дела. (л.д. 86-78).

Однако, в виду не оформления своих прав на признанные за ней по решению суда объекты: земельный участок при доме *** площадью ***. и *** долю в праве на земельный участок при доме ***, площадью ***., а также на *** долю в доме по адресу г. Мичуринск, ***, свидетельство о праве на наследство по завещанию на эти объекты Иванову В.Н. выдано не было.

При таких обстоятельствах, требования первоначального истца Иванова В.Н. о признании за ним права собственности на *** доли в праве собственности на дом по адресу г. Мичуринск, *** долю на земельный участок площадью ***. от общей площади ***., а также на выделенный по вышеназванному решению суда земельный участок, площадью ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также обоснованы и подлежат удовлетворению и встречные требования Иванова А.А., Афониной Н.В. о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования в соответствующих долях.

При этом согласно имеющейся выписки из ЕГРН Иванову А.А. на основании договора кули-продажи принадлежит *** доля в указанном доме. Право зарегистрировано ***. (л.д. 23-24). Таким образом, с учетом имеющейся доли и признания за ним права на *** долю, его доля будет составлять *** доли.

Для определения порядка пользования земельным участком истец Иванов В.Н. обратился к кадастровому инженеру Комисар В.В., которым была изготовлена схема определения порядка пользования земельным участком.

В соответствии с вышеуказанной схемой из земельного участка общей площадью ***. с кадастровым номером ***, выделен земельный участок: *** площадью *** (л.д. 32).

Между истцом Ивановым В.Н. и ответчиками Ивановой А.Д., Ивановым А.А., Афониной Н.В. сложился определённый порядок пользования данным земельным участком.

В фактическом пользовании истца находится земельный участок *** площадью ***., что советует его доле в наследственном имуществе.

В пользовании ответчиков Ивановой А.Д., Ивановым А.А., Афониной Н.В. находится оставшаяся часть земельного участка, на котором находятся принадлежащие им части дома.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1 ст. 35 ЗК РФ).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также отсутствие возражений ответчиков против предложенного истцом порядка пользования земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Иванова В.Н. об определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером *** общей площадью ***., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ***, в соответствии со схемой определения порядка пользования земельным участком, изготовленной кадастровым инженером Комисар В.В.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова В.Н. к Афониной Н.В., Ивановну А.А., Ивановой А.Д., Администрации города Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Признать за Ивановым В.Н., *** право собственности на *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Признать за Ивановым В.Н., *** право собственности на *** доли в праве собственности на земельный участок, площадью ***. от общей площади ***., расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Признать за Ивановым В.Н., *** право собственности на земельный участок, площадью *** расположенный по адресу г. Мичуринск, *** в порядке наследования.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером *** расположенным по адресу г. Мичуринск, *** согласно схеме земельного участка, определив в пользование Иванова В.Н. земельный участок ***, площадью *** ограниченный точками ***

Встречное исковое заявление Иванова А.А., Афониной Н.В. к Администрации города Мичуринска, Иванову В.Н., Ивановой А.Д. о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Ивановым А.А. паспорт *** право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

С учётом признания за Ивановым А.А. права собственности и имеющейся у него *** доли, считать принадлежащими Иванову А.А., паспорт *** доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером ***.

Признать за Афониной Н.В. паспорт *** право собственности на *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Мичуринск, *** с кадастровым номером *** в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Мичуринский городской суд Тамбовской области.

Судья Анисимова Г.Е.